泸州向南,再造一个市中心。
在长江与沱江的交汇处,泸州这座千年酒城正奏响时代发展的激昂乐章。钟鼓楼的古朴钟声回荡着城市往昔的繁华记忆。城南新区的林立高楼闪耀着未来发展的璀璨光芒。旧地标与新地标交相辉映,传统与现代在此深度交融。
泸州的发展重心正坚定不移地向南倾斜,一场波澜壮阔的城市革命已然拉开大幕。格局巨变,突破桎梏,拓展新程。泸州主城区受地形与空间限制,发展渐趋饱和,开发强度已达60%,土地资源愈发紧张,而城市人口却以每年约2.5万的速度向南涌动。
2023年《泸州市国土空间总体规划》明确"南联东延"发展战略,向南发展是核心要点。规划至2035年,南部新城常住人口达70万,GDP突破500亿元,相当于再造一个"新泸州",为城市发展开辟了广阔新空间。
新区崛起,双合引领,活力奔涌。泸州国家高新区江南科技产业园与长湿新城成为南部新城崛起的两大核心动力。江南科技产业园聚焦电子信息、医药健康等产业,引入华为泸州大数据中心、科瑞德制药等龙头企业。2023年电子信息产业产值突破150亿元,同比增长35%,成为泸州产业升级的新引擎。
长湿新城则大力发展现代服务业、文旅产业,打造"酒城乐园"等项目。2024年一季度文旅产业收入突破15亿元,增速领跑全市。两大核心区贡献了南部新城65%的GDP增量,引领泸州高质量发展。
产业人口,产业升级,人口汇聚。随着泸州长江经济开发区等项目的升级拓展,南部产业人口快速增长。2023年,南部新城常住人口增长3%,其中35岁以下青年人才占比达33%,高于主城区3个百分点。对比水井沟商圈2.8万人每平方公里的人口密度,南部新城以1.1万人每平方公里的"低密高能"模式,实现了产业与人口的良性循环。
配套升级,优质资源加速汇聚。西南医科大学附属中医医院城南院区、泸州市梓橦路学校渔子溪校区等3所三甲医院和省级名校相继投用。泸州市博物馆新馆、泸州大剧院等文化地标陆续开放。2024年,二环路长江六桥至纳溪段蓝安大道提升改造工程将完工,南部新城与主城区的通勤时间将缩短至12分钟。
一个15分钟优质生活圈正在南部新城从规划变为现实,交通拥堵与产城融合不足是南部新城发展面临的挑战。但规划中的"五纵四横"路网体系、产业社区、"产城一体"配套模式正在逐步破解这些难题。泸州南部新城的每一步发展都为川南城市建设提供了鲜活范例。