酒店市场:一线、新一线城市新开业中高端酒店超40%

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文旅部数据显示,2024年前三季度,国内旅游人次达到42.37亿,比上年同期增加5.63亿,同比增长15.3%;国内旅游收入达到4.35万亿元,比上年同期增加0.66万亿元,同比增长17.9%。随着我国免签政策范围的扩大,入境游的巨大增长潜力正在持续释放,这也意味着未来酒店行业的休闲需求将延续复苏态势;同时,随着商务活动的增加,酒店商旅需求同样呈现出螺旋式上升的趋势。

据行业统计数据显示,2024年前三季度,全国共有37.4万家酒店(15间及以上)为开业状态,房间规模1714万间,酒店存量市场规模庞大。市场增量方面,新开业酒店3.7万家,接近2023年全年开业门店量的95%;房间规模为157万间,达到2023年全年开业房间量的96%,酒店开业劲头十足。奥维云网(AVC)监测数据显示:一线、新一线城市(以下简称19城)新开业酒店9624家,占2024年前三季度全国新开业酒店比例26%;新开业酒店房间45.1万间,占2024年前三季度全国新开业酒店比例29%;其中,19城新开业3-5星级连锁酒店1499家,同比+40.9%,房间规模15.69万间,同比+31.5%;19城3-5星级酒店连锁化率74.0%,同比+2.0%。国内高能级城市连锁酒店开业需求持续高涨。

酒店总体市场:北京、成都、上海等热门城市酒店需求旺盛,华住集团、锦江酒店(中国区)、亚朵集团持续领跑行业,酒店配套产品舒适化、品牌化进程加快

酒店档次变化:中档和中高档酒店为主力市场,高档酒店开业放缓。2024年前三季度19城新开业中档连锁酒店门店量898家,同比+52.2%,房间量7.8万间,同比+52.4%;中高档连锁酒店486家,同比+28.2%,房间量5.9万间,同比+23.3%;高档连锁酒店门店量115家,同比+21.1%,房间量1.9万间,同比-3.0%。

城市分布变化:北京、成都、上海、西安、长沙等城市开业量大,东莞开业门店量及房间量增速均在150%以上。2024年前三季度19城新开业3-5星连锁酒店,从门店量来看,北京、成都、上海开业酒店门店量位居19城TOP3;从增速看,东莞、郑州、昆明等城市增速明显,天津、苏州等城市酒店开业门店量有所下滑。从房间量来看,北京、上海、成都开业酒店房间量位居19城TOP3;从增速看,东莞、昆明、郑州等城市增速明显,苏州、天津、广州等城市开业酒店房间量有所下降。

酒管集团及品牌变化:头部酒管集团市场格局相对稳定,华住集团、锦江酒店(中国区)、亚朵集团持续领跑行业。2024年前三季度19城新开业3-5星连锁酒店TOP10酒管集团市场份额约67%,同比+5.0%。从酒店品牌看,TOP10酒店品牌市场份额约40%,全季酒店、亚朵酒店、桔子酒店等头部品牌兼具规模优势及增长动能。

酒店配套产品变化:智能家居及大家电产品配置率高且呈增长态势,智能卫浴增速亮眼,酒店配套产品舒适化、品牌化进程加快。奥维云网 (AVC) 监测数据显示:2024年前三季度19城新开业3-5星连锁酒店配套布草、卫浴、大家电、智能家居、小家电及快消品6个大类共计24个产品小类从配置率走势看,智能坐便器配置率高达65%,较2023年配置率提升21个百分点,智能开关配置率较2023年提升23个百分点,智能灯光、智能家居系统、智能窗帘等产品的配置率较2023年均有3-12个百分点的增长;大家电产品中除电视、空调标配产品外,洗衣机、干衣机覆盖率、小冰箱配置率均有提升,酒店的智能化、舒适化、便捷化需求增长明显。

值得关注的是头部酒管集团,在其运营的重点酒店品牌配套的卫浴、大家电的品牌化意识显著提升,如:洲际酒店集团、万豪国际集团和希尔顿酒店集团配套卫浴总体品牌化率均在55%以上,温德姆酒店集团配套卫浴总体品牌化率增长明显,同比+19%;从单个产品看,希尔顿酒店集团、洲际酒店集团智能坐便器品牌化率均在75%以上,华住集团、丽呈集团、东呈国际集团配套智能坐便器品牌化率趋势加快,较去年同期均有12-15个百分点的增长;温德姆酒店集团在洗面盆、面盆龙头、花洒等配套产品的品牌化进程加快,较去年同期均有21-43个百分点的增长,酒管集团针对配套产品的高端化、品牌化趋势愈发凸显。

产品品牌竞争格局:品牌竞争激烈,卫浴总体外资品牌占据首位,电视、中央空调、冰箱品牌份额集中度高且呈增长态势

奥维云网 (AVC) 监测数据显示:2024年前三季度19城新开业3-5星级连锁酒店配套重点产品品牌榜单如下:

从卫浴产品总体竞争来看,2024年前三季度19城新开业3-5星连锁酒店配套卫浴产品总体TOP品牌主要为科勒、惠达、TOTO、恩仕、九牧、摩恩等,TOP10品牌份额合计59.8%,同比+1.5%,其中惠达、摩恩增长明显,分别同比+7.2%、+4.8%。

从大家电产品来看,2024年前三季度19城新开业3-5星连锁酒店配套电视品牌主要为海信、TCL、创维、飞利浦、长虹等,TOP10品牌份额合计94.7%,同比+1.6%,其中创维和长虹品牌增长明显,分别同比+7.2%、+4.1%;酒店配套中央空调品牌主要为美的、格力、海尔、海信、日立等,TOP10品牌份额合计88.8%,同比+2.7%,其中美的、海尔品牌增长明显,分别同比+8.7%、+2.0%;酒店配套冰箱品牌主要为德莱维、环威、青柳、奥达信、煊霆等,TOP10品牌份额合计82.3%,同比+5.4%,其中德莱维、青柳品牌增长明显,分别同比+6.4%、+2.8%。

从智能家居产品来看,酒店配套智能家居系统品牌主要为小度、小米、天猫精灵、小乐、小君等,TOP10品牌份额合计100%,同比+0.4%,其中小度、天猫精灵品牌增长明显,分别同比+13.8%、+2.5%。

从小家电产品来看,酒店配套电水壶品牌主要为cetis、科瑞德、TONNEY、泊为、格来德等,TOP10品牌份额合计73.7%,同比-1.4%,其中泊为、科瑞德品牌增长明显,分别同比+4.6%、+2.3%;酒店配套吹风机品牌主要为cetis、泊为、TONNEY、科瑞德、戴森等,TOP10品牌份额合计83.1%,同比+3.8%,其中cetis、徕芬品牌增长较快,分别同比+8.9%、+5.3%。

从快消品来看,酒店配套矿泉水品牌主要为农夫山泉、景田、巴马铂泉、怡宝、纯水乐等,其中农夫山泉、景田连续两年占据酒店配套矿泉水品牌TOP2地位。

写在最后:未来,中国酒店行业将继续保持良好的增长态势。在宏观经济稳定增长、旅游市场持续火热、商务活动日益频繁的背景下,酒店行业面临着新的机遇和挑战。酒店行业参与者需要不断提升服务质量、加强品牌建设、推进数字化与智能化、加强合作与联盟、践行绿色环保和可持续发展,以适应市场的变化和消费需求,实现长远稳定发展。