文化和旅游部发布2025年全国甲级、乙级旅游民宿名单，红河州新增三家全国乙级民宿：建水闲庭精品度假民宿、建水深几许民宿、个旧山水人间小院。

地点分布在建水古城和个旧山野，风格各异，指向统一的目标，就是让来红河的人住得安心、过得惬意、感到有味道。

乙级民宿的意义在于权威认可。

这一名单由国家层面发布，核心关注安全、卫生、服务、文化特色与环境友好，衡量的不只是房间的整洁与床品的舒适，还看经营是否规范、消防是否到位、设施是否完善、风格是否有地方温度。

很多人出门选民宿时常凭照片与口碑，这次名单给了一个可靠参照，能让游客少踩坑，让地方管理更清晰，让经营者知道靠什么提升。

红河州能够新增三家，说明当地的民宿业态不再停留在“有房可住”，而是迈向“有品质可选”，同样也说明文化资源的转化能力在增强。

建水闲庭精品度假民宿藏在临安古城迎晖路的巷子里，旁边就是建水地标朝阳楼。

院落格局是一进三院，天井、花院、书厅、厢房彼此相连，属于晚清秀才朱光的旧居改造，是建水十大院落之一。

青砖灰瓦、青石板路、古旧水缸、枝影光斑，这些细节不是装饰，而是老房子的生活痕迹。

五间客房不多，多出的是公共茶室、共享厨房、中式餐厅和后花园。

这种布局透露出一个经营取向，鼓励住客在院子里坐下来，泡壶普洱，翻翻书，和主理人聊聊老宅的故事，顺带把古城的节奏慢下来。

靠近朝阳楼意味着出门能逛城，看得到街巷里的炊烟与叫卖声，回到院里又能关门清净，这种出入状态容易让人松弛。

有人把它叫作“百年光阴的容器”，语气偏文艺，但指向很直白，就是让人住进历史的空间，把旅途的快节奏缓下来。

乙级认定对这样的院子很关键，既要保留老屋的样子，又要保证现代的舒适与安全，水电、消防、卫生、隔音都要过关，这类改造里最难的是在不破坏结构的前提下做好隐蔽工程，名单的出现说明这家院子在这条路上走得比较稳。

建水深几许民宿藏在武庙街深处，与建水文庙一墙之隔。

这里的风格是传统青砖的民国风，九间客房融古朴与现代，五个小院绿意满眼，咖啡屋、茶室、红酒屋、观景书房把休闲的选择交到住客手里。

露台能看泮池，早晚的钟鼓声自然进屋，复古吊灯照着鱼池，晚霞铺过屋檐，夜里星光落到青瓦上，这样的场景对很多人有吸引力。

更重要的是位置带来的文脉感，住在文庙边上，不需要刻意做展示，抬头就能感到书院气息。

院子把“庭院深深”的句子落到现实里，空间层层递进，动线不复杂，老人也能走得稳。

民宿把咖啡、茶、红酒放进同一个院子，很多人会觉得风格混搭，这样的组合本身是城市生活的缩影，讲究的是一种温度，而不是单一主题，这也是它入选乙级的可取之处。

规范的服务标准能在这些空间里落地，让每个场景都有安全边界，不喧闹、不扰邻，这一点在古城区尤为重要。

个旧山水人间小院坐在梨源哨冲的山野里，整屋是原木肌理，窗外是连绵的绿，床边能听到风声和鸟鸣。

小院把四季的生活做成内容，春天梨花如雪，夏天野生菌火锅，秋天围炉烧烤，冬天腊味飘香，讲的不是景点打卡，而是日常的烟火。

住在这里不需要赶路，坐在窗前看绿意蔓延，院里走两步就能吸到山里的新鲜气，个旧作为“锡都”，工业记忆很厚，小院的山野气质把这座城市的另一面呈现出来。

同样的乙级认定将目光放在安全配套、食品卫生、住宿舒适性、周边环境保护，这类山野民宿对消防、用电、厨房管理的要求更高，达标不容易，入选说明经营团队把细节做到了位。

红河州的自然与人文环境给这三家院子提供了土壤。

北回归线穿过这里，气候温润，光照充足，适合四季出行。

建水的古城是历史的骨架，文庙、朝阳楼、古街巷构成了文化肌理，个旧的山野把城市的呼吸拉向开阔处，走到院子里就能见到这一点。

旅游民宿的发展不是纯粹的房间数量增加，而是生活方式的呈现。

名单里的三家把这种生活方式做得有辨识度，古城院落承载读书人的传统，巷弄里的茶室连接市井，山野小院把自然带进日常，住客不用用力，一天的步伐就会慢下来。

乙级不仅是名头，也是责任。

经营者拿到认定，意味着要继续保持标准，消防器材要有效，床品要洁净，厨房要规范，服务要稳定，周边关系要和谐，线上线下的沟通要顺畅。

这些看起来朴素的要求，决定了体验的底线。

红河的民宿很多，良莠不齐，用官方名单做筛选能节省选择成本，能引导更多经营者按标准做事。

过去的民宿热潮里，照片好看、故事好听，到了现场却卫生不过关、隔音很差的情况不少，乙级让这类问题不容易混过去，也给当地管理部门提供了抓手，对行业是一件好事。

这三家院子的入选背后还有一个变化，就是历史与现代的融合开始稳定。

闲庭的百年院落，深几许的青砖民国风，山水人间的小木屋，几种风格不是简单摆摆家具，而是把老宅的结构、巷子的秩序、山野的气候考虑进去，形成完整的空间体验。

游客进门会看到绿植、鱼池、书房、茶室，这些并不新鲜，真正有价值的是它们和地方文化的自然连接。

建水的普洱、文庙的钟鼓、古城的青瓦，个旧的山风、四季的食物，这些不是摆设，住客能用得上、看得见、摸得着，才算把文化落到了生活里。

对当地来说，乙级民宿是稳住旅游口碑的抓手。

游客选择有了参考，消费也更愿意落在有保障的地方，带动的不仅是住宿，还有周边的早餐店、茶馆、小吃铺、手工艺品店、市场摊位。

民宿的食材采购如果能从附近农户进货，鲜蔬、菌子、腊味就能进院子，农户的收入会有增长，民宿的口味也更接地气。

服务员、保洁、厨师、维修、导览，这些岗位能吸纳本地就业，青年返乡能找到稳定工作，老人能在家门口参与一些轻量劳动，社区氛围更紧密。

民宿把游客带进社区，也要把规矩带进社区，减少扰民、控制噪音、规范停车，这些关系处理好，旅游就是一件可持续的事。

对游客来说，乙级的标准让选择变得更放心。

老年人出行，关心楼梯是否陡、地面是否防滑、夜间照明是否充足、热水是否稳定、被褥是否干净，这些问题都在标准里。

闲庭的院子动线简单，深几许的露台有栏杆护边，山水人间的小院木质地面要防滑，经营者会在这些细节上做足准备。

出行预订可以提前问清楚房型、床高、浴室设施、是否有电热毯、是否有无障碍服务，民宿愿意答复，说明管理认真。

古城的巷子里地面不平，老人出门备一双合脚的鞋，山野之间昼夜温差明显，住客备一件外套，春夏防蚊，秋冬保暖，生活的舒适感从这些小处积累起来。

数字化的运营会是后续的重点。

民宿的预订、评价、反馈、售后、会员管理，都要用清晰的系统连接。

老年人不习惯在手机上复杂操作，电话服务就很关键，明确的接待语、耐心的答复、清楚的路线指引，能让住客安心进院。

图片和文字说明保持真实，房间大小、窗户方向、噪音情况、楼层高度、停车距离都要写明，这样的诚信会给口碑加分。

节假日客流集中，分时段入住、提前发提醒、安排志愿者或兼职人员在附近引导，能避免拥堵，也能减少误会。

环境与文化的保护是这类民宿的底色。

古城院落要尊重原有结构，不搞大拆大建，修缮用材尽量靠近原貌，排水与线路做好隐蔽处理。

山野小院要控制对植被的影响，垃圾分类、污水处理、节水节能都要落实，厨房的油烟与废水要达标，露天烧烤安排合理地点，避免火源风险。

文化层面，主理人讲故事不夸张，住宿里的说明不虚构，文庙的礼序与民俗的细节要讲准确，这样的敬畏感能让游客学到东西，也能让社区接纳民宿。

红河的旅游正在从“看风景”走向“住生活”。

过去的行程多是拼时间、赶景点，现在的选择更看重住得舒心、吃得自在、走得安心。

闲庭、深几许、山水人间小院把这种变化变成样板，古城的市井与书卷气、山野的清新与烟火气，放在一个院子里不冲突，住客的体验更完整。

乙级认定不是终点，后续还会有更多院子申请与提升，市场会形成分层，甲级更高标准，乙级稳中有进，未评级也有机会通过规范经营进入名单，行业的良性竞争由此形成。

春节临近，红河的客流会提升，院子的接待要做好准备。

价格要透明，房量要实时更新，取消与改期规则要明白写出，早餐与晚餐供应要告知，接送与停车安排要提前沟通。

古城里建议错峰游，山野里建议安全提示，简单的地图与步行路线能减少问路压力。

住客在院子里可以参加一些轻量活动，泡茶、识砖、看书、赏花、聊故事，活动不求热闹，只求自在，这样的过节方式适合很多人。

对行业的看法很清楚，民宿的核心不是造景，而是造生活。

造景靠摆拍，造生活靠日常。

乙级是一个分界线，把经营从情怀拉回规范，把舒适从想象拉进现实，把文化从展览拉向日常。

红河州的三家院子给了一个方向，把地方的真实气息送到房间里，把住客的安心感放在第一位，把社区的和谐度当作底线。

期待名单带动更多院子走向稳定，期待当地把培训、检查、辅导做细，把品牌与线路做活，把古城与山野的节奏掌握好，期待游客在红河的每一晚都能睡得稳、醒得早、走得轻。