书接前文，前面笔者跟大家聊了聊有关青岛最大县市平度的故事，引发了很多朋友关注。

今天，咱们继续聊青岛，笔者认为，也许你也会很感兴趣！

不知道你有没有一种感觉，青岛这些年的发展一直都是围绕着外围区域的，特别是在海底隧道与跨海大桥开通后，这种趋势更明显！

的确，从投资回报的角度看，青岛官方大力发展这些地方是件回报率很高的事情，可以说是一本万利。

同时，青岛努力发展这些新城区，也让青岛真真切切从一个偏居一隅的城市变成一个可怕的环湾大都市，让青岛的综合实力不断迈向新的台阶，现在GDP眼看着就要破2万亿了。

不过，笔者平日里就喜欢不走寻常路，因此关注的点跟他们可能有些不一样。

别人都在关注青岛的新区发展，笔者却喜欢把目光投向东海岸老城区。

回到主城，笔者认为，其实这里还有很多地方应该被大家所关注，或者说被重视。

就拿城市面貌来说，一直以来青岛都有一个恶名，那就是“镶金边的抹布”。当然，咱们从来没承认过这句话，也不认同这句话。

很明显这样的恶名都是其他城市对青岛的恶意抹黑。

然而，笔者想聊几句实在的！

青岛之所以会有这样的名声，的的确确跟老城区“极为割裂”的城市面貌有关系的。

就拿青岛市内几个区来说，市南区、市北区、李沧区、崂山区，他们之间的城市面貌就存在很大区别。

或者说，再把市北分开，分出来那个已经消失十年的“四方区”，这种感觉就更明显了。

看到这里，估计朋友们应该看出来了。没错，笔者标题说的这两个区就是已经被合并的四方和现如今好好的李沧！

在四方区被市北吃掉之前，如果你留心观察每年青岛各区市的GDP排名会发现，不会有什么例外的，他们基本上包揽了“前两名”！

对，不是正数前两名，而是倒数前两名！

为什么会出现这样的状况？

笔者倒不是为他们俩找理由开脱，而是这里区的区位实在是尴尬，往南是市南与市北、崂山等三个大哥，他们占据了青岛最优势的前海沿，不论是旅游资源，还是什么别的优势，可以说是“吃干抹净”。

往北看呢，又有后起之秀城阳，人家城阳原本就是个大县，面积辽阔，人口不少，产业更是很多，因此发展的很明显也不错。

往西，看看胶州湾西岸，西海岸新区的发展更不用说了，简直就是如日中天！

而四方与李沧就有些尴尬了，就像是俩难兄难弟，他们站在这些大哥与后起之秀小弟的中间，看起来好像是占据了中心位置。

实际上什么好处都没占到，只能靠自己。

然而，也因为是在物理中心位置，面积又很小，很难落地什么产业，产生不了那么多GDP。没有那么多GDP，就没有那么多财政收入。没有那么多财政收入自然就没有钱对城市面貌进行改造。

似乎，，，，

四方与李沧陷入了一种怪圈里！

那么年，这里区的发展可以说是青岛各个区市中最慢的存在了。

还好还好，这几年青岛官方似乎是回过神来了，看到了他们的苦楚，知道他们的不容易。

于是乎，大笔一挥，先是将四方区与市北区合并。

这样挺好，与其自己没钱还硬撑着，不如入赘到隔壁地主家，还能有钱发展。

从实际效果来看，也确实是这样的。四方区自从被市北吃掉后，欢乐滨海城等区域就开始大变样了。

终于，四方可以昂起来高傲的头颅，大喊一声“市北为我正名”！

再看李沧，其实在笔者看来，现阶段的李沧还是存在一些尴尬的。

他曾经是青岛工业的集中地。但后面随着城市规模的扩大，这个原先的“工业重镇”慢慢的被外围城区，比如西海岸新区等所取代。特别是2010 年后 “腾笼换鸟”，大批企业搬迁至黄岛、胶州、城阳，工业产值断崖式下滑，而新产业未能及时补位，形成产业空心化。

而原先落户的部分石化企业等工业，占着好位置迟迟搬不走，也影响了李沧城市面貌的改变。

同时，在GDP方面，没了四方垫底之后，李沧就常年“第一”了。说起来，这也不是李沧自己想的，毕竟他夹这些强区中间，高端产业引不来、传统产业留不住，定位长期模糊。

当然，笔者发现，地铁逐渐成网后，李沧似乎有种要活络起来的感觉了。

李沧作为青岛东海岸主城区的枢纽，已经形成 “五横三纵” 轨交骨架，庞大的地铁网让李沧商圈热了起来。乐客城、万达广场、银座、维客星城联动，引入轻奢集合店、二次元潮玩街区、沉浸式体验店，年营业额超 50 亿元。

地铁开通后，住在李沧成为了很多年轻人的选择！毕竟地铁能够降低通勤成本，这里吸引市南、市北上班族定居，常住人口稳定在

76 万 +

，成为东岸主城人口承载主力。

最后：

对于李沧与“四方”的发展你有什么想说的？对于青岛整座城市的发展你有什么想说的？

欢迎大家一起聊聊，评论区见！