今年，越城区将推动鉴水科技城建设成势、产业聚势纳入“五优担当、百项争先”重点清单，把建设绍兴教科人“三位一体”高质量发展试验区核心承载地纳入年度目标之一。近日，位于越城区东湖街道、鉴水科技城东北侧的东湖・智祚农谷，千亩油菜花进入盛花期。与去年稻浪连绵的景象不同，今年这里看似“不务正业”改种油菜花，实则是该处城市稻田首次推行油菜与水稻轮作套种的新尝试。这不仅提升了土地利用率，也吸引诸多商户入驻，市民游客纷至沓来。据统计，园区日均客流量在1000人左右，实现文旅综合收益约500万元。越城这处城市田园，已成为都市人诗意的家园。
走进智祚农谷，满目金黄扑面而来。蜿蜒的景观栈道融于花海之间，小朋友们在花田间追逐奔跑，市民游客举着相机打卡留念，还有不少人带着宠物悠闲漫步。作为农谷的网红打卡地，谷丘咖啡门前的空地上，游客们围坐在户外桌边，喝着咖啡，欣赏春日胜景，构成一幅治愈的都市田园画卷。
“来了好几次了，去年是绿油油的稻田，今年升级成金灿灿的油菜花，像宫崎骏漫画里的场景。” 市民章女士笑着说，如今咖啡店座无虚席，她和朋友特意自带桌椅，只为沉浸式感受这份田园美好。
谷丘咖啡主理人陈伊妮介绍，门店时常未开门就有游客等候，下午时段更是客流高峰，花海带来的人气让小店生意持续火爆。
人气爆棚的背后，是园区精准的规划打造与模式创新。据了解，智祚农谷项目总占地1690亩，其中耕地面积1250亩，自去年5月运营以来，以农文旅融合发展为导向，系统提升园区环境和基础设施。
从生态河坎、稻田栈道的打造，到稻田景观小品、滨水步道、垂钓平台的完善，智祚农谷逐步构建起集观光、休闲、体验于一体的田园景观体系，精准锁定亲子游、情侣游等客群，打造出具有鲜明辨识度的主题休闲氛围，为花海经济发展奠定坚实硬件基础。
今年，园区首次推行油菜与水稻轮作套种模式，秋冬播下油菜籽，春日绽放千亩花海，既保障粮食生产，又打造出季节性特色景观。从稻田到花海，一季一景、一季一韵，让原本安静的农田，真正 “活” 了起来。
始于 “花”，而不终于 “花”。通过盘活存量资源，将原本的谷物烘干机仓库改造升级，引入优质业态。如今，谷丘咖啡、越州小姨娘、童年绘艺术工作室、好奇飞行等特色商户相继入驻。同时，园区二楼打造研学工作室，开设陶艺、拼豆、油菜花写生等特色课程，深受孩子欢迎，让田园不只可看、可游，更可学、可体验，成功将“赏花热”转变为“增收热”。截至目前，已接待研学团队5000余人次，实现营收约50万元。
“我们以耕林园‘一张图’为引领，‘农业 + 文旅’融合为抓手，推动农田从‘静田’变‘动田’。” 绍兴大两湖开发建设有限公司相关负责人介绍，如今，园区日均客流量在1000人左右，实现文旅综合收益约500万元，累计客流量超10万人次，让田园不仅有风景，更有“钱景”。
面向未来，东湖・智祚农谷并未停下发展脚步。目前，越州小姨娘米酿项目正在紧锣密鼓装修中，未来将打造一楼休闲消费、二楼研学体验的复合功能空间，进一步丰富业态供给，计划4月底投入运营。同时，园区将持续优化游览动线，提升空间容载率，让更多游客在这里慢下来、留下来，延长消费停留时间。
在此基础上，项目还聚力打造 “四大全国首创标杆”，建设全国首个酒酿全产业链可视化基地、创建全国首个酒酿主题共创聚落、打造全国规模最大的酒酿研学基地、树立乡村振兴数字化共富样板。
相关负责人表示，这个春天，东湖・智祚农谷以千亩花海为起点，通过农文旅深度融合、业态创新升级、研学价值赋能，打破了赏花经济“稍纵即逝”的局限，成功将“春日限定”的花海景观转化为“全年持续”的增收动能。