上城区玉皇山南基金小镇是全省首批特色小镇，这片北依西湖、南临钱塘江的土地，深践“腾笼换鸟、凤凰涅槃”理念，腾退低效空间、转换发展动能、重塑生态基底，以产业集聚为核心、顺势而为谋转型、因地制宜优基底，从低小散产业集聚区蝶变全国首个“旅游+金融”4A级景区，以生态高颜值与发展高质量的双向赋能，成功入选浙江省城乡环境建设提升领导小组评定的“新时代富春山居图”风貌区，成为金融产业赋能城乡发展的标杆。

产业集聚，铸风貌区产业硬核内核

以私募金融为核心打造“三生融合”产业集聚平台，腾换低效产业布局、集聚高端金融资源，引入敦和资管、永安国富等龙头机构，配套德勤、国浩律所等中介构建完整金融生态圈，首创金融人才分类认定机制，打造一站式政务金融服务枢纽。目前玉皇山南基金小镇集聚2300余家金融机构，私募管理人340余家，管理资产规模1.5万亿元，以高端金融产业的硬核集聚实现产业能级跃升，成为新时代富春山居图风貌区的核心产业支撑。

顺势而为，拓风貌区高质发展路径

立足主城区可开发空间有限的情况，锚定高端化、特色化、集约化发展方向，主动调整产业布局、从文创园区实践中找准转型契机。2014年，玉皇山南基金小镇抢抓私募基金备案制改革机遇，编制专项规划将主导产业从文创转向私募金融，2015年正式挂牌运行并顺势纳入自贸区杭州联动创新区，成功实现从低端传统产业到高端私募金融的业态蝶变，成为全市首批QFLP试点机构，亩均效益大幅提升，为风貌区建设注入持续金融发展动能。

因地制宜，绘风貌区生态人文底色

紧扣风貌区生态人文建设要求，以“借势、调动、利用”推进全域环境整治，腾退脏乱低效空间、焕新生态人文基底。玉皇山南基金小镇自2007年起启动环境综合整治，对老旧建筑开展有机更新，2010年起调动居民主观能动性推进征迁，通过就近建设安置房的方式完成居民搬迁，同时利用山水文旅资源清淤打造3.5万平方米水域景观，整合白塔公园、南宋官窑博物馆等资源。最终改造旧厂房约10.6万平方米，林木水系覆盖率超70%，斩获联合国“杰出环境治理工程奖”，从破旧仓库蝶变山水园林，勾勒出新时代富春山居图的生态人文底色。

创新驱动，育风貌区科创新生态

在新质生产力发展浪潮下，玉皇山南基金小镇依托创投项目产业（科创）园，率先布局打造山南超级团队OTC社区，目前已入驻21家具有OTC属性的优质项目。小镇坚持以金融赋能科创为核心、以超级团队培育为抓手，既是深化“腾笼换鸟、凤凰涅槃”改革的全新实践，更是依托资本集聚优势，探索科创人才协同发展、激活微观创新主体活力的重要突破，为小镇从“财富管理高地”向“山南资本科创策源地”质变跃升注入全新动能。

未来，玉皇山南基金小镇将不断优化新时代富春山居图风貌区建设，持续深化产业迭代与风貌提升，推动金融、科创、文旅深度融合，以更优的生态、更强的产业、更浓的人文，让新时代富春山居图的上城金融样板愈发鲜亮。