砖墙上的斑驳印记尚未褪去，时尚的霓虹灯已悄然亮起，黄河畔的老厂区里，正生长出一座连接历史与未来的城市新地标。

在七里河区敦煌路，一座由老厂房蜕变而来的商业街区——兰州589街区，正悄然改变着兰州商业格局。这里曾是兰州长征机械厂的旧址，如今成为融合工业记忆与现代商业的新地标。

漫步街区，红砖墙、老钢架被完整保留，原有的厂区运输轨道变身景观步道，机器检修槽改造为特色水景。工业遗存与现代商业元素在此碰撞交融，营造出独特的空间体验。

从589号门牌到敦煌美学新表达

“六年前，这里还是机器轰鸣的厂区。”兰州589街区项目负责人蔡朝旭站在街区广场前，回顾起2016年项目启动时的挑战：“我们当时思考的核心是，如何在保留工业记忆的同时，为这片土地注入新的商业活力。”

在“出城入园”政策引导下，原兰州长征机械厂搬迁后，留下了这片2.4万平方米的土地。项目总占地约35亩，总建筑面积约15万平方米，其中商业部分3.6万平方米。

关于“589”这个名字，蔡朝旭道出了背后的多重巧思：“最直接的原因是我们的门牌号——敦煌路589号，我们希望保留这份地理记忆。同时，‘589’在网络谐音里是‘我不走’，希望顾客流连忘返；大家也开玩笑说，要上‘985’就来‘589’。”

更深层的考量，则是将敦煌文化植入城市更新。“七里河提出了文化高地的概念，我们有省博、简牍博物馆、黄河楼，但唯独缺少敦煌文化的展示窗口。敦煌文化是甘肃的，更是世界的。我们希望把敦煌美学带到兰州，为城市更新注入灵魂。”蔡朝旭补充道。

工业遗存与现代商业的温暖对话

设计团队在保留工业风貌的基础上，巧妙融入了敦煌文化元素。街区灯光亮化与标识系统中，黄河、丝绸之路、白塔山等文化符号通过简练的线条和色彩得以重新诠释。

门口大大小小34面橱窗，图案均源自兰州与西域的文化符号。这一设计概念被称为“城中莫高”，旨在让人们在抬头驻足间，感受城市的丰富与包容。

街区的独特优势更在于与黄河的亲密关系。“跨过一座桥，就从都市繁华走进了黄河诗意，实现了‘逛街’与‘逛景’的无缝切换。”这种独特的地理优势，也使其在七里河众多商业体中形成了差异化的竞争力。

社区烟火与品质生活的和谐共生

作为社区商业的创新典范，兰州589街区在业态规划上独具匠心。

项目周边覆盖了十几万居民，因此在业态上“既要接地气，也要讲品质”。除了引入精品餐饮和潮流品牌，街区也格外注重保留社区的烟火气。

例如，本地创立的“伊万咖啡”就将麻辣洋芋片与品质咖啡、甜点相结合，这种碰撞时常能擦出意想不到的火花。街区希望这些具有属地基因的主理人品牌，能展现本地年轻人对文化的独特理解。

同时，Trek——大行自行车、罗二火锅等品牌的入驻，为街区注入了健康生活和夜间经济的新活力。

Trek大行自行车负责人表示：“我们看中七里河的区位优势和兰州589街区的发展势头。在这里开设旗舰店，能更方便地服务骑行爱好者，带来更年轻、更健康的生活新风尚。”

罗二火锅甘肃首店负责人认为：“兰州589街区社区商业的调性，与我们想为兰州带来的烟火气体验非常契合。我们相信能为七里河乃至兰州的夜经济注入新活力。”

居民生活品质的实质提升

项目改造不仅带来了商业活力，更实实在在地提升了居民生活品质。

“我在这附近住了几十年，看着这里从工厂变成现在这样。”正在散步的市民印大妈说，“以前是看着工人们下班，现在是看着年轻人来逛街消费，感觉这片区域焕发了第二春。”

另一位居民吕大爷高兴地表示，改造后他们的生活品质显著改善：“从原来的老破小变成现在的电梯房，小区环境又好，还有老年人在一起活动唱歌跳舞锻炼的休闲区域，晚年生活更幸福了。”

这种改变正是兰州589街区作为社区商业的价值体现——不仅要成为商业地标，更要成为社区居民的生活中心。

座中四联：黄金经济线上的新明珠

兰州589街区所处的七里河区，作为丝绸之路经济带重要节点城市的中心城区，具有“座中四联”“承东启西”的区位优势。

随着兰州城市中心逐渐西移，七里河区以三滩地区开发建设为代表的文旅、商业战略布局已逐渐成型。沿着兰州地铁1号线和西津路城市大动脉，自西向东由万达茂、兰州奥体中心、黄河楼、简牍博物馆等串联起一条城市黄金经济线。

589街区正位于这条黄金经济线的重要节点上。

在近日召开的商圈联席会议上，敦煌路街道与中天健广场、兰石、589街区、万辉商圈4家重点商管负责人围绕“激发商圈经济新活力”共商发展大计，建议各个商圈差异化经营，打造“钢铁联盟”，实现信息共享、抱团发展。

未来可期：文化赋能商业的新范式

截至2025年11月，兰州589街区已签约商家63家，全部招商结束后，预计可解决就业约2270人次，但兰州589街区的抱负不止于经济效益。

蔡朝旭展望道：“我们希望成为兰州的一张新名片，让游客在游览完文化圣地后，发现本地年轻人对文化还有这样独特的理解。”

“最好的商业是‘有温度’的，它连接的不仅是商铺与顾客，更是过去与未来，都市的繁华与黄河的诗意。”

傍晚时分，华灯初上。兰州589街区入口处，那34面灯箱次第点亮，宛如一幅在夜色中缓缓展开的千年画卷。

在这里，机器轰鸣已远去，咖啡香与欢笑声的萦绕，好似与过去完成了一场跨越时空的对话。从老厂区到新地标，兰州589街区不仅延续着一座城市的门牌记忆，更唤醒着属于这片土地的文化基因。

“生来浓烈，率性千年”。它让商业不再冰冷，让文化不再遥远，让每一次逛街都成为可触摸的温暖体验。从这里出发，信步可达黄河之畔的诗意；从这里回家，转角便是熟悉的社区烟火。

在记忆与创新之间，兰州589街区以一份便民、利民更要安民的初心，找到了那个温暖的平衡点。它用生动的实践印证：老厂区从来不是城市发展的包袱，而是可以持续再生的宝贵资源。

出镜/文：赵书艺 摄/制：祁华林 黄艳（实习）

审核：李绚 签发：王志成