最近玉林出了个新鲜事,一座叫万花楼的建筑火了,每天挤满了人,那场面叫一个热闹。
人一多,脑子活络的人就想到了钱。
玉林城里住着差不多八十五万人,周边算上广东那头,三千万人是有的。这么多人,一人收二十块钱门票,这钱不就哗哗地来了吗?
这账算得噼里啪啦响,听着没毛病。但今天,咱们得聊点不一样的。这二十块钱,可能不是金钥匙,而是一把锁,锁住了万花楼真正的前途,锁住了一座城市更大的野心。
故事得从一个最扎心的问题说起:一座全新的楼,凭什么让人心甘情愿地掏钱?
玉林,这座城市很努力,但咱们得承认,它不是西安,也不是北京。游客们不会专门坐几个小时高铁,就为来看一座刚建好的楼。本地人呢?低头不见抬头见,今天不去,明天也能去,心里那股劲儿没那么足。
这时候,你设了一道二十块钱的门槛。
这二十块钱,就像一层看不见的玻璃。外面的人看着里面热闹,想进去凑凑,一摸口袋,哎,还要钱?算了算了,门口拍张照得了。本来就是下班遛弯,或者周末带孩子随便逛逛的市民,一看要花钱,可能掉头就去了免费的公园。
这道坎,挡住的不是兜里没钱的人,而是那些原本“可来可不来”的绝大多数人。他们构不成稳定的客流,却是一座新地标最需要的烟火气。人气,就是一座建筑的呼吸,门票这根管子稍微一插,呼吸可能就断了。
有人会说,你这不胡扯吗?哪个景区不收门票?维护不要钱?员工不要钱?
没错,都要钱。可咱们得算另一本账,一本更大的账。
让我们假设,万花楼真就铁了心要收这二十块。一年下来能挣多少?把本地市民、周边游客全算上,往最好的情况去想,一年能有个一千多万,顶天了。
这一千多万,听着不少。但对于一个倾全城之力打造的地标性建筑,它够干什么?够给员工发工资,够日常的水电开销,然后呢?然后就没了。想搞点大活动,想在全国打响名气,想升级改造,这点钱根本不够看,就是杯水车薪。
为了这笔不多不少、不痛不痒的钱,我们失去了什么?
我们失去了一个让八十五万玉林人,把这里当成自家后花园的机会。
我们失去了一个让三千万周边地区的潜在游客,能“零成本”过来瞧一眼,然后心甘情愿把钱花在别处的机会。
我们失去了一场席卷社交网络的、由无数普通人自发参与的、免费的、最盛大的宣传。
当万花楼彻底打开大门,不设任何门槛时,它就不再仅仅是一栋建筑了。
它会变成小情侣约会的首选地,变成老人们晨练完的歇脚处,变成孩子们放学后的乐园,变成所有玉林人招待外地朋友时,那个可以自豪地说“走,我带你去个好地方”的城市客厅。
这时候,人流就不是“游客”,而是“生活”。
人来了,钱还会远吗?
人们在楼里逛累了,是不是得喝杯东西?这带动了茶饮店。到了饭点,总得找个地方吃饭吧?这盘活了周围的餐馆。年轻人喜欢新奇玩意儿,楼里的文创店,卖个特色扇子、小摆件,这不都是钱吗?甚至,一个姑娘在万花楼前拍了张绝美的照片,发到网上火了,她穿的衣服、戴的首饰,都可能成为爆款。
这背后滚动的,是一条看不见的巨大产业链。它带来的消费,创造的就业,贡献的税收,哪一项不比那一千多万的门票收入更实在、更长久?
收门票,是在一亩三分地上挖井,井水就那么多,抽干了就没了。
而免费,是把这块地变成一片肥沃的土壤,让所有人都能来这里播种。整片土地都会枝繁叶茂,结出你意想不到的果实。这才是真正的大智慧,是把流量这个新时代的财富密码,运用到了极致。
玉林万花楼的这场争论,其实不是一个景点要不要收门票的小问题。它背后,是一座正在崛起的城市,在思考自己未来的发展道路。
是选择眼前唾手可得的“小钱”,还是选择耐心布局,去拥抱那个更广阔、更充满想象力的“大未来”?
这道选择题,摆在了所有玉林人的面前。而答案,或许将决定这座城市未来十年的气质与格局。