全球60岁以上人口已超20亿，银发经济浪潮下，如何将‘旅居’从旅游概念升级为‘健康生活方式’的全球供给？“国际旅居康养”已成为链接健康、养老、旅游三大产业的创新模式。

近日，2025中国国际旅居康养50人论坛，在北京蓝堡国际大厦2座5层（区块链国际联盟）召开，五大主要议题包含，趋势机遇：旅居康养区块链需求演变。

技术赋能：AI与大数据的场景化应用、 持续模式：中国国际旅居康养示范基地规划与实践、区域协同：“一带一路”太极共享与国际合作、康养服务：瑜伽认证体系的构建。

着眼中国经济发展进程，中国特色小镇各类问题纷至沓来，历史遗留的、新生萌芽的，无一不在考验着我们。

如何刺激乡镇消费？商旅文体相结合？中国国际旅居康养产业博览会课题组怀揣乐观心态，期盼未来越来越好。

一、现状诊断：古镇经济体的结构性危机

1. 量化衰退图景

• 死亡古镇图谱：全国284个已破产古镇的分布与共性（80%集中在长江流域仿徽派建筑区）

• 消费者行为变迁：对“仿古商业街”厌恶指数达67%（数据来源：中国国际旅居康养产业博览会课题组2023调研）

2. 失败模式深度拆解

二、范式转移：文旅康养的生态位重构

1. 国际经验对标：功能破圈模型

2. 古镇康养生态四维模型

graph TD
A[空间载体] --> B{能量环}
B --> C[古建活化(气脉修复)]
B --> D[植被群落(芬多精密度)]
B --> E[水系拓扑(负离子浓度)]
C & D & E --> F[生态疗效指数]

科学锚点：苏州同里验证试验显示，定向种植桂花/柏树组合可使游客焦虑量表评分下降34%。

三、产业重构：四链融合振兴框架

1. 供给侧改革路径

• 功能重置：

• 将祠堂改造为中医能量舱（专利：CTC-2023古建地磁理疗系统）

• 废弃商铺转型草药干燥工坊（联营模式：农户占股30%）

• 产品创新：

• 开发“节气康养数字孪生系统”（AR呈现古法养生场景）

• 发行古镇康养通证（DAO治理分配疗愈资源）

2. 需求侧激活策略

四、政策工具箱：三级赋能体系

1. 国家级支撑政策

• 将古镇康养纳入医保试点（借鉴德国Kur疗法报销制度）

• 设立“古村镇细胞修复”重大科技专项（方向：建筑微生物组研究）

2. 地方创新机制

• 推广“古镇康养用地混合开发”制度（允许20%面积建设医疗设施）

• 试行“负碳旅居积分”（碳汇收益反哺古镇维护）

3. 金融杠杆设计

• 发行古镇再生REITs（基础资产：理疗空间经营权）

• 成立省级古镇康养母基金（配资比例1:3撬动社会资本）

五、风险预警与纠偏保障

• 过度商业化防火墙

• 设定商业面积硬约束（核心区≤15%，缓冲区≤30%）

• 实施文化监护官制度（需非遗传承人联署开发方案）

• 技术性衰退应对

• 部署古镇健康承载力AI监测系统（提前6个月预警生态超载）

• 组建跨古镇应急调配联盟（共享医师/药材/客源资源池）

六、试点工程与效益评估

七、白皮书执行路线图

中国国际旅居康养产业博览会课题组（含古镇医学/文化地理学/区块链专家）

发布《古镇康养建筑改造技术规范》团体标准

推动全国人大的《古村镇康养促进法》立法建议

本白皮书旨在将“古镇危机”转化为“新康养经济爆点”，需政府主导、科技赋能、社群共治三力协同。完整版需深化财务测算与法规适配性分析，可作为国家商务部、文旅部联合行动的智囊参考。