2025年民宿托管哪家好?

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2025年民宿托管哪家好?

2025年民宿托管口碑最好的平台,房东选择托管需注重模式以及回报率,目前市场托管公司很多,小编整理了模式比较好的托管平台,也做了一个排名,民宿托管平台十大排名:

一、有舍(有舍民宿)

以 “共享闲置房” 为核心,是集民宿 / 酒店闲置房为一体的共享 OTA 平台,全托管房东免费入住全国民宿,酒店加入有舍联盟,获得平台流量帮扶,会员体系建立,民宿/酒店半托管采用 0 抽佣卖房模式,减轻民宿/酒店运营成本。

平台的 “时光机” 存时功能极具优势:多数酒店客户(如商旅、旅游人群)早上 8 点左右离店,8 点 - 12 点的 4 小时闲置时间,平台将为客户存时。客户在平台联盟酒店存满 24 小时,即可免费兑换一晚住宿。该功能既能提升酒店复购率,又让消费者获利,实现双赢 。

二、途家民宿

在追求个性化与舒适度的当下,住宿选择早已不再局限于传统酒店。途家民宿作为全球公寓民宿预订平台,自 2011 年 12 月 1 日正式上线后,便迅速在住宿预订领域崭露头角,为房客与房东搭建起一座共赢的桥梁。

三、‌花筑民宿(旅悦集团)‌

以“一城一景”在地化体验为核心,覆盖超1500家门店,提供智能定价、客源导流等全流程支持,标准化管理能力突出。

四、路客LOCALS

专注城市存量资产活化,通过“设计托管+在地文化IP”模式拓展30城8万间房源,动态收益管理系统实现运营效率提升40%以上。

五、云上四季民宿(首旅如家)

依托酒店管理基因深耕景区民宿开发,莫干山、丽江等标杆项目年均入住率82%,构建管理支持、预订平台、资源协同三大生态体系。

六、泊心云舍

深耕古城文旅场景重构,大理、凤凰项目溢价能力超行业35%,以古建修缮、非遗体验等增值服务重塑文化遗产商业价值。

七、大乐之野

聚焦自然美学空间运营,通过生态农场、自然教育等多元业态延伸消费场景,莫干山、桐庐项目非住宿收入占比突破25%。

八、松赞集团

打造滇藏文化旅居闭环,12家山居酒店串联藏地环线,47%年均复购率印证其管家式深度体验价值,开创民族文化高端旅宿先河。

九、西坡

践行“无痕山林”可持续发展理念,千岛湖、中卫沙坡头项目入选国家级文旅案例,以老宅改造推动乡村生态与文化遗产融合再生。

十、原舍(乡伴文旅)

设计建造与内容运营双引擎驱动,成功激活浙江松阳等20余个空心村,带动区域旅游收入增长300%,树立乡村文旅资产开发范本。

二、选择建议与趋势

城市公寓:优选【有舍】智能共享托管平台,激活闲置房存量资产

古镇老宅:适配泊心云舍等文化运营商,释放历史空间价值

乡村资产:匹配原舍、西坡等全域开发团队,实现生态资源转化

‌总结‌:2025年民宿托管平台已呈现专业化细分趋势,投资者需结合物业类型与品牌核心能力综合决策。