若问绵阳何处最销魂、最烫金、最令人魂牵梦萦？答案只有一个——三江湖区。

凌弘老师摄

她与杭州西湖的婉约、苏州金鸡湖的璀璨、武汉东湖的浩渺并肩而立

，共称为

中国城市价值巅峰“四大湖”。

全城最顶级的商业、教育、医疗、生态，如百鸟朝凤，向三江湖畔聚拢。这不再是城市配套的简单叠加，而是在巅峰之上，再造新峰。

然而，世间万物，滥竽难充数。并非所有沾着“三江”二字的土地，都有资格唤作三江湖区。

真正的三江湖区，是天选之地

——东枕小枧湿地千顷绿，西望绵州大道万家灯，北依桃花岛虹云桥如卧龙，南抵三江大坝锁长河。

彭维老师摄

这方水土，放眼整个中西部，难寻其二，绝无复制。她是绵阳“山、水、林、文、城”五位一体的天作之合，是千年绵州献给时代的亲水诗篇。

数据从不撒谎。

2025年，绵阳住宅销售120.4亿元，而三江湖区巴掌大的版图，硬生生吞下31亿，占全城四分之一有余。

这不仅仅是市场份额，这是民心所向，是万千家庭用真金白银投出的向往票。

三江湖西岸

（即经开临江片区），更是王冠上的明珠。资源最稠密，配套最成熟，朝向东南，揽江纳阳。其

新房销售又占据了三江湖区近八成的份额，是绵阳一席独大的王炸牌局，改善客群的终极朝圣地。

效果图

而今，要想在这片绝版水域，收藏一套新规后的湖畔大平层——

全城，只有一个名字。

云境浣溪台。

每天，这里门庭若市，应者如云。不是为了凑春节的热闹，而是为了收藏一座城市的孤本。

国家“好房子”新规，如一场行业地震。设计、材料、建造、运维，全线升级。有人感慨：与新规楼盘相比，从前的豪宅，不过是安置房的体面版。

这话刺耳，却是真相。

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七八千一平，在绵阳能买什么？普通地段的刚需盒子里，与邻居共享电梯间的逼仄，与马路共享卧室的噪音。

而在云境浣溪台，七八千，是三江湖西岸首个、也是唯一新规大平层的入场券。

这不是消费，是收藏。收藏一座城市迭代后的居住高度，收藏国家标准的时代红利。

三江大坝横亘如琴，三江湖面波光如弦，桥头公园绿意如诉，涪滨观景长廊蜿蜒如画。四大最美山水坐标，在此完美合龙。

项目配套示意图

三甲医院举步即达，万达广场霓虹不夜，三江体育公园草场如茵，金楠天街烟火升腾。

十分钟生活圈内，河堤公园、观光平台、滨江水岸、主题酒店、特色商街、游艇码头、五星酒店……不是未来时，是此刻已经铺陈在脚下的锦绣繁华。

放眼全城，这般配套密度，舍此其谁？

没有哪对父母，能对教育无动于衷。

少年宫君悦华府幼儿园、斯坦福绵阳幼儿园小学、英才启航学校、南山中学领办的绵阳11中、南山中学新校区、博美实高……从幼到高，全龄优教，如星座环列。

英才启航小学

而最令人屏息的是：英才启航学校，距项目围墙不足200米。

小学已书声琅琅，初中即将破土。这200米，不是距离，是父母目送孩子背影的从容，是孩子多睡一小时的奢侈，是校园欺凌永远追不上的安全距离，是全家从早高峰的兵荒马乱中全身而退的底气。

赢在起跑线？不，是赢在时间线、健康线、放心线。

云境浣溪台，从不满足于“毗邻三江湖”

她要做的，是把

整个小区，变成一座崛起于三江湖畔的、五星级水上度假世界。

《黄帝宅经》云：“宅以泉水为血脉。”她将此奉为圭臬。

实拍图

一进小区，便是

镜面水景平铺天地

。水面如无瑕翡翠，倒映天光云影。红果冬青与乌桕林从水中生长，枝桠低垂，轻吻涟漪，恍若水上森林的精灵在此隐居。

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浮光水院，约760㎡。水亭如诗，漂浮于镜湖之上。

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约300㎡超尺寸摩卡会客厅，将岛、花、园、林、丘层层叠映，揉进一幅立体的江南水墨。

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滨水阅读，水上抚琴——这些只存在于古籍里的风雅画面，在云境浣溪台，是日日可见的寻常。

项目因水而生，点水成金，就像一个水上仙境世界。

首层大堂，主背景是精选威尼斯棕岩板。石纹如凝固的海浪，质地温润似玉。深色瓷砖地面，倒映天花灯火，步步皆是尊崇。

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负一层，车库亦非归途，而是礼续。古铜色金属板与冰裂透光板交织成顶，光影碎成星屑，洒落在水磨石地面上。这是驶入五星酒店前厅的错觉。

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一层全架空，风雨连廊与会所血脉相连。

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茶艺室、书吧、会客厅、沙龙区、有氧运动区、瑜伽室、儿童游玩区、棋牌室、台球厅……全龄段的精神栖所，一应俱全。

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更动人处在于：大面落地玻璃将四季隔于窗外，却将水景请入室内。冬暖夏凉中，抬眼便是水上森林、镜面涟漪。

会所的每一个角落，都与园区的水世界共呼吸。这是

永不落幕的水居盛宴

，是三代同堂各得其乐的理想图景。

真正的王者，从不屑于炫耀面积数字。他们要的，是分寸之间的极致造诣。

2.4超低容积率，纯板式新规大平层——在三江湖西岸，唯有云境浣溪台。

楼栋以半围合式布局，拥有三个中庭，与江湾流向同频共振；东南朝向为主，从清晨第一缕阳光开始，满屋便被镀上金色。

前后通透，无暗室、无死角。创新两轴三庭院设计，将楼间距拉到无限，私密与采光，从此不必妥协。

2梯2户，全电梯入户。比低密洋房更开阔，比超高层更安全、更从容。这里是圈层的过滤网，是品味的分水岭。

而新规大平层最动人的馈赠，是将

得房率推向极限

。

极奢4.5房｜建面129㎡

4.5房2卫，动静如阴阳割昏晓。

零浪费，高赠送——约35㎡的慷慨馈赠，让实用面积直追160㎡。

34㎡总统级主卧套房，步入式衣帽间是女王更衣的仪仗，独立卫浴是王者卸下铠甲的私殿。前后双中庭，楼距无界，俯瞰满园苍翠，静听光阴流转。

实体样板间

奢居4.5房｜建面约117/119㎡

约8㎡独立电梯入户光厅，是玄关，亦是前厅。

4.5房2卫，户型方正如印。约29㎡高赠送，让空间不增一丝赘肉。

最大34㎡主卧套房，双独立衣帽间——她的长裙与他的西装，各自安好。

8米阔景阳台，270°环幕视野，12米超长采光面。三江湖的烟波、中庭的绿意，如画卷在窗前展开。

阔居3.5房｜建面106/108㎡

约8㎡独立电梯入户，是归家的第一重仪式。

3.5房双卫，动静分明。约26㎡高赠送，让小户型亦有大格局。

7.2米阔景阳台，270°环幕，11米采光面。阳光不请自来，满室皆是暖意。

为何出现3.5房、4.5房？这是横扫全城的卓越创新，多设计一个独立衣帽间或冼衣房，将人文关怀做到极致。

更妙不可言的是：云境浣溪台的每一扇窗，都是一幅流动的画。

实拍图

坐在家中，可观水流，可听水响。晴天，碧波与阳光嬉戏，亲水之乐、清幽之景、生态之趣，在此相生相融；雨天，窗外交织烟青色的雨帘，室内煮茶听雨，恍若“烟雾氛氲水殿开，暂拂香轮归去来”的仙乐世界。

这不是居所，是

都市里的绿野仙踪，是童话里的烟火人间

。

绵阳三千年，只此三江湖。

三江湖西岸，只有一个云境浣溪台。

她不是商品，是孤本；不是楼盘，是传奇。

2026年新春，全城目光向此汇聚。有人在湖边散步，有人在样板间驻足，有人已在签约台前，为自己和家人，收藏这张通往枕水而居的船票。