来源 | 旅游新报

作者 | 胡越

中国人民银行于5月7日宣布，自5月8日起全面下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，其中首套房5年期以上利率由2.85%降至2.6%，二套房同期利率由3.325%降至3.075%，创1991年住房公积金制度建立以来新低。以100万元30年期等额本息贷款计算，购房者月供将减少133元，总利息支出可节省超过4.7万元。

该政策在降低购房门槛的同时，也带火了兼具生活品质与资产保值属性的旅居房产，“旅居房选购”“旅居城市推荐”等话题搜索量持续攀升。为此，《旅游新报》结合政策红利、资源禀赋与性价比，精选出10大旅居城市，助你抢占低息窗口期。

云南·西双版纳

推荐理由：

1. 全年气候温暖，森林覆盖率74.05%，亚洲象、望天树等标志性物种栖息地。

2. 傣族泼水节、非遗傣医药康养文化IP年均吸引游客超4000万人次，2024年旅游总收入破千亿元。

3. 房价约8000元/㎡，旅居成本仅为三亚的1/3。

（图片来源：西双版纳文旅）

海南·万宁

推荐理由：

1. 年均气温24℃，109公里海岸线汇聚石梅湾、日月湾等国家队冲浪训练基地。

2. 兴隆咖啡庄园、东山羊美食节等“文旅+”项目成熟。

3. 精装海景房均价1.3万元/㎡，较三亚低50%；海南自贸港“零关税”建材政策降低旅居房装修成本15%。

（图片来源：万宁旅文）

辽宁·大连

推荐理由：

1. 夏季均温22.6℃，星海广场、金石滩等欧式风情海滨与日韩直航港口交融。

2. 三甲医院覆盖率极高，海鲜市场人均消费60元可实现“龙虾自由”。

3. 房价约1.2万元/㎡，高铁4小时直达北京。

（图片来源：大连文旅）

贵州·六盘水

推荐理由：

1. “中国凉都”夏季均温19℃~23℃，拥有4A级古银杏旅游景区，离黄果树瀑布仅2小时车程。

2. 龙井温泉含偏硅酸等微量元素，享有“黔中第一汤，天下第一泡”的美誉。

3. 房价约5000元/㎡，仅为一线城市的1/5。

（图片来源：六盘水市文体广电旅游局）

浙江·丽水

推荐理由：

1. 森林覆盖率81.7%，空气质量连续5年居全国前三。

2. 古堰画乡写生基地、云和梯田民宿集群满足“慢生活”需求，高铁3小时抵沪，县城房价约1万元/㎡。

3. 可体验非遗美食缙云烧饼，人均30元打卡《花千骨》取景地。

（图片来源：丽水文旅）

四川·西昌

推荐理由：

1. 年均湿度61%，邛海湿地面积全国居首，冬暖夏凉“小春城”气候。

2. 卫星发射基地研学游、彝族火把节等特色IP叠加，2024年康养旅居人数同比增长12%。

3. 房价约7500元/㎡。

（图片来源：西昌文旅）

安徽·黄山

推荐理由：

1. 黄山风景区、宏村/西递双世界遗产，新安医学“药膳食疗”康养体系独特。

2. 徽派老宅改造民宿均价200元/晚，数字游民社区年接待超1万人次。

3. 长三角公积金异地贷款互通，上海、杭州购房者可享同等低息。

（图片来源：黄山文旅）

江苏·扬州

推荐理由：

1. 大运河原点城市，瘦西湖、东关街等历史景观与高铁枢纽并存。

2. 淮扬菜博物馆、早茶文化节打造“美食旅居”标签，房价约1.5万元/㎡，较南京低40%。

3. 公积金贷款额度最高上浮20%至130万元（2025年6月30日之前）。

（图片来源：扬州文旅）

山东·威海

推荐理由：

1. 三面环海，空气质量连续8年居全国前十，刘公岛海钓、成山头日出等场景出圈。

2. 海鲜市场人均50元饱尝鲍鱼海参，房价约9000元/㎡，医疗资源密度比肩一线城市。

（图片来源：文旅威海）

广西·柳州

推荐理由：

1. 工业风与喀斯特山水交融，百里柳江绿道、龙潭公园覆盖率超70%。

2. 青云夜市人均30元实现“螺蛳粉自由”，房价6000元/㎡~8000元/㎡，连续3年入选“候鸟式养老冬季栖息地”。

（图片来源：柳州市文化广电旅游局）