文旅REITs首发前瞻：文旅资产与资本融合的新篇章
随着我国文化旅游产业的蓬勃发展，资本市场正迎来一项重大创新——文化旅游不动产投资信托基金（REITs）即将首次公开发行。这不仅标志着文旅资产证券化迈入新阶段，也为投资者开辟了参与文旅产业发展的新路径，可能重塑中国文旅产业的资本格局与发展模式。
2025年度文旅集团投融资分析报告
2025年度文旅集团投融资分析报告
乡村旅游投了上千万，游客却寥寥无几，问题出在哪？
浙江某村曾是乡村振兴的标杆：政府引入社会资本2.3亿元，打造“田园综合体”，规划了民宿集群、花海景区、儿童乐园等12个业态。然而，开业仅一年，游客量从日均800人暴跌至不足50人，民宿入住率不足10%，投资方血本无归，村民分红承诺也成了泡影。
湖北文旅据报启动酒店商业不动产公募REITs项目招标
湖北文化旅游集团有限公司1月20日发布公募REITs项目公开招标公告，面向市场同步选聘基金管理人、计划管理人、财务顾问及律师事务所，明确不允许联合体投标。结合披露口径与资产结构判断，该项目指向此前
科技赋能 | 2025年四季度文旅发展报告
观点指数 文旅政策驱动消费复苏，产业融合与地方特色成新的增长极“十五五”规划引领文旅发展，2025年第四季度，多部门出台政策引导文旅融合、促消费，文旅市场复苏强劲，体旅融合、冰雪产业等新增长点快速发展。
用好REITs融资工具 为文旅产业增添动能
2025年9月，国家发展改革委办公厅发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》，其中明确，积极研究探索文化旅游等尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径。12月，国家发展改革委办公厅发布《基础设施领域不动产投资
多元化的资本结构 给市场带来新机遇
纵观2025年，中国酒店投资市场的一个明显特点是价格日趋理性，高品质、高潜力、高性价比的项目和资产对投资者的吸引力凸显。对于2026年，业界充满更多期待。
基础设施REITs再扩围！文旅项目可申报！
近日，国家发展改革委办公厅发布关于印发《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》的通知。文旅行业领域范围内，全国各地区符合条件的项目均可申报。通知全文如下：
三亚·亚特兰蒂斯REITs模式上市有新进展，复星旅文私有化后加速轻资产化
在私有化完成后近9个月，复星旅游文化集团（以下简称复星旅文）首次系统性披露了其新战略方向，明确通过轻资产模式加速全球布局。11月28日，复星旅文在“复星旅文2026产品观”大会上发布超级度假村、超级度假区及超级文旅Mall（购物中心）三大核心产品线，并与多地合
民营文旅公募REITs将至，谁能拿下首单？
9月12日，国家发改委办公厅印发《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》（发改办投资〔2025〕782号，以下简称“782号文”）明确要求：积极研究探索文化旅游、养老设施等尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径
破冰！冰雪主题文旅公募REITs加速
自2023年国家层面首次明确支持冰雪体育场馆发行基础设施公募REITs以来，冰雪文旅领域的基础设施公募REITs探索虽有政策推动，但落地项目仍处于筹备阶段。
夏日经济“热”力十足，助燃服务消费再升级
“我今天是来集章的，也顺便看看暑假还能去哪儿玩。”6月21日，2025北京国际文旅消费博览会现场人头攒动，一位大学生向《证券日报》记者展示着手中的手账本，上面盖满了全国不同省份的文创印章。
康养文旅一周回顾丨丽江旅投启动玉龙雪山公募REITs项目
6月16日，丽江市旅游开发投资集团有限责任公司（简称“丽江旅投”）对外发布公告，宣布启动文旅基础设施公募REITs项目基金管理人及计划管理人、原始权益人财务顾问的选聘工作。丽江旅投计划以玉龙雪山作为基础资产，开展公募REITs的申报发行工作，预计发行规模不低于
广州：拟支持符合条件的消费、文化旅游领域项目发行基础设施领域REITs
【广州：拟支持符合条件的消费、文化旅游领域项目发行基础设施领域REITs】财联社6月13日电，广州商务局发布公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见。其中提到，积极向上争取“两重”超长期特别国债资金支持我市教育医疗等领域项目建设，支持符合条
消费“聚能” | 2025年1-3月文旅发展报告
观点指数国内旅游复苏动力足，提振消费扩需求成主线2025年国内文旅市场显著复苏，人均消费力持续攀升，中央及地方密集出台政策，通过消费券发放、产品优化、场景创新等举措激发市场活力。旅游人数及消费已恢复至疫前水平，企业加速布局"交通+旅游"等新业态，多维驱动消费需
零突破！华山景区公募REITs年内上市
自2021年6月，国家发展改革委印发《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》（发改投资〔2021〕958号）文件，将景区纳入到基础设施公募REITs以来，尚未有一单景区公募REITs面世。然而，景区公募REITs项目有望在本
国办最新发布，利好消费板块
为发挥文化赋能、旅游带动作用，深化“文旅+百业”“百业+文旅”，提升产品供给能力，丰富消费业态和场景，国务院办公厅印发《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的若干措施》，包括六方面十八条措施。