萧山文合里。
萧山老城区新开的文创园区,场景打造的很用心,但运营起来估计会很难。这里就是文合里了,原先是萧山工人文化宫和萧山电影院,文化路和市心南路的交叉口,萧山的老城区了。不过走在文化路上,入口并不是很起眼,目前还处于招商的阶段,除了MANNER以外,其他店铺都还没有开业。
这是文合里的地图,规模是不大的,4000平方米左右。文合里目前的状态和BAC挺像的,场景打造的可以说非常的用心,但是这个项目运营起来将会非常的艰难。这些年萧山的产业资源倾向于北边的钱江世纪城,旅游资源倾向于西边的湘湖。老城区特别是靠近南部卧城的方向,空心化有点不可逆。
行走在萧山老城区,虽然也有着百尺溇这样类似于孩儿巷的街区,但真正的吸引力明显是不足的。老城区停车是个大问题,尤其是老建筑改造这种模式,停车本身就困难,再加上周边也缺乏较好的停车环境,会进一步压缩项目的可能性。
这一片区域叫做合廊,连接共生和隐喻。文合里这个项目感觉还是不错的,主打情怀多一些。装修风格还是挺抓人眼球的,很适合来拍拍照,几乎没有什么人会走进来,所以就是想怎么拍就怎么拍。
BAC的成功感觉还是得益于转塘那边本身就比较好的艺术氛围,毕竟美院在那边。萧山老城区这些年确实有点小尴尬,不过百尺溇开出了这么多家独立咖啡店,可能也是向好的预兆。据说这里的房租并不便宜,而且审美和园区整体不一致还不让开,估计还是有点艰难的。
穿过市心南路就是市心广场了,萧山曾经的一大地标,如今已经非常冷清了,期待文合里能有好的表现。
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