近日，文化和旅游部发布2025年全国甲级、乙级旅游民宿评定公告，广东省8家民宿入选，创历年之最。

其中，来自佛山顺德杏坛逢简水乡的蓝舍设计师民宿，成功获评全国乙级旅游民宿，实现佛山该等级评定“零的突破”，成为佛山民宿向“住宿+综合体验”转型的标杆。

从顺德的一间闲置屋，到全国乙级旅游民宿，它做对了什么？

带着这样的疑问，记者走进逢简水乡，专访顺德蓝舍酒店管理有限公司总经理周健。

走进蓝舍，水乡风情与岭南美学扑面而来。

活水支流穿院而过，与逢简河道相连，乌篷船影隐约可见；紫砂泥陶砖外墙温润雅致，夜间发光砖与水乡夜色相融，木竹等岭南材质经现代工艺改良，在空间里勾勒出东方韵味。26间客房错落分布，美术馆、藏山书吧点缀其间，一步一景，皆与水乡文脉相融，让人居体验与文化感知自然交织。

“蓝舍的核心竞争力，是深度绑定在地文化的定制化设计，更是能为游客提供全域一站式的文旅体验。”周健的这句话，道出了蓝舍设计师民宿的发展内核。

蓝舍的出圈，并非偶然，而是源于对在地文化的深度挖掘与坚守。周健介绍，蓝舍特邀知名建筑师丁邵恒量身设计，以顺德水乡文化为魂、“水”为核心主题，从空间布局到细节打磨都重本投入、精益求精，“这种深度绑定在地文化的定制化设计，是蓝舍无法被简单复制的核心壁垒”。

不仅如此，民宿内还收藏了王绍强、村上隆等多位知名艺术家的作品，形成了独特的艺术IP虹吸效应。

“越来越多艺术家主动提出希望来此策展，让蓝舍成为兼具住宿与艺术交流功能的特色空间。”周健补充说。

其实扎根逢简水乡，蓝舍更依托耀眼体育文旅集团的协同资源，整合了体育、团建、文化活动策划等多元业态，运营着体育基地、大草坪等配套，彻底摆脱了单一住宿的局限。

而在美学与实用的平衡上，蓝舍远赴宜兴定制紫砂泥陶砖并申请专利，解决了传统砖块易潮易碎的痛点；室内木竹材质添加防潮涂层，搭配智能卫浴、高端床垫，让古典美学真正落地于日常居住。

打造民宿，蓝舍不仅侧重于住宿服务环境，更打造了“住宿+餐饮+文化+活动”模式，让文旅体验延伸至逢简水乡的各个角落。

周健透露，蓝舍与佛山市图书馆共建的藏山书吧藏书超2000册，非遗体验、艺术沙龙、水乡读书会等活动轮番开展，各类活动的参与人数均达到了预期目标的80%。

逢简新地项目作为场地补充，更是让体验落地生根。

“新地的草坪活动、团建体验最受游客欢迎，这类体验既贴合逢简水乡的地域特色，又能满足团队客群的互动需求，体验感和参与度都很高。”周健说。针对市场变化，蓝舍也有着灵活的运营策略。

2024年暑期，面对预订集中在周末的情况，蓝舍推出“历史冰点价”预售套餐，通过“房费优惠+增值服务”的组合，既提升了入住率，也带动了逢简水乡整体人气。与旅行社合作时，蓝舍将艺术展览导赏、逢简新地露营等特色服务融入旅行产品，让民宿与旅游线路深度绑定。

面对淡旺季，蓝舍不走单纯调价的老路。

周健坦言：“旺季涨价的同时，我们会同步增加服务，比如增开非遗体验、搭配下午茶；淡季则和周边景点合作，推出草坪音乐夜、水乡桨板等套餐，让游客以高性价比解锁水乡多元体验。”

如今，蓝舍的客群以粤港澳大湾区游客为主，节假日一房难求，非节假日客流稳定，管家定期回访、老客专属折扣等举措，更让高复购率成为常态。

获评全国乙级旅游民宿，是行业对蓝舍的高度认可。谈及未来，周健明确表示：“我们不会调整市场定位，只会在现有基础上做深化、做升级，把文化体验做更细、把服务品质做更优。”

2026年，蓝舍已落地逢简新地水乡画展、蓝舍联合艺术展等项目，后续还将邀请佛山市图书馆开展水乡主题读书会，邀请非遗传承人梁国兴定期开设粤绣工坊。

“让游客全方位沉浸式感受岭南水乡的文化底蕴，解锁更多深度的文化体验。”周健说。业态布局上，蓝舍的发展重心将聚焦逢简新地，打造集团建拓展、亲子研学、户外休闲于一体的多功能营地，配套攻防箭、定向越野等项目，建设文化展示馆、青年文创空间，与蓝舍形成“重品质”与“重体验”的互补格局。

作为佛山首家全国乙级旅游民宿，蓝舍也为行业提供了经验。周健说，佛山民宿经营者要扎根本土，深挖岭南文化，拒绝同质化；要做优“住宿+”复合业态，贴合市场需求；更要坚守品质底线，联动周边资源抱团发展。

她同时期待，政府能整合文旅资源统一推广，完善逢简水乡交通配套和文旅标识，出台文化业态融合激励政策，将蓝舍纳入顺德精品旅游线路核心节点。

文图/佛山市新闻传媒中心记者刘赟