新重庆-重庆日报 首席记者 韩毅
染坊、银坊、非遗酒坊、书画坊、簸箕画坊……3月29日—31日，第二十届贵州旅游产业发展大会在贵阳举行，记者随来自全国各地的考察团成员一道，走进了青岩镇龙井村布依古寨。
贵阳市花溪区青岩健康小镇。受访者供图
在这个古香古色的小寨，竟“藏”着近百个工坊，可谓“一院一坊、一院一业”，将布依族的民族产业、民族风情和文化全都融入其中。
“我们寨子虽不大，但游客众多，年接待游客超20万人次，尤其在夏季，民宿基本满房，大多是来避暑旅居的，一住就是十天半个月。”该村相关负责人介绍。
旅居，是一个旅游界近年来的热词。有人形象比喻：如果说，旅游是“一日看尽长安花”；那么，旅居则是“灯火可亲亦是家”。
本届贵州旅发大会两大主题，一个是“促文旅体融合”；另一个就是“乐享旅居生活”，并专门举办了旅居产业招商推介会，发布了旅居地图、旅居报告，做了政策推介等。
事实上，不只贵州，近年来，云南、广西、海南等省（区）都在加紧布局旅居产业，成为中国旅居市场的先行者。
这，对重庆旅游带来了哪些启示？
旅居正成为文旅市场的新风尚
推开窗，迎面是16℃的微风（贵州的年平均温度）；山就在眼前，空气里带着草木和泥土的气息……这不是旅游宣传片，而是旅居者在贵州每一天的真实开场。
“来兴义之前，我压根不知道这个地方，现在越来越喜欢。前年，我在这里买了房，去年装修，今年入住，算是正式扎根了。”曾在贵州兴义住了小半年的数字游民爱莉，原计划去云南避暑，途经兴义时，一眼就被这座小城的现代化城建和舒适气候吸引，后决定“扎根”兴义。
黔西南州兴义万峰林景区。受访者供图
“这里的人热情、淳朴、友好，一点不排外。春天还来得特别早，一月油菜花就开了，在纳灰村骑着小电驴吹着风，身心特别舒畅。”爱莉补充说道。
当爱莉在贵州的咖啡馆里敲击键盘时，另一群旅居者正享受着这里的慢时光。
“以前旅游都是打卡式，看完就走，这次我决定慢下来，好好感受。”在贵州黄果树景区附近的苗寨民宿，来自广州的陈昊一住就是半个月，每天跟着寨子里的向导进山徒步，“这里的山和别处不一样，海拔1000米左右，不高不低，走起来不累，但满眼都是绿色，空气里全是负氧离子，走一天都不觉得累。”
“来贵州，就幸福快乐地旅居下来”——这不只是记者在本届贵州旅发大会上常听到的一句话，更有着翔实的数据支撑：2025年，贵州省旅居15天以上的人流量达238万人次，其中省外购房旅居人员占比18%。旅居群体涵盖25岁至34岁的年轻人群与50岁以上的银发人群，近七成旅居者停留15天至30天。
贵州“村T”。受访者供图
从黔东南“村T”惊艳央视春晚，到“村超”“村BA”火遍全国，再到贵阳“早咖午茶晚精酿”引领城市消费新潮流……近年来，贵州打破文旅品牌“火一时、冷一季”的流量困局，正把短暂的“网红流量”转化为持久的“长红实力”，重新定义了“诗与远方”——不再只是匆匆一瞥的风景，而是一段可居、可养、可玩、可融入的旅居生活。
事实上，不只贵州，在云南、广西、海南等省（区），已有越来越多的非本地人甚至外国人，成群结队地“迁徙”而去，不只是为躲避常居地的寒冷，更是为享受“悠然见南山”的异乡风光、出门尝海鲜的饕餮之福，或者为养老休闲、病后康复和疗愈身心。
旅居，已不再是简单的旅游，也不是单纯的养老，而是一种融合长期居住、深度体验、康养休闲和社交连接的全新生活方式。
旅居已成万亿级文旅产业新赛道
在本届贵州旅发大会上，中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）发布的旅居研究报告透露，全国旅居市场的潜在需求可达6亿人次，整体市场规模预计接近3万亿元。旅居凭借“长期停留+深度体验”的特点，正成为连接城市与乡村、观光与生活的新场景。
从消费来看，旅游消费升级为旅居产业大发展提供了市场保障，3.23亿60岁及以上银发人群与数字游民群体的兴起，提供了广泛的人群基础。而消费升级主要体现在消费规模、消费时间、消费内容、产品品质和消费理念等方面，包括出游频次增加、停留时间增加，推动旅游从观光向旅居变迁，旅游内容从基础型向体验型过渡，产业业态从传统观光向康养、旅居等方向转变。
“旅居是市场发展的必然，也是国家战略的组成部分。”中国旅游研究院副院长唐晓云进一步阐释表示。
旅居的“居”属性催生了购房、长期租赁等地产消费和本地化的生活消费。贵州安顺的旅居地产外销、三亚“候鸟”群体数十亿元的季节性生活消费，显著拉动了地方经济和农民增收。不仅如此，旅居者尤其是来自发达地区的知识群体，带来了信息和智力资源，“候鸟人才”政策在海南的成功实践便是明证。
六盘水市乌蒙大草原民宿。受访者供图
值得一提的是，当前，旅居不是老年人的专属，而是旅游活动从观光转向以“生活方式为核心”的深度体验，这催生了“旅居+医疗”“旅居+研学”“旅居+烹饪”等新兴业态。数据显示，20至40岁的旅居群体占比约60%，老年群体追求康养延年，年轻群体和数字游民占比11.9%，更向往“诗与远方”与工作生活平衡。
“尽管年龄、动机各异，但对美好生活的向往是其共同内核。‘世界那么大，我想去看看’，这句精准概括了跨越代际、追求生活品质的文化心态。”唐晓云说。
旅居者追求沉浸式的“在地生活”，有超过10%的人，关注社区文化馆、美术馆、图书馆等文化设施；超过40%的人，有治愈心灵、文化体验等诉求。在住宿选择上，自有房产或长租方式占比18%，进一步印证了旅居者渴望“像本地人一样生活”。
在唐晓云看来，旅居不仅仅是地理空间的简单迁移，更是一种文化现象，承载着个体的生活理想，也将深刻影响当地经济社会发展。
重庆如何抢抓这一市场新风口
不难发现，旅居具有促进经济、社会发展的多重价值，尤其是“住下来”远比“看了就走”更具提振消费的价值。
重庆与贵州毗邻，同样拥有大自然赋予的独特家底。尤其是渝东南、渝东北等地的山区，夏无酷暑，森林覆盖率高，是“天然大空调”和“生态大氧吧”，为旅居生活提供了重要基础。
同时，重庆还是“世界温泉之都”，形成了森林康养、温泉疗养、药膳食养相融合的健康体系，渝东南地区还拥有与贵州相同的、浓郁的民族风情，可为旅居人员提供具有辨识度和体验感的生活。
那么，贵州将旅居产业作为推动兴业、强县、富民一体化发展的重要抓手，坚持以避暑旅居为重点、以康养旅居为特色，促进文旅体、医康养深度融合，建立健全全域全季的旅居产品体系，构建宜游宜居、主客共享的旅居生活环境和美好生活方式。这些，都给重庆带来了什么启示呢？
在贵州旅居产业招商推介会上，贵州省住房和城乡建设厅相关负责人介绍了经验：
强化土地供应与规划保障。梳理优质地块净地出让，完善出让地块基础配套；优化规划条件，鼓励住宅首层设4-6米架空层作为公共空间，建筑面积不计入计容面积。
支持存量资源盘活利用。梳理批而未供、用而低效的存量土地，对具备开发条件的，盘活用于建设旅居地产及其配套设施；支持存量商品房、闲置住房等改造用于旅居；在规划调整、消防审验等方面依法依规给予支持。
遵义市桐梓县九坝镇高端民宿。受访者供图
落实金融财政支持政策。将符合条件的旅居住房开发项目纳入融资“白名单”；推广异地公积金贷款互认机制；支持省外缴存人在该省购房地申请住房公积金贷款；发放家装家电专项消费券，与“以旧换新”、文旅优惠等活动协同联动。
规范服务运营与市场监管。引导旅居地产项目建立“生活管家、健康管家、快乐管家、运营管家”四位一体的管家式服务体系，完善周边配套，严格落实预售资金全额监管，保障各方权益。
尤值一提的是，接下来，贵州还将从三方面推动旅居地产提质升级：
供需两端协同发力。供给端抓实销售与租赁、增量与存量、集中与分散并举；需求端聚焦避暑、康养、文化体验等五类客群，精准匹配产品。
抓实产品提质、客源拓展、经营主体培育三大重点。提升产品品质，拓展川渝及长三角等重点客源，培育壮大投资商、运营商、平台商三类经营主体。
健全政策标准、要素保障、宣传推广、配套服务四大支撑体系。完善政策标准、强化用地资金、人才等要素保障、加强全域宣传推广、优化基础设施与公共服务配套。
唐晓云还表示，国际经验证明，发展旅居产业，要致力于构建“主客共享”的文化空间；推进“旅居+”业态融合发展；要对旅居目的地实施包容性治理。
