始建于明代的旧建筑
一度成为镇卫生院、公社
黄阁人熟悉的东里村村部
如今翻新成民宿——
旧楼梯保留
老石板当桌
古井水变溪流
老房梁成木门
……
还有健身房、茶室
庭院里的泡澡池
每间房配备消毒柜
等现代元素
这是“85后”南沙主理人曹劲文两年内在黄阁镇开的第二家、以“百千万工程”为牵引的旧改民宿，投资1500万元。
这个项目由东里村本地的设计师参与设计、当地建筑者一手搭建，周边居住的村民也在民宿工作。
旧楼新生
村民家门口就业
黄阁镇交出的
这张“百千万工程”试卷
你打几分？
2024年3月，首家旧改民宿“喜巢”民宿投入运营；2025年12月，第二家“喜巢·公社麟居”民宿开业。两年内，曹劲文在有着上千年历史的黄阁古镇投入超两千万元，接连改造了两处古建筑，使其焕发新生，展现生机。
这家“喜巢·公社麟居”所在的旧建筑原名为“观明麦公祠”，始建于明代，原为蚝壳花墙。抗战时期，旧建筑被日军飞机炸烂，于1945年重建，是当年黄阁镇规模最大、用料讲究、工艺最精的建筑，内部为三进两天井格局。
新中国成立后，该建筑先后被作为黄阁卫生院和历届镇政府所在地，直到去年为止该地仍是东里村旧村部。今年上半年，该建筑开始启动“百千万工程”的改造，成为一家古韵和新意并存的当地特色民宿。
△东里村村部旧貌
改
造
思
路
曹劲文分享了他的改造心得：
“我们没搞大拆大建，而是联手东里村本地的设计师麦梓晖，在梳理这里的旧历史和文化后，最大程度保留原建筑的味道。
拆下来的旧青石，我们一块块清洗、打磨，做成茶桌；能用的老木头，都做成了家具。你们看这‘敦本堂’的匾额，我们原样保留、精心修缮。
我们不想做一间普通的民宿，而是要做黄阁记忆的活体，做成让大家可以住进去的文化氛围，能够体验和回味。”
小南在庭院里看到，一条涓涓溪流斜穿过天井，溪流两旁的石头都是曹劲文和员工去镇里的河涌旁搬来的。他们还用多余的水管拼接成一个小铁人，陪着人们钓鱼，至于流水则是从保留下的麒麟古井中流出。
本来这处古建筑有四个古井，他们保留了其中一个，让住客还能亲自体会打井水的感受，用甘甜的井水煮一壶热茶，坐在草棚子里，享受阳光带来的温暖，仿佛穿越千年时光和古人对话。
在这些小巧思中也不乏现代化的便捷服务。民宿里有健身房、棋牌室、茶室、会议厅、咖啡厅，天台则是观赏日落的最佳打卡点。
“为了做好民宿，这几年我自己住过上百家民宿。我发现，民宿有着和当地风景更契合的环境，有更别致的房间和设计，也有和工作人员、本地人交流的氛围。”曹劲文说道。
在前台，曹劲文把原来建筑的大块石板留下，竖起成为桌角，再把旧木门的大木板涂上清漆后平放在石板上，变成两张高度不同的长桌子。他计划将镇上农民每天采摘的新鲜蔬果放在上面售卖，让游客一进门就能闻到新鲜的蔬果芳香。
客
房
设
计
民宿的三十间客房，均以“麒麟”“白泽”“英招”“当康”等中国古籍中祥瑞之兽的名称来命名，室内设计在现代舒适中融入了岭南中式美学意象，推窗即景。
一楼的“白泽”房都带着小庭院，游客可以在古树下泡澡、喝茶。房间以大床房和双人房为主，约为四五十平方米。
房间整体设计既有中式古朴韵味，又不失现代舒适感。品牌床垫、智能卫浴、全景落地窗等设施一应俱全。
后续规划
未来，民宿还会开设剪纸、广彩等非遗体验活动，让前来的游客感受到黄阁千年的历史底蕴和人文温度。
值得期待的是，民宿内将打造专属商业街，计划引入网红饮品店、特色小吃铺、美容SPA馆等业态。游客住店之余，下楼就能逛街解馋、购物休闲，实现“吃住行游购娱”一站式搞定。
喜巢·公社麟居所在的东里村，是黄阁镇保存完好的古村落之一。民宿周边保留着许多底蕴深厚的历史建筑，如东里红楼、龙门古树等标志性景点，步行即可抵达，构成了一幅 “步步是景” 的文旅画卷。
行走于东里村寻常巷陌间，青砖黛瓦的古民居、古朴雅致的街巷肌理到处可见，文脉悠长、人文鼎盛，满是古村韵味。随手定格，都是自带复古滤镜的大片。
喜巢·公社麟居的开业，是黄阁镇实施“百千万工程”、建设“麒乐融融”新乡村示范带的生动实践。
黄阁镇“百千万工程”指挥部专班负责人表示，过去三年，黄阁镇以示范带建设为抓手，将莲溪村、东里村、南涌口村等沿线村居串珠成链，对其人居环境进行整体提升，清脏治乱，完善设施。
投资者信心满满
环境好了，优质资本和项目自然会被吸引过来。曹劲文此前投资的首家民宿开业后一炮而红，房间订租率多个月维持在九成以上，进而吸引他决定盘活老建筑。这正是民间资本对当地营商环境和发展前景充满信心的体现。
对于“百千万工程”，曹劲文有着自己的独特想法——带动一百个本地人就业，让一千个住客喜欢，在旧建筑里创造一万个美好的新故事。
文字：罗瑞娴
图片：罗仲贤
制图：石畯涵
编辑：林春萍
校对：武姣姣
二审：梁思静
终审：黄增才
签发：李立志
出品：南沙区融媒体中心
投稿邮箱：nanshanet@126.com
