说实在的，你很难想象在贵州六盘水一个偏得不能再偏的山沟里，居然藏着一片设计感十足的民宿群。茅草屋顶、水池庭院，一栋栋房子嵌在梯田中间，像是从布依族老故事里长出来的。这地方叫陆家寨，2017年动工搞“稻田精品民宿”，规划480亩，120间房，总投资两个多亿，目标就是让人睡在稻田里，睁眼就能看云卷云舒。
可这梦还没完全醒，项目就在2018年底停了。到2020年，彻底按下了暂停键。网上不少人说是烂尾楼，其实也不是那么回事。官方数据清清楚楚：花掉1.17个亿，六栋楼已经封顶，通水通电，连装修都做了一部分。从2022年开始还试着试运营，夏天秋天客房天天满，客源主要来自江浙沪，有人甚至在平台上标价800块一晚，照样被订走。
村民当初是盼着来的。征地时每亩给2.73万，青苗费再加1300，他们想着地没了也能在家门口打工，卖点腊肉、酸汤、野菜啥的。可人没回来，活儿也没来，很多人只能重新扛起锄头种玉米。但你说这地方没人气？不对。周末一到，年轻人呼啦啦往这儿跑，帐篷遍地开花，山路边都停满了车。
问题出在后面——宏财集团是盘州市工信局下面的国企，项目原本靠财政推着走。脱贫攻坚一结束，拨款收紧，贷款又卡得紧，疫情再一搅，资金链直接断了。政府也急啊，2020年就想拉两亿投资进来，今年4月还挂出招租公告，年租金十万，前三个月免费。去年市委书记亲自来踩点，财政局长跟着跑对接，可到现在，连个正式合同都没签下来。
为啥没人敢接？配套设施差是一方面，更大的雷在土地权属上。产权不清，投资人怕投了钱收不回本。加上这地方不像莫干山，没网红带流量，光靠政府喊几句“欢迎来投资”，谁信？
其实浙江莫干山的民宿哪是一下子火的？最早就是村民自己搞起来的。沙溪古镇也一样，当地人守着老房子一点一点修出来。陆家寨倒好，上面定调，下面执行，房子盖完就没人管运营了。现在那些建好的楼，改改就能用，可卡在分钱、管理和责任上，拖了整整七年。
政府想甩手，企业怕踩坑，村民只能干看着。明明游客都主动来了，缺的不是人气，是出路。土地还在，稻子照常长，可下一步往哪走，迟迟没人牵头。有时候真觉得，与其等大资本，不如让本地人先干起来，哪怕小打小闹，也比空着强。
