近日，越城区迎恩门历史文化街区入选第四批浙江省旅游休闲街区，让这个风情水街再度成为话题热点。此前，相隔不远的绍兴天地开业，带来如潮人流量。面对新兴商业综合体的竞争，迎恩门水街如何应对？

近在咫尺的对手，流量惊人

9月28日，以“街区+mall”的全新商业形态亮相的绍兴天地盛大开业。自开业以来，绍兴天地人气火爆，即使是在工作日的夜晚，马臻路的两旁也停满了汽车。70%的品牌绍兴首店加之绍兴人对871厂的特有情怀，让绍兴天地成为了一个既符合年轻人消费需求又能满足长辈怀旧心理的特色商业综合体。

绍兴天地的开业，对两公里之外的迎恩门风情水街影响明显。上周四，记者来到了迎恩门水街，水街两岸，偶尔能看见几位来散步的附近住户；走进一家售卖非遗产品的店铺，里面放着各式各样精美的礼品：用扎染技艺制作的团扇、发饰，雕着绍兴各处名胜古迹的花雕酒坛，还有不少书签、香囊等文创产品，然而，店内顾客并不多，工作人员也不见踪影。像这样开着门亮着灯但却鲜少有人光顾的商店，不是个案。

2020年，迎恩门风情水街正式开街，当时，这里不仅有海底捞等网红连锁餐饮店，还有很多街边美食小摊，来往的顾客络绎不绝，每到饭点，各家餐饮店门口还坐着不少排着队等叫号的食客。而如今的迎恩门水街，海底捞等餐饮店撤离，人流的“潮汐”现象，不免令人唏嘘。

水街优势，在于古迹和运河

今年的国庆假期，迎恩门水街上演了一场国风盛宴，不仅有变脸喷火、杂耍顶缸、宋韵飞天等杂技表演，还有射箭、捶丸、投壶等游园活动，更有水上特色旅游航线吸引游客。迎恩门水街以其独特的江南水乡风格在国庆假期打了一场漂亮的翻身仗。据统计，今年国庆假期，迎恩门水街共计接待游客14.86万人次。如今，旅游旺季已过，迎恩门如何发挥自己的独特优势，直面绍兴天地等商业综合体的挑战呢？

“我认为，我们迎恩门风情水街的优势在于古城楼等古迹，在于它是深度嵌入居民区中的一条水上街市，是浙东运河的活化典型。未来，我们也将发挥这一优势，将古城旅游与商业结合起来。”迎恩门风情水街管理方相关负责人说。迎恩门风情水街东起迎恩门古迹，西至古刹钟山寺，以近1.5公里的浙东古运河为主线，是一条具有历史底蕴和江南水乡特征的复合型商业街。近段时间，迎恩门管理方也策划了不少将旅游与商业相结合的长期性活动，如创新“书房＋景点”嵌套模式，开放首家创意文旅书房；开设“迎恩书场”，宣传弘扬绍兴地方戏剧、地方特色文化；打造迎恩门城楼展厅，彰显绍兴特色、古城文化、迎恩历史等深厚底蕴。不久前，迎恩门风情水街入选浙江省级旅游休闲街区，是越城区目前唯一一条获得该项荣誉的商业街区。由此可见，迎恩门的未来，仍有无限可能。

今年7月12日，迎恩门水街项目与银泰商业集团正式签约。10月1日，银泰商业集团正式接手迎恩门水街项目。负责该项目的肖先生表示：“目前，我们集团正在对迎恩门水街项目进行细致的规划与密集的实地走访。将迎恩门等名胜古迹与水街商业相结合是我们的根本出发点。”

招商业态改进，或能收到奇效

“与绍兴天地相比，迎恩门的体量较小，离市中心及各大景点也较远，它的劣势不可避免。我认为，迎恩门的未来发展，还要从招商业态去改进，如果能引进那些突然之间爆火，且能维持长期流量的高质量商铺，对于迎恩门的客流量提升会有很大助益。”对于迎恩门的未来发展，绍兴市委党校经济学教研室主任宋潞平提出了自己的见解，“像现在小绍兴、海虹坊等本土餐饮品牌的入驻，也增加了迎恩门的客流量，这都是可以继续发展下去的。”

市民小沈是住在迎恩门附近的住户，每周都会抽出时间与父母来迎恩门水街散步，也会与朋友相约去绍兴天地逛街购物。“对我来说，绍兴天地更适合年轻人和朋友聚餐，迎恩门水街更适合商务聚餐和长辈饭后散步。之前这里刚开街时特别热闹，我还去找了迎恩门城楼的相关资料，现在的迎恩门城楼是根据隋朝越国公杨素设计的城门重建的，是水陆两用城门。相传越王勾践曾在迎恩门外建箭楼，自己在箭楼上卧薪尝胆，我觉得如果能将水街与这些历史故事相结合，迎恩门能发展得更好。”小沈说。