四次打卡大连金普新区，每次都被这里的人气震撼——工作日的写字楼楼下排起早餐长队，周末的商圈、景点摩肩接踵，就连平日的街道、公园都满是行人。曾经的城市近郊，如今成了“全天候热闹”的东北活力新城，这份火爆从不是偶然，而是行政、产业、交通、配套四大核心力量，共同织就的“人气磁场”。

金普新区能持续热闹，核心是有160万常住人口构成的稳定“人气基本盘”，再加上产业集群带来的源源不断的就业人流，让工作日的区域活力拉满。

行政地位赋能：作为全国第10个、东北首个国家级新区，金普新区被赋予“一地一极三区”战略定位（东北亚开放高地、东北振兴增长极、改革创新示范区），省级政策倾斜带来大量资源与项目。2016年至今，累计开复工项目575个，总投资超3000亿元，直接创造了海量就业岗位。

产业集群引才：这里聚集了20万家市场主体、10万余家企业，其中外资企业2423家，规上工业企业1095家。英特尔、辉瑞制药、大众变速器等70多个国家的世界500强企业，累计投资近100个项目，形成石油化工、电子信息、装备制造、汽车零部件、生物医药、港航物流六大千亿级产业集群。仅中日合作示范区就吸引近百家日企落户，提供数万个高薪岗位，成为东北重要的就业洼地。

人才政策留才：实施“年青人来连留连系列政策”，涵盖重点产业人才支持、集聚举措和振兴方案，每年引进高校毕业生超2万人。加上区内12所高校、10万在校生的人才储备，形成“就业-定居-消费”的良性循环，让人流持续沉淀。

人气旺的前提是“好到达、易通行”，金普新区的立体交通网络打破了空间限制，让区内居民便捷流动，外地游客、商务人士轻松抵达。

轨道交通无缝衔接：地铁3号线贯穿新区，从大连市区到开发区仅需40分钟，日均输送乘客超10万人次；在建的5号线、13号线将进一步加密网络，实现与主城区“半小时通勤圈”。

陆路交通四通八达：“六横六纵”主干道网纵横交错，大连湾海底隧道北出口直通新区核心区，20分钟可达大连市区；沈大高铁金州站、哈大高铁穿境而过，构建起“一小时沈阳、三小时长春、四小时哈尔滨”的东北高铁通勤圈，跨城人流往来频繁。

海陆空联动辐射：大连港大窑湾港区拥有50个专业化泊位，开通106条集装箱航线，承担东北地区70%以上外贸货物、98%以上集装箱运输，每天集装箱卡车、物流车辆往来不息；在建的金州湾国际机场，未来年吞吐能力将达4300万人次，三条跨海通道20分钟直达新区核心区，为区域带来全球客流。

金普新区的人气从不局限于工作日，文旅体验与商业消费双轮驱动，让这里24小时都充满活力，成为大连及周边市民的消费、休闲首选。

文旅IP引爆客流：

- 金石滩国家旅游度假区：有着“东北小江南”美誉，坐拥6亿年地质奇观，年接待游客超1000万人次，创造综合收入50亿元，单日最高接待量达8万人次，沙滩、礁石、主题乐园吸引亲子家庭、年轻群体扎堆打卡；

- 大黑山风景区：北方海拔最高的野生杜鹃花海（4-5月盛放），是登山、观景、祈福的热门地，花期单日客流常破万；

- 文化场馆集群：金州博物馆、关向应纪念馆等8家研学基地，年接待学生和游客超百万人次，成为亲子研学、红色旅游的重要目的地。

商业消费聚集人气：

- 亿合城购物中心：2024年4月开业即爆红，日客流峰值突破30万人次，月均客流77万人次，入驻254家商户，年销售额预计达12亿元，成为年轻人打卡新地标；

- 金马路商圈：开发区“核心腹地”，安盛购物广场、新玛特等商场林立，餐饮、影院、超市一应俱全，工作日午餐时间人满为患，周末更是摩肩接踵；

- 特色商业扎堆：万达广场、山姆会员店、红星美凯龙等知名商业体密集布局，形成“500米一个商超、1公里一个商圈”的商业网络，覆盖高端购物、日常消费、家居建材等全场景需求。

如果说产业和交通带来了“流动人气”，那么优质的民生配套和宜居环境，则留住了“固定人气”，并吸引更多人前来定居。

教育医疗双优：

- 教育资源：新建永安金牌园小学等学校，新增学位1800个；7所公办幼儿园扩容，新增学位1300个；面向全国招聘578名优秀教师，名校分校、优质私立学校云集，形成全年龄段优质教育链，让家长们趋之若鹜；

- 医疗保障：三甲医院分院接连落地，在家门口就能享受优质医疗服务，无需再往市区奔波，成为家庭定居的重要加分项。

宜居属性拉满：

- 山海资源独特：坐拥13华里黄金海岸线和大黑山等山地资源，人均公园绿地面积超12平方米，“出门见绿、5分钟到公园”成为日常，是东北难得的生态宜居地；

- 房价性价比高：新房均价约1万元/㎡，比大连主城区低30%-50%，“同样预算、更大空间”吸引大量年轻人和刚需家庭安家落户；

- 生活保障完善：区内建成82套公租房、1162套保障性住房，发放116万元廉租房补贴，构建多层次住房保障体系；公交网络、社区服务中心、菜市场等配套遍布，生活便捷度拉满。

如今的金普新区，早已不是“偏远郊区”的旧印象，而是拥有160万人口的“东北活力新中心”。产业提供就业、交通带来流动、商业引爆消费、配套留住居民，共同构成了“职住娱游购”全场景的人气闭环。

若想避开人流高峰，建议工作日上午9点前或晚上8点后前往商圈，周末则可选择大黑山、滨海步道等自然景点错峰游览。