是退化公园团队的另一个非标作品。
先看现场观察动线：
1. 访客从室内电梯或楼梯进入三层后，先到达一个室内过渡空间。
2. 通过轻微的高差处理进入户外区域。
3. 户外空间呈 L 型展开，一侧面向海港，另一侧围绕内部构筑物。
这样的结构带来两点特征：
• 视线由封闭到开放，海景成为动线末端的主要视觉停点。
• L 型布局使空间具备一定的可分区能力，但整体连续性依赖后续品牌与市集的填充。
从材料语言看，现场仍大量使用水泥元素、铁皮、竹构件等，延续“退化系”此前的风格。结合当前未完工状态，这些材料更多表现为临时但功能明确的构造方式。
走访看完之后，
🌟阶段性结论
1. 空间状态：退化村已具备部分开放能力，但硬件与景观仍呈现明显的过渡期特征。
2. 商业状态：尚无稳定品牌构成，以活动替代传统商业运营。
3. 人群结构：固定客群尚未生成，目前以活动参与者和偶发游客为主。
4. 发展趋势：整体片区仍在建设中，短期内难以形成完整商业形态。
5. 长期判断：若办公、居住与海港界面逐步完善，该区域未来具备形成生活方式型滨水商业的潜力，但成长周期较长。
🌟 具体调研笔记📝
退化村位于厦门海上世界三层平台，靠近港口界面，周边可见海港设施、作业区以及正在运营的摩天轮。海港、娱乐设施与商业建设区同时出现，使该片区呈现“多业态并存、建设阶段不同步”的特征。
位置处于海上世界的较高平台，使其具备面向海面的视野优势，但同时也意味着其地面客流依赖上下层动线的引导。
（电梯不好用，只有一个，上下客流肯定繁忙）
🌟 商业运营现况
目前退化村的商户尚未开业。
没有可辨识的品牌运营迹象，绝大部分店铺处于封闭或施工状态。
在这种情况下，运营方以活动作为主要使用方式。今日现场包含以下内容：
• “落村呷酒”主题活动
• 小型威士忌展览
• 村落市集（摊位形式）
• 活动时间为 15:00 至 22:00
从现场客流和逗留行为观察，这一模式的功能主要是：
• 为未开业空间带来一定程度的公共使用；
• 以低成本方式测试动线、停留点与人群兴趣；
• 在商业空窗期维持场地运营的基本可见性。
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