丽江祥和启辰二期项目曾是很多买房人的一个心病，交了预付诚意金，房子却多年不见影儿。

如今，这个丽江知名烂尾项目，或将迎来春天。

读本君从古城区古城区自然资源和规划局获悉，这个备受关注的楼盘已有新企业接盘。

“孩子结婚用，结果孙子会跑了房还没影儿”

2019年至今，经历了时间断层的原祥和启辰二期项目就像一颗“扎在城市里的刺”，最受冲击的便是那些购买了房产的普通老百姓。许多家庭为了购置房产，掏空了积蓄，满心期待着能够早日搬进新房，开启新的生活。但现实是：钱交了，房子却遥遥无期。

（往期报道图）

一位曾在该项目购房的大姐无奈地叹息道：“当初合同上的交房日期，现在看起来像是个笑话。买房是为了孩子结婚用，结果孙子会跑了房还没影儿。”

（往期报道图）

面对原祥和启辰二期项目的历史遗留问题，丽江市古城区政府高度重视，多次召开专题会议研究化解措施，力求通过引入有实力的企业，盘活该项目。

经过对多家房企竞选及企业实力进行考察后，最终确定由云南西就房地产开发有限公司（以下简称西就房地产公司）承接该项目。经西就房地产公司与集云居民小组友好协商，决定统一开发建设。2024年12月，古城区政府与西就房地产公司签订了该项目北面社区公园配建协议，有条不紊地推进该项目的“盘活”工作。

总投资8.3亿？能带来啥改变？

事实上，丽江在解决烂尾项目问题上并非只有“祥和启辰二期”项目这一个案例。

近年来，丽江市通过一系列措施，积极推进存量烂尾项目的清理整治，例如“保利家园二期”“古城一方”“天润苑”等，不仅有效解决了烂尾项目带来的诸多问题，改善了城市景观，还让民众切实感受到城市发展带来的红利，更为丽江房地产市场的可持续发展提供了可借鉴的范例。

而此次的新祥和启辰二期项目，因其项目体量和投资资金巨大，新项目规划又很好地展现了“商与住”的关系，要是一切进展顺利，无疑是丽江在烂尾项目治理上一个强有力的“样本”。

（往期报道图）

据介绍，新祥和启辰二期项目计划总投资8.3亿元，年内计划完成投资1亿元。项目总用地面积约151亩：住宅建设用地面积约97亩；建筑面积约15.5万平方米（地上11.2万平方米、地下4.3万平方米），主要建设地下停车场、公寓、合院、沿街底商、精品酒店及配套设施等；社区公园用地面积约54亩，规划有儿童游戏区、老人活动区、康体活动区、游览观赏区、体育运动区、园务管理区等。

在得知此项目有了新进展，很多业主表示很高兴，也很担心。高兴的是，等了这么多年，房子终于又有盼头了；担心的是，会不会再次“烂尾”。

丽江读本众议院

@西南水手：拖了那么多年的项目终于有新进展，希望这次能顺顺利利建好，别让我们再失望。

@不吃鱼的猫：真的能投资8.3亿吗？拭目以待，千万别“二次烂尾”。

@江岸之畔：之前说这个项目占地60亩，现在变成了150亩，变化这么大？

@芝麻官：希望相关部门能持续跟进监督，确保项目高质量完成，也关注下其他烂尾项目。

该项目能否按时完工？质量是否有保障？能否成功将这个曾经的“烂尾伤疤”转化为城市更新的成功案例？每一个问题不仅关系到众多购房者的切身利益，也考验着政府的治理能力和企业的责任担当。

读本君也将持续关注该项目的后续进展。