占位兖州文旅核心、坐拥济宁同城流量，牛楼小镇焕新招商计划全面启幕！作为兖州“吃喝玩乐”地标、济宁乡村振兴与农文商旅融合标杆，小镇以全新场景、全龄客流、全链扶持，面向全国商家开放合作，共筑城市微度假目的地，共享区域消费红利。
一、
项目底气：兖州流量主场，成熟商圈稳客流
牛楼小镇地处济宁市兖州区新兖镇，依托泗河生态带与花海彩田、现代农业产业园联动，形成“日间游玩+夜间消费+周末度假+研学体验”闭环，是国家农村产业融合发展示范园、鲁西南知名民俗文旅街区。小镇已完成主街焕新升级，室内化经营空间、宽幅步行街、标准化商铺全面投用，常年举办音乐节、非遗市集、灯光夜游、萌宠主题活动，客流稳定、口碑成熟，自带同城热搜体质。
二、
招商方向：全业态补位，好生意不缺席
本次焕新招商聚焦特色化、体验化、网红化，覆盖吃、住、游、购、娱全链条，优先引进品牌首店、特色原创、亲子互动、品质休闲业态：
- 美食餐饮类：地方特色小吃、网红餐饮、轻食咖啡、精酿小馆、深夜食堂- 文创潮玩类：非遗手作、兖州文创、国潮好物、生活杂货、潮玩手办
- 亲子体验类：儿童游乐、手工DIY、萌宠互动、研学体验、亲子摄影
- 休闲娱乐类：汉服租赁、沉浸式打卡、民谣清吧、棋牌茶社
- 便民配套类：精品零售、美妆饰品、便民服务、特色农产品
三、
扶持政策：低门槛入驻，全周期护航
小镇坚持轻成本创业、高品质运营，为入驻商家提供实打实的支持：部分摊位/商铺费用减免、免费停车、统一保洁运维、全域宣传引流；专业运营团队统筹活动策划、短视频推广、同城导流，从装修指导到开业运营全程帮扶，让商家轻装上阵、安心经营。
四、合作优势：四大价值，锁定长期收益
- 区位优势：兖州同城核心圈，交通便捷，覆盖本地居民、周末游客、研学团队全量客群
- 流量优势：年均百万级客流，节假日、夜游、节庆活动持续引爆人气
- 品牌优势：兖州文旅名片，牛楼模式成熟可复制，集体运营更稳健
- 场景优势：鲁西南民居风貌+沉浸式夜游+主题街区，好拍好玩好出圈
五、招商热线：抢占旺铺，即刻启航
项目地址：济宁市兖州区新兖镇牛楼小镇
招商地址：牛楼小镇游客中心业务部
