美爆!黄埔最高地标盛装亮相

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历时五年零五个月,目前黄埔最高地标——302米高的知识塔,在冬日染红的水杉映衬下,盛装亮相。


知识塔于2020年7月动工,目前已基本建成,计划在2026年竣工验收,正式投入运营。昨日,作为中新广州知识城建设15周年主题活动举办地,知识塔提前向媒体开放。


知识塔位于知识城核心区九龙湖北岸中央,紧邻地铁14号线支线知识城站,由贯穿知识城中轴的知识大道和知识五路作为整个片区的主要车行交通干道。

项目由知识城合资公司投资开发建设,协同中建八局、新加坡DPA、华工设计院等中新方企业及机构合力打造。

项目占地面积2.8万平方米,容积率约8.9,总建筑面积40万平方米,由地上53层+地下5层组成,融合办公、酒店与商业功能,总投资约50亿元。

知识塔最初设计高度330米,受2021年住建部“限高令”影响,其高度降至302米。不过,因项目报建较早,仅以小幅下调侥幸过关。


302米的建筑高度,使其成为黄埔区最高地标建筑,跻身目前广州最高建筑排名前15。

知识塔由DP建筑师事务所设计,外观设计为三叶草形。这一设计,意味着知识塔实际上由三栋超高建筑合为一体,也导致整体建筑体型庞大,300余米的高度,看起来并不峻挺,而略显壮实。

项目最大亮点之一,是位于五个主题中庭绿色空间连贯延伸至塔冠,办公区域环绕中庭布局,并在东侧及西南侧设置空中花园,形成五个独具特色的空中社区。


随同知识塔亮相的还有隔壁的智荟塔“双子”,目前已封顶、完成幕墙。

智荟塔总投资约21亿元,占地面积1.43万方,总建面约13.4万方。由1栋192米高、41层超甲级写字楼和1栋112米、23层高端酒店以及商业裙楼组成。现已引入广州首家悦榕庄酒店。

从规划来看,九龙湖区域定位较高,具有较大想象力:定位为知识城总部商务区,布局商业、办公、文化等高端服务产业,环湖打造活力人文生态空间。

九龙湖开发五年来,目前落成、在建项目有:知识塔、智荟塔、知识城国际会议中心、中新科技文化艺术中心,以及巨无霸楼盘科城新世代。总体仍显得比较荒,开发成熟可能还需较长时间。