高耸的水塔、斑驳的红砖墙、锈迹斑斑的机床零件，漫步“重机印象”，浓郁的工业风扑面而来。这片占地131.16亩的老厂区，曾是曲靖工业的重要印记。始建于1958年的曲靖重机厂，历经15年沉寂后，通过工业遗产活化改造，变身“重机印象”创意园。如今，这里红砖映绿意、钢架构新景，成为集休闲娱乐、文创创业于一体的城市新客厅。

“我们紧扣‘退二进三’政策要求，盘活闲置资产，通过‘政府引导+市场运作’模式，以“修旧如旧、修旧如新”为原则启动改造，保留工业风骨的同时注入新业态。目前已打造共享创业空间、城市露营区等多元场景，既留住城市记忆，又拓展消费新空间。”白石江街道办事处党工委委员、宣传委员范琳玉介绍说。

如今的园区内，75家商户次第入驻，涵盖戏剧酒吧、特色餐饮、文创零售等业态，90%创业者为青年群体。国庆咖啡节期间，园区8天吸引游客 26.5 万人次，直接带动消费724万元。

“我们店生意一直还不错，很多游客冲着工业风来打卡，吃完还会逛逛园区、散散步。社区和街道的服务很到位，我们正计划扩充场地，留住更多客人。”园区内一火锅店负责人王华飞说。

“我们这个店大概开了4个多月，主要是以甜品、饮品、简餐为主，深受那些年轻人的喜爱，最多的时候，90多桌也就是200多人。”园区内一餐饮负责人蒋丽开心地说。

为助力创业创新，园区打造340平方米“零创空间”，以零租金形式孵化8个创业项目，配套直播间、手工坊等功能区，并建立创业基金和商圈服务机制，已解决19件商家诉求。临江社区党委书记、居委会主任朱丽芳告诉记者，“社区通过全过程跟踪服务，让老厂区不仅‘活起来’，更‘火起来’”。下一步，社区将继续引入优质商家，落地体育健身、工业老物件文化体验、文创市集等项目，推动工业遗产创造性转化，预计全部建成后每年可为社区增收20 余万元。

与此同时，白石江街道另一处承载“三线建设”记忆的老厂房也正加速蝶变——M3-9819文旅街区项目施工现场热火朝天，国营云南模具三厂的老建筑经保护性修缮与加固翻新，即将变身核心商圈的非标商业新载体。

“该项目依托老厂房高挑层高、开阔格局的优势，实现新旧元素的视觉碰撞。目前，锦江麗枫酒店、海克力斯旗舰店、玛斯特 KTV 等行业标杆品牌已相继入驻，高品质业态矩阵持续扩容，为社区增收和居民生活品质提升注入持久动力。”江南社区党委书记、居委会主任保雪平介绍说。

从机器轰鸣的工业重地，到欢声笑语的文旅地标，重机印象与模具三厂的蜕变，既守住了城市根脉，又激活了发展动能，让工业记忆在创新发展中延续新的生命力。

视频/图文：张红仙

责编：段琼会 夏莉

审核：代石全