“手里只有十几万，成都首付都够不着，回川东北又怕踩坑”——5月刚出的《川东北五城宜居指数》把南充、达州、广安、广元、巴中拉到一起打分，结论一句话：想挣钱去南充，想躺平去巴中，想抄底看广安，广元达州得自带饭碗。
数据看着挺香，真搬过去才知道坑在哪。南充GDP一骑绝尘，可二手房挂牌量也第一，想脱手得降价10%。广安房价4字头，但二手房成交周期120天，流动性肉眼可见地卡壳。达州工资中位数3900，能源一打喷嚏全城就感冒，去年化工园区检修两个月，滴滴司机订单直接腰斩。广元空气好到过敏，可冬天零下湿冷，没有集中供暖，空调电费比成都还贵。巴中森林覆盖率66%，但三甲医院只有两家，重个大病还得往南充跑。
说白了，榜单只告诉你“哪科分数高”，没提醒“卷子谁出的”。预算低于30万首付、又必须靠本地工资还房贷的，直接排除南充，利率低也扛不住总价高。纯远程办公且怕冷，别被巴中低房价骗，一到冬天山里信号都能被雾吃掉。真正适合年轻夫妻的其实是广安城区到重庆北动车40分钟，1小时飙到江北机场，白天重庆上班晚上回广安吃米粉，房价差三倍，跨城成本一天60块，比住重庆合租还便宜。
所以别光盯着“宜居指数”几个数字，先问自己：钱包厚度、工作能不能带走、家里老人怕不怕高。回答完这三条，再回头看榜单，顺序全变。
——“过来人劝一句，先买动车月票再买房，住半年再决定，比任何大数据都准。”
