青瓦层叠，存续千年文脉；古街新韵，汇聚城市生机。作为承载老成都记忆、彰显天府文化特质的重要地标，由成都城投置地集团打造运营的文殊坊历史文化街区，以获评中国“年度影响力特色街区典范案例”为新起点，展现着传统街区在当代城市发展中的“古韵新生”。

这一从记忆承载地到文旅新地标的转变背后，是一套以系统性思维推动保护与发展相统一、传承与创新相促进的城市更新实践，不断书写着历史文化街区的当代焕新与可持续发展的生动答卷。

系统修缮破保护难题

文化是城市的灵魂，城市是文化的载体。当前，我国历史街区的保护与活化正经历从“物理存续”向“文化再生”的深刻转型，文化已成为老城焕新的重要抓手。针对文殊坊核心遗产保护，置地集团以“修旧如旧”为原则，对文殊坊内如五岳宫等历史建筑开展系统性修缮，最大程度保存其历史格局与传统营造技法。同时，通过科学的规划设计与空间退让，对白云寺旁古银杏等重要历史环境要素实施重点保护，整体维护了街区文化遗产的真实性、完整性和延续性。

扎实的保护工作奠定了发展的根基，文殊坊相继入选“全国非遗与旅游融合发展优选项目名录”“四川省历史文化街区”“成都市第二批非物质文化遗产生活美学场景”等，并收获“省级旅游休闲街区”“成都市最美街区”等多个荣誉。

业态创新破活化难题

如果说保护是“留住记忆”，业态创新则是“激活未来”。置地集团打破传统历史街区发展模式，将历史街区从“文化容器”变为传统文化基因与当代审美碰撞融合的“创新实验室”，以文化内核为锚点，构建起“文化可体验、消费可沉浸”的商业生态。汉服文化节、主题展览、市集等特色活动常年不断，形成“以文促旅、以旅彰文”的良性循环，显著提升了街区的吸引力与活力。今年以来接待游客超2900万人次，带动周边就业超2000人，成功从传统街区转型为文旅融合发展新高地。

综合改造破治理难题

街区的焕新，最终落脚于人民生活的改善。针对老街区基础设施陈旧、治理体系不完善等民生关切点，置地集团启动综合改造工程，完成17条道路升级和8.5万平方米环境整治，并增设无障碍通道、智慧停车系统等民生设施，显著改善了人居环境与生活便利度。

在治理层面，置地集团构建起“政府引导+企业运营+居民参与”的协同治理机制。通过搭建居民议事会、线上反馈平台等多元渠道，当地居民在业态规划、环境改造、文化活动策划等方面拥有了实实在在的知情权、参与权和监督权，从街区发展的“旁观者”转变为共建共治的“主理人”。有效提升了居民的归属感与获得感，惠及周边群众约1.3万人次，推动了街区从单一的“旅游景点”向宜居宜业的“生活空间”深刻转变，形成了活力持久、和谐美好的社区生态。

下一步，置地集团将持续深化街区活化工作，结合二期西片区建设，打造全新多元的年轻商业业态，进一步营造消费与需求相结合的特色空间，让千年文脉持续焕发勃勃生机，为成都加快文商旅体融合发展、建设世界文化旅游名城和国际消费中心城市注入更多动能。

图文信息来源：成都城投集团