作为高端经济型赛道的定义者，城市便捷酒店在消费理性化与投资谨慎化并行的市场环境下，其4.0产品以突破性的6.7万单房造价，成为国内经济型酒店赛道的价值新标杆。

文 | Zoey

高端经济型赛道开创者

城市便捷4.0的进化论

步入2025年，经济型酒店行业正经历深刻变革——中饭协数据显示，2024年中国经济型酒店客房数达961.2万间，占客房总数54.48%。

一方面，产品迭代进入深水区。头部品牌正通过技术创新重塑住宿体验，不断迭代产品版本；新生代消费者也更看重质价比与服务体验，推动行业从价格竞争向价值竞争转型。

一方面，产品造价进入精细化博弈。投资保守化趋势下，行业掀起造价革新浪潮。各大品牌都在不断通过新技术、新材料和新应用，持续优化单房造价成本。

在品质升级和造价管控之间，经济型酒店品牌如何找到最优解？

城市便捷4.0给出了答案：6.7万的单房造价切入市场，相比8-10万的同类型定位的酒店产品单房造价，首次突破7万大关，直击行业投资人“降本求稳”的核心需求。自2006年进入经济型酒店赛道以来，城市便捷酒店便以「高端经济型」创新定位破局，后面对品牌进行了全面升级，定位“国民优选商旅酒店品牌”，历经19年产品周期迭代，完成从“再多一点”到“再好一点”的战略跨越，目前全国落地门店已突破2000家。

这一创新模式将中档体验基底+经济型造价逻辑有机组合，构建出了一套差异化模型。既实现中档标准的体验升级，又坚守经济型造价逻辑，最终形成投资端可复制、消费端可感知的闭环。而最新的城市便捷4.0版本，不仅延续了品牌一贯的创新理念，更为行业投资提供了更具性价比的新选择。

那么，城市便捷4.0是如何“刀法精准”砍成本？又是如何做到低价不低质，满足消费和投资端的双端需求？

破局三法则

成本重构+体验聚焦+效率革命

城市便捷4.0用中档酒店的客户体验逻辑，叠加经济型酒店的供应链管控逻辑，将单房造价压缩至6.7万元，较行业均值降低9%。

模块化降本体系：成本控制与收益并行

城市便捷4.0采用模数化设计，匹配市场材料标准减少损耗，并结合供应链集采优势，重构预算分配结构，形成成本、体验与收益的良性循环。

在餐厅设计上，城市便捷4.0餐厅的布菲台由模组化预制生产，缩短施工周期的同时提升落地精度；食品分区布局让客群直观锁定餐品区域，兼顾效率与消费体验。

在卫浴与收纳空间设计上，城市便捷 4.0全面推行模块化生产体系，洗手台、墙面及衣柜采用0.8m、1.2m、1.4m 等标准模数化尺寸，洗手台挂件等配件采用专业化装配式部件，实现现场快速安装。通过预制化批量生产大幅降低投资人成本，持续优化物资采购价。

刚需体验聚焦：锚定核心场景的价值突破

城市便捷4.0将预算精准锚定体验敏感点，以少投入高体验实现价值突破。

在布草配备上，床垫采用独立袋装弹簧结构，具备抗干扰、零噪音的特性，厚度达到65cm，材质也对标中档酒店标准，搭配高支数布草构建“云端睡眠体验”，精准击中客群对深度睡眠的核心需求。

在智能设备上，进行轻量化升级，例如定制化轻智能马桶仅保留自动冲水、座板加热、小夜灯三大高频功能，采购成本仅为市面同类产品的1/3，却显著提升卫浴空间的科技感与实用性。

双端效率提升：筹建效率与AI生态的智能协同

通过3大系统应用场景+模块化装配的装修方案，硬软装制作与现场施工同步进行，城市便捷4.0能够将酒店筹建时长至少缩短至150天内、改造店45天内。

目前，城市便捷4.0已全面接入AI模型，基于通义千问和百炼大模型平台，打造了中国酒店行业首套AI酒店生态系统，包括首款全链式订房助手“青猫精灵”、AI智慧酒店中枢和AI数字人矩阵，即将实现从用户触达至住后服务的全流程智能化覆盖，也推动酒店服务从标准化向个性化、从人工驱动向数据驱动的跨越式升级。

城市便捷4.0

如何赢得投资人持续加码？

那么，对于酒店投资人而言，城市便捷4.0究竟靠什么赢得投资人的持续加码？次方点评深度对话资深投资人李总，这位从2014年就深耕酒店投资领域的行家，自2020年与东呈集团达成合作以来，已在重庆、广州等重点城市成功布局3家城市便捷4.0门店，用实际投资行为印证了对这一产品模式的信心。

以李总最新投资的广州塔中山大学城市便捷4.0（具体名字以实际为准）门店为例，我们可以从三个维度进行投资价值解构：

区位价值：精准选址赋能项目价值

项目位于城市优质商业地段，直线距离广州塔仅800米，共享地标景区年均2000万客流红利；毗邻广州媒体港，承接会展及商务客群。与中山大学南校区一墙之隔（直线距离300米），覆盖5所高校师生及访客资源。

更值得一提的是，城市便捷酒店开发团队在物业选址方面表现出了极高的专业水准。李总提到，团队以专业研判锁定高潜物业标的，不仅为他省下选址决策的时间成本，更为后续的经营收益打下了坚实的基础。

产品打造：平衡成本与效率

受物业条件限制，项目最终规划50间客房，单房面积20-29㎡，其中双床房16间、大床房34 间。由于物业柱子较多，前期拆除与土建工程量较大，单房综合造价约7万元（不含消防改造、结构拆除等费用）。

从设计到竣工耗时约4个月，物业周边毗邻中大教师住宅区，施工受限时令制约（周末禁噪、每日8小时工作制）。据测算，若不受周边环境影响，同类翻新项目正常工期可控制在50天内。

在物资采购上，通过集团集中采购谈判和供应链体系的深度优化，城市便捷4.0的造价优势还在不断强化，整体采购成本实现了进一步下降。李总透露，今年门店物资采购价格较去年下降10%以上，其中电视等核心设备的单价从2000元降至1500元。项目团队表示，将持续深化供应链管理创新，通过精细化成本管控为投资人创造更大价值。

产品设计：从建筑美学到功能体验

匠心设计：美学与空间的融合

在外观与设计上，采用4.0版本的橱窗式设计，以天青色、暖月黄、大地灰为主色调，营造轻松明朗的氛围；大堂配置绿植，凸显宁静自然的感觉。

此外，该门店特别设计了户外绿植景观区，既营造视觉平衡感，又为宾客打造放松身心的休憩空间，显著提升了酒店格调与住宿体验感。

体验增效：空间优化与实用并举

在公区设计上，针对该门店物业大堂中央存在结构立柱的情况，团队采用装饰包柱的方式将立柱进行美化处理，同时在立柱前方特别配置了多功能长凳。不仅解决了空间限制问题，也为宾客提供了临时放置行李、随身物品的便利空间，大大提升了入住办理时的舒适度和便捷性。

在功能区域上，将洗衣房与健身房功能整合为“洗衣健身房”复合空间模块，该设计采用模块化理念，既可独立设置洗衣或健身单一功能区，也能根据物业条件和空间特点灵活整合为复合空间。通过专业动线规划设计，最大化利用有限空间，优化用户体验，为酒店创造更高的空间使用价值。

在客房设计上，针对紧凑型房型特别优化了功能布局，在标准双床配置基础上，增设圆桌与矮凳组合，确保双人同时使用的舒适性。同时采用模块化装配式床头背板系统，实现快速安装与后期灵活调整。

此外，针对广东地区潮湿气候特性，门店特别采用防潮护墙板应对回南天，解决传统墙面发霉、起皮等问题。虽然成本略有提升，但从后续住客体验和维护来看，是非常值得的。

品牌支持：从开发到运营的一站式赋能

李总表示，在品牌支持层面，东呈集团为投资人构建了贯穿项目全生命周期的品牌赋能体系。在开发阶段，集团组建专业选址团队，为项目提供专业的物业推荐和开发指导；在运营阶段，集团不仅委派经验丰富的店长，且由品牌CEO亲自面试把关，充分体现了集团对投资人以及项目门店的高度重视和支持。同时，集团还为门店提供完善的运营政策支持，从市场推广到成本控制，从人员培训到客户关系管理，全方位的政策支持为门店的稳健运营保驾护航。

更值得一提的是，在后期响应上，东呈集团展现出极高的团队稳定性。无论是日常运营还是突发应急处理，团队成员都能迅速响应，确保事事有落实、件件有回音，让投资人能够安心经营，无后顾之忧。

写在最后

在当下的市场环境中，投资回报周期、运营稳定性与产品竞争力已成为投资人关注的三大核心指标。城市便捷4.0以创新高端经济型酒店概念，聚焦投资本质与消费市场需求，正重新定义经济型酒店的价值坐标。

真正的产品力，不在于配置的堆砌，而在于对用户真实需求与投资回报逻辑的精准把控。这或许正是城市便捷4.0获得投资人持续加码的底层逻辑——用性价比，平衡降本与提质，在存量竞争中开辟出可持续的增长路径。