泰国商务考察定制
综合商业体
考察目的
业态规划学习
泰国综合商业体在业态布局方面独具特色。通过考察，能够深入了解其如何将购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态进行合理搭配。
购物环境打造
泰国综合商业体非常注重购物环境的营造。考察其内部的空间设计、装修风格、照明系统、温度控制等方面，了解如何为消费者创造舒适、愉悦的购物环境。
招商渠道与流程
了解泰国商业体的招商渠道，同时，研究其招商流程的规范性和高效性，如品牌入驻的审核标准、合同签订的细节等，为自己的商业体招商工作提供借鉴。
考察亮点
01 开放式与通透感：不少商业体采用开放式的设计，增加空间的通透感和自然采光。
02 购物品牌丰富：既有国际一线奢侈品牌，满足高端消费者的需求，也有快时尚品牌和本土品牌，吸引年轻消费者和追求性价比的顾客。
03 餐饮选择多样：汇聚了世界各地的美食，从泰国本地的特色小吃到米其林星级餐厅，再到国际知名的餐饮品牌。
04 本土特色商品与手工艺品：有专门的区域展示和销售泰国的本土特色商品和手工艺品，这些商品不仅具有商业价值，也是泰国文化的重要载体，为消费者提供了了解和购买泰国文化产品的机会。
05 商圈协同发展：形成了多个具有影响力的商圈，商业体之间相互协同、互补发展，形成了强大的商业集聚效应。
甄选企业
暹罗天地（ICONSIAM）
暹罗天地（ICONSIAM）是泰国曼谷的一座极具影响力的超级商业文化综合体。
基本信息：
位置：坐落在曼谷的湄南河河畔空讪区。
开业时间：2018 年。
投资规模：斥资超过 540 亿泰铢（约合 105 亿元人民币），占地共 75 万平方米，包含 400 米河岸用地。
开发商：是一个合资开发项目，由暹罗百丽宫（Siam Paragon）等著名零售开发项目的所有者和运营者暹罗皮瓦 （Siam Piwat）、豪华优质住宅和综合项目的所有者和开发商木兰品质发展公司（MQDC）以及跨国企业集团正大集团（Charoen Pokphand Group）共同持有。
建筑设计：由爱尔兰知名建筑事务所 Urban Architecture 操刀，设计灵感来自泰国水灯（Krathong）、一种容器（Baisri）和一种服装造型（Sabai），完美地表达了传统的泰式印记以及现代文化的交融，建筑外观极具特色和艺术感。
商业布局：
丰富的零售品牌：拥有超过 7000 个泰国及国际品牌入驻，其中众多品牌都是首次登陆泰国，涵盖了国际奢侈品牌 、高端时装、电子产品、家居用品等各种品类。比如有泰国第一家 Apple Store 旗舰店、东南亚第一家 Nike Kicks Lounge、亚洲最大的 Adidas Original Store。
特色商业区：
ICONLUXE：是豪华商业区，拥有全球顶级品牌旗舰店，汇聚了全球顶级的不同品类的奢侈品牌，每个品牌都以 一种前所未有的方式在全球标志性橱窗中展示。这里还有一个由知名设计团队打造的 5000 平方米的餐厅区，使其成为一个与众不同的高端社区空间。
暹罗高岛屋（Siam Takashimaya）：是著名的日本百货公司，提供与日本同步的服装、化妆品和生活用品等。
特色区域：
Sooksiam 幸福暹罗：独占 15000 平方米空间，汇聚了全泰国 77 个不同省份的顶级产品、服务及艺术创作，宗旨是将幸福的 7 个不同维度（魅力、有趣、兴奋、创意、友谊、传承与希望）汇聚在一起，是全泰国艺术家和当地工匠的重要舞台。
ICONSIAM 河滨公园：由 P Landscape 设计而成，是一个占地 10000 多平方米的河畔社区空间，可举办世界级的表演，游客还可以在此观看到东南亚最长的多媒体混合水上灯光秀，并且设有平台和空中花园，可多角度欣赏到美丽的夜景。
泰国首座遗产博物馆（ICONSIAM Heritage Museum）：作为泰国文化遗产中心，计划与外国不同的博物馆合作，展出珍贵的艺术品。这里与美术部、文化部门和财政部携手，展示泰国不同时代的珍贵物品。
旅游展览馆（Touring Exhibitions）：展示泰国当代艺术家的作品及来自世界各地的名作，为保护世界级名物，提供了最先进的展示技术及安全标准。
娱乐设施：除了上述特色区域内的表演和展览活动外，还有电影院等常规娱乐设施，为游客提供多样化的娱乐选择 。
餐饮服务：商场内有众多餐饮选择，临近湄南河一侧有许多高档餐厅，视野极佳，部分餐厅的露天座位三面无遮挡地直面湄南河。靠近商场内侧也有各种口味的餐厅，包括西餐、日料、中餐等，商场一层还有本地小吃可选。
影响力：在 2021 年法国戛纳举行的 MIPIM 颁奖活动上，ICONSIAM 从 36 个国家的 172 个参赛项目中脱颖而出，跻身全球最佳购物中心四强。它的出现改变了曼谷富有传奇色彩的河岸地段，振兴了该市的吞武里区，成为了曼谷的新地标和热门旅游景点。
尚泰世界商业中心（Central World）
尚泰世界商业中心（Central World）是曼谷市中心地区的一个综合性购物中心，以其庞大的规模、丰富的购物选择、多样的娱乐设施和便捷的交通位置而著称。以下是对尚泰世界商业中心的详细介绍：
一、基本信息
位置：位于泰国的首都曼谷的巴吞旺县之叻猜拉披色路。
规模：拥有83万平方米的零售面积，是曼谷最大的购物中心之一。
开业时间：经过三年的设计及改造，于2006年7月21日正式开幕。
二、购物体验
品牌丰富：尚泰世界商业中心汇集了500多家商店，品牌种类繁多，从当地品牌到国际知名品牌应有尽有。
商场分为三个主要部分：Central World本体、Zen百货和Isetan百货。Central World以专卖店为主，品牌较多；Zen百货是开放式卖场，进口与当地品牌都有，中等价位；Isetan则相对高端，以国际品牌为主。
购物环境：商场设计现代，购物环境舒适，为游客提供了极佳的购物体验。此外，商场内还设有众多网红餐厅和美食区，让游客在购物之余也能享受美食。
三、娱乐设施
娱乐活动：尚泰世界商业中心不仅是一个购物天堂，还是一个娱乐中心。商场内设有影城、会议中心等娱乐设施，为游客提供了丰富的娱乐活动选择。此外，商场还经常举办各种展览、演出和促销活动，吸引了大量游客前来参观和购物。
户外活动广场：商场前的中央世界广场是曼谷最大的户外活动广场之一，面积为8000平方公呎。这里每年都会举行新年倒数、泰国泼水节等盛大活动，是游客了解泰国文化和参与节日庆典的好去处。
四、交通位置
交通便利：尚泰世界商业中心地理位置优越，交通便利。它毗邻BTS空中列车Chidlom和Siam站，游客可以轻松地通过公共交通到达商场。此外，商场周边还有多条公交线路和出租车停靠点，为游客提供了便捷的出行选择。
五、其他特色
特色店铺：商场内有许多特色店铺和网红打卡点，如星巴克限量版商品店、NaRaYa泰国包店等。这些店铺不仅提供了独特的购物体验，还成为了游客们争相打卡的热门地点。
优惠活动：尚泰世界商业中心经常推出各种优惠活动和促销折扣，让游客在享受购物乐趣的同时也能获得实惠。此外，商场还针对许多海外信用卡和支付平台推出了优惠措施，方便游客在购物时支付和享受优惠。综上所述，尚泰世界商业中心是曼谷不可错过的购物和娱乐中心之一。无论是购物爱好者还是文化探索者都能在这里找到属于自己的乐趣和体验。
The EmQuartier百貨
The EmQuartier百貨是泰国曼谷的一个知名大型购物中心，具有以下特点：
建筑设计与外观：
独特风格：由 3 栋外观风格各异的建筑组合而成，分别是左侧的 The Helix（螺旋馆）、右侧的 The Glass（玻璃馆）及最内侧的 The Waterfall Quartier（瀑布馆）。不规则的流线外型设计搭配上大量的玻璃帷幕与落地窗，整体设计风格新潮时尚，令人眼前一亮。瀑布馆有从五层楼顶飞泻而下的瀑布景观，外墙还有绿植模拟的孔雀优雅地立在高空；螺旋馆内部呈螺旋状上升，别具特色。
商业布局与品牌：
丰富品牌集合：拥有 1000 多个时尚品牌，是东南亚销售时尚品牌最多的商城之一。不仅有国际顶级奢侈品牌 ，还有众多设计师品牌、轻奢品牌、潮流品牌以及本土品牌等，满足了不同消费者的需求。例如，蒂芙尼（Tiffany & Co.）、梵克雅宝（Van Cleef & Arpels）等多个奢华品牌的东南亚首家旗舰店选择开设在此，同时也有像 MCM 、Jimmy Choo、Valentino 等国际知名品牌，以及韩国的 Stylenanda、日本的 BEAMS 等潮流品牌。
多元业态分布：除了丰富的时尚品牌店铺，商场内还有高端超市、家居用品店、美容护肤店、电子产品店等多种业态。餐饮方面也极为丰富，从世界各地的美食餐厅到当地的特色小吃店应有尽有，为消费者提供了多样化的选择。
特色区域与服务：
儿童活动区：设有专门的儿童活动区域“Emjoy”，汇集了许多学习机构，如舞蹈工作室、跆拳道学院、创意工作室等，还有弹跳车等游乐设施，为带孩子的家庭提供了便利的亲子活动场所。此外，商场还配备了哺乳室和母乳喂养室等贴心的服务设施。
空中花园与休闲空间：通过悬廊和空中花园将三座建筑相互并联，为消费者提供了舒适的休闲空间，消费者可以在这里欣赏城市景观，享受片刻的宁静。
地理位置：
优越位置：位于曼谷市中心的素坤逸路区域，周边配套设施完善，是曼谷的核心商业区之一，拥有较高的人气和商业氛围。
暹罗百丽宫（Siam Paragon）
暹罗百丽宫（Siam Paragon）是曼谷市中心的一个顶级购物娱乐中心，以其庞大的规模、丰富的购物选择、多样的娱乐设施以及豪华的购物环境而著称。以下是对暹罗百丽宫的详细介绍：
一、基本信息
位置：位于曼谷市中心，具体地址为991 Rama I Rd, Pathum Wan, Bangkok 10330。
规模：占地50万平方公尺，是东南亚最大的购物中心之一。
开业时间：作为Siam商圈的一部分，Siam Paragon与Siam Center和Siam Discovery Center紧挨在一起，共同构成了曼谷的时尚购物商圈。
二、购物体验
品牌丰富：Siam Paragon商场内有超过250间商店，包括各种国际知名品牌和泰国本土品牌。商场的第一层专柜主要集中在世界名牌，如Chanel、Hermes、Gucci、Versace、Rolex等。
购物环境：商场设计豪华，购物环境优雅舒适，为游客提供了极佳的购物体验。此外，商场内还设有多个休息区 ，供游客在购物之余休息放松。
特色店铺：Siam Paragon内有许多特色店铺，如THANN精油旗舰店，是购买泰国特色手信如精油、香薰的好去处 。此外，商场内还有泰国最好吃的马卡龙品牌LACERISE等美食店铺。
三、娱乐设施
电影院：Siam Paragon内设有百丽宫影城（PARAGON CINEPLEX），设立在商场的5楼和6楼，共有16个世界级豪华影厅，包括IMAX巨幕电影厅、4DX影厅等多种风格的影厅，为游客提供极致的观影体验。
水族馆：商场的B层设有暹罗海洋世界，是东南亚规模数一数二的水族馆，内有定时表演和标志性的“水下佛头”，是游客打卡的绝佳地点。
其他娱乐：除了电影院和水族馆外，Siam Paragon 内还有 BLU-O 大型保龄球馆和 BLU-O 卡拉OK等娱乐场所，为游客提供多样化的休闲娱乐选择。
四、交通位置
BTS轻轨：Siam站出站后可直接经天桥进入Siam Paragon商场的二楼，交通极为便利。
公交车：多条公交线路可达Siam Paragon，包括Air Conditioned Bus No. 16, 25, 73, 79, 204, 501, 508等。
Central Embassy
Central Embassy 购物中心是泰国曼谷的一家高端购物中心。
基本信息：
位置：位于曼谷市区最中心，处在素坤逸路（Sukhumvit Road）和无线电路（Wireless Road）交汇处，这里从前是英国大使馆的花园，一直以来都是曼谷最昂贵的黄金地段。
开业时间：2014 年 5 月 9 日。
开发商：泰国中央集团（Central Group），该集团是泰国最大的零售集团之一，拥有丰富的商业开发和运营经验 。
建筑设计：建筑外观极具特色，闪亮的外观如同镶嵌着箔铝的盾牌，长达 400 米的橱窗展示使其成为全泰国最长的橱窗，与隔壁的 Central Chidlom 相连1。建筑设计融入了吉祥的中国传统风水学概念元素，体现出“大自然的无限潜能”，流线型的设计给人独特的视觉感。
商业布局：
品牌丰富：这里汇聚了众多国际一线奢侈品牌和泰国本土的高端品牌。一层和二层云集了众多奢侈品牌在泰国的旗舰店，如香奈儿、爱马仕、普拉达、古驰、缪缪等。随着楼层增高，也有一些相对亲民的品牌，如高街品牌奥克利 、鳄鱼和 ZARA 等，满足了不同消费者的需求。
业态多元：除了丰富的时尚品牌，还有美容护肤、电子产品等店铺。并且购物中心内设有各种餐厅、酒吧、咖啡店和甜品店，提供多样化的美食选择，从法式餐厅到泰国传统美食应有尽有。
特色区域：
Open House：位于购物中心的上层，是一个独特的综合空间4。这里有餐厅、休闲室、酒吧、画廊、商店、快闪店、图书室和工作坊等，为人们提供了一个可以休闲、工作、阅读的舒适空间。
Eathai：位于地下一层，这里汇聚了来自泰国各地的传统美食，包括路边小摊、乡间私房菜以及特有的时令鲜蔬，让顾客可以一次品尝到泰国不同地区的特色美食。
配套设施：
酒店：购物中心内有一座六星级的曼谷柏悦酒店，共 30 层，222 间宽敞套房，将品牌标志性的低调奢华风格融入每一个细节。
行程概览
01
国内—曼谷
国内飞泰国曼谷，从业十年以上双语专业带队老师接机，入住曼谷酒店。
02
曼谷
全天 【参访】暹罗天地（ICONSIAM）
住宿 ：曼谷酒店
早餐：酒店内 午餐：含 晚餐：含
03
曼谷
全天 【参访】尚泰世界商业中心（Central World） 、The EmQuartier百貨
住宿 ：曼谷酒店
早餐：含 午餐：含 晚餐：含
04
曼谷
全天 【参访】暹罗百丽宫（Siam Paragon）、 Central Embassy
住宿 ：曼谷酒店
早餐：含 午餐：含 晚餐：含
05
泰国—国内
酒店早餐后适时搭乘飞机返回国内
