2026年2月7日，由京津冀三地媒体组成的“瓣瓣同心京津冀”记者团走进天津，先后探访了河东区津一·Park与河北区天美艺术街区。记者们亲身感受了天津在城市更新中焕发出的全新活力。

在河东区原第一机床总厂旧址改造而成的津一·Park，记者团看到，昔日的工业厂房已被打造为集文化展览、商业休闲与创意办公于一体的文旅新地标。15栋保留改造的老建筑错落有致，天津机床工业博物馆静静述说着“十八罗汉”之一的工业往事，而一尺花园、二十年音乐现场等新兴品牌则为空间注入了年轻活力。

京津冀三地记者在天津津一·Park走访

天津泰达城市更新建设发展有限公司总助李萌介绍，目前园区已成功落位企业23家，累计注册资本达11.75亿元。商业配套上，“太咖啡”“泡泡一包包”等自营品牌，以及霸王茶姬、福慧轩天津菜馆、“20年”音乐现场等商户已投入运营，2025年累计营业额约900万元，其中4家商户为2025年11月新开业，发展势头强劲。同时，园区在建项目包含肯德基、跳海酒吧等知名品牌，新加坡“PAGEONE”连锁书店也将于2026年4月开设天津首店，目前已启动围挡装修。“客源方面，2025年园区接待游客总量突破100万人次，监测数据显示，节假日期间来自北京、河北等地的外地游客显著增加。”李萌说。

京津冀三地记者在天津津一·Park走访

河东区住建委四级调研员杨忠表示，全区正按照“一站一带一园多点”布局，系统推进包括一机床、津龙湾、井冈山路、“一冷·天音”等5个城市更新项目，涉及72个老旧小区改造，总建筑规模约200万平方米，新建工程100万平方米，计划总投资超过240亿元。“我们坚持让老旧小区改造先行于新建工程完成，让人民群众早受益。”

记者团此行，还前往了位于海河畔的河北区天美艺术街区，这里正热闹开展马年版画展、年货节、儿童剧等春节系列活动，市民游客络绎不绝。

京津冀三地记者在天津天美艺术街区走访

据天津艺文润城城市更新产业运营有限公司董事长姜大方介绍，街区核心区自2025年7月开放以来，已举办近120场活动，累计接待约66万人次。招商工作成效亮眼，商业部分招商率与开业率均超90%。街区汇聚创意美食、生活方式精品小店、文创产品等丰富业态，以开放式运营打造独特艺术生活体验。

“这里更像是一个开放式的校园，专业教室配备落地窗直面公众，游客可直观见证艺术品的诞生过程。”姜大方告诉记者，为持续丰富街区活力，天美艺术街区每周末都会举办各类艺术活动，还积极组织社群分享与交流活动，既提升了区域文化艺术氛围，也成为京津冀游客感受艺术、体验美好生活的优质目的地，吸引了大量本地市民及北京、河北等周边地区的游客和艺术爱好者。

京津冀三地记者在天津天美艺术街区走访

天津美术学院宣传部部长苏丹表示，“这里以‘艺术+’为核心，通过‘街区、社区、景区、校区’四区融合，已成为天津通过纯产业运营实现资金平衡的城市更新标杆。”

此次走访让记者团成员深有感触。“从津一·Park到天美艺术街区，最直观的感受就是天津城市更新焕发的全新活力。”北京日报记者常一鸣表示，此前到访天津，他更多关注当地美食与温泉体验，而此次在两大街区，他真切感受到了这座城市浓郁的现代文旅艺术气息。“天美艺术街区内的马年主题雕塑各有韵味，不同年龄段的市民游客都在此打卡拍照，中老年人也乐在其中，天津市民高涨的生活热情，以及丰富的文旅文化资源，让人感受到当地民众的幸福感。”