同为二线城市,也同为省会大城,石家庄和贵阳这两个城市的差距之大远超我的想象。走在这边街头其实可以一眼看出来是石家庄这边,这边有个很独特的东西,贵阳那边没有看见这个车了,公交车应该是观光1号线,像绿色油电车一样的。
目前只在石家庄这边看到了,可以开到正定古城,票价大概是3块钱,也是很有意思。石家庄的核心古城区并不在正中心,而是在它非常偏的地方。从数据上来看河北是比贵州要厉害很多的,河北2024年的总GDP大概是47000多亿,而贵州那边只有22000多亿。所以这么看河北的总体经济实力是比贵州那边高一倍。
很多人也觉得贵州那边是比较落后的,那边的省会肯定也没有这边省会厉害。但事实上如果去过贵阳会发现并不是这个样子,石家庄2024年的GDP是8200多个亿,而贵州那边的省会贵阳是5700多个亿。所以看GDP感觉石家庄也是比贵阳要厉害很多的。
但是贵阳人口要少一些,贵阳的人口只有660多万,而石家庄是有1100多万,比那边人差不多多了一倍。所以贵阳的人均GDP比这边还高,那边有8万多,这边只有7万多。而且贵阳的可支配收入也比这边高,那边是5万左右,而这边只有4万左右。
也就说那边平均一个人一年比这边的人多赚1万块钱,但是那边的房价比这边要低一些,全城新房均价的挂牌价是8000多左右,而这边是13000、14000左右。市中心的核心区房价大概是1万元左右,裕华区大概是2万元左右。也就说这边人的收入比贵阳那边要低,但是房价比那边要高不少。
这边的人是怎么买房的?我感觉主要是因为这边拆迁户特别多,因为是一个非常年轻的城市,从一个小村庄到省会大城也只经历了短短100多年的时间,所以有很多地方都是拆迁在建的城建或者往外面扩展建的城建,所以城市的拆迁户特别的多,甚至有的村一拆就直接暴富了。
特别是赶上了九几年到现在房地产开发的时间段,有的村还成立了整个村的集团公司,投资了很多房地产相关行业的,还有一些商业的。比如有个叫槐底村的,村民的房子平均一人3套,价值差不多700万左右,再加上每年还有原始股,还有分红。
贵阳那边没有看到这样的村子,最大的拆迁棚改项目应该就是花果园那边,但是是外资进行拆迁的,所以村民应该是没有股份的,只有拆迁得到房子。而且房子建的很密,比起这种房子要密很多,原来那边的房价还可以,现在也是降了很多,不过那边城建还是非常震撼的,而且那边还有一个类似白宫一样的建筑。
贵阳中国应该很少有人知道,但是如果黔灵山,中国知道的人还是非常多的。黔灵山就在市区,那边还挺便宜,记得票价好像是5块钱进去,里面有很多可以玩的,有个非常大的动物园,里面还有老虎、狮子、熊猫可以免费玩,里面还有个寺庙,再另外付两块钱也可以进去参观,寺庙建的也很好,整个里面还有很多野生猴子,在里面游玩很舒服。
这边石家庄说实话全国人都知道的有名的名胜古迹什么的,可能在北方这边可能知道的人比较多,但是去了其他的省就几乎没什么人知道了,所以名气要稍微小一点。贵阳那边还有天然的气候优势,叫爽爽贵阳,因为海拔特别高,夏天很凉快,所以感觉贵阳那边更宜居一些。
想那边收入比这边高一点,房价比这边低很多。而且那边也通了地铁,也是2017年通的,比这边还多一条,去的时候那边有四条。
所以虽然石家庄这边总体经济实力更强,资产也更加值钱,但是感觉对于本地人是更加好一些的,但是对于外地人想在这边定居就要难一些。