说起厦门,很多人第一反应是——鼓浪屿的浪漫、沙坡尾的文艺,还有那句传了几十年的金句:“宁要岛内一张床,不要岛外一间房。”这句话,直接说明了厦门人的“小岛执念”:眼里只有岛内的思明、湖里两区,岛外?那是“远方的郊区”。
厦门虽然是副省级城市、计划单列市、经济特区,地位和深圳看齐,但2024年厦门GDP刚逼近8500亿元,只相当于深圳的四分之一,甚至不如人家南山区一个区的体量。要迈向万亿级城市,厦门必须扩容、必须向外发展。可是岛内早就“寸土寸金”,要再搞腾笼换鸟,空间在哪里?答案就是——岛外,尤其是占全市总面积近一半的同安区。
同安其实是厦门的老祖宗。古时候,厦门还没厦门的名字,那片土地都叫同安县。换句话说,“没有同安,就没有厦门。”上世纪90年代前,同安一直是农业大县,直到1997年撤县设区,才正式被纳入厦门市的城市格局。自此,同安从“郊区老表”变成了“跨岛发展的主战场”。
2005年,同安提出了“工业立区”的战略,那时候岛内的地都被写字楼挤满了,产业往哪走?自然是搬到同安去。此后十几年里,同安接连布局同翔高新城、滨海新城、火炬同安园区等重点产业区,新能源、集成电路、生物医药、智能制造企业扎堆入驻。
据厦门市工信局数据,截至2024年,同安高新产业产值突破1200亿元,占岛外工业总产值的近四成。厦门“智造”的第二心脏,正在同安跳动。
更关键的是地理位置。同安北接泉州南部,距离晋江、石狮、泉州主城区都非常近。有人开玩笑说:从同安去泉州市区,比去厦门岛内还快。可别小看这“近”,同安正是厦漳泉同城化的桥头堡。当年国家提出建设“闽南金三角经济区”,同安就是核心节点。
未来随着厦漳同城大道、厦泉轨道R1线全面通车,“厦泉半小时生活圈”不是梦。到时候,同安不止是厦门的郊区,更是闽南城市群的“中轴心”。
再看人口数据,变化非常直观。2003年厦门常住人口只有245万,到了2024年已经突破535万。增长的将近300万人里,80%以上都住在岛外。同安区的人口从2003年30多万飙到现在的近90万,其中滨海新城片区就生活着超过20万人。
根据《厦门市同安区国土空间总体规划(2021-2035年)》草案,到2035年,同安预计常住人口将达到130—145万人,相当于现在的1.5倍。背后是扎实的政策托底:厦门政府计划将岛内外一体化推进到“质变阶段”,把同安打造为“产城人融合、科创高地、生态宜居城区”。如今厦门地铁6号线、海沧隧道、翔安大桥等陆续接通,同安不再是“偏远岛外”,而是城市扩张的第一梯队。
现在“宁要岛内一张床”的口号已经“翻车”了,因为岛内房价早就三四万一平起步,岛外同安的新盘2万多一平起,但配套、交通、教育都在迅速跟上。岛内老百姓算了一笔账——“同安通勤40分钟,省出两百万。”越来越多年轻人开始“反向迁移”,同安正在变成厦门年轻家庭安家的“首选答案”。
但同安的重要性,不只是吞噬岛内外溢的功能,更在于“破圈担当”。厦门如果想从“旅游城市”变成“现代化国际都市”,必须靠产业、人口和空间的再平衡。岛内的资源可以提供支撑,但真正能撬动增长的,是像同安这样的新城区。
从“城在海上”到“海在城中”,厦门的“跨岛发展”已经进入深水区。下一步,不仅要“跨岛”,还要“跨区”、“跨城”、“跨海峡”——而这一切的起点,很可能就在同安。