在长株潭一体化深度推进的当下，湘潭县易俗河正凭借独特的水运禀赋与历史底蕴，成为湘江及涟水河航道开发的核心枢纽。正泰码头与洛口古镇坐落于此，涟水河、涓水双水交汇，湘江河面开阔壮阔，叠加政策强力支持与文旅航道规划红利，这里已然成为湘潭未来最具投资价值的板块。
洛口古镇承载着千年水运文明，唐天宝八年至南宋年间，这里便是湘潭县治所在地，明清时期更是全国四大米市的核心区域，“三街、六巷、十二码头”的布局见证了帆樯林立、商贾云集的繁华 。古镇留存的青石街巷、肖家祠堂、砚井等遗迹，与金霞山、龙兴寺等自然人文景观相映成趣，深厚的历史文化底蕴为文旅开发奠定了坚实基础 。正泰码头作为古镇的水运门户，曾是米粮、木材的重要集散地，如今复建规划落地，将重现昔日码头的商贸活力，成为串联历史与当下的关键节点 。
从航道价值来看，涟水河复航工程已纳入《全国港口与航道布局规划》及湖南省“十四五”交通运输发展规划，全线按1000吨级三级航道标准整治，湘潭段一期投资32亿元，疏浚航道42公里、新建5个千吨级泊位。涟水河作为湘中水运主动脉，与湘江、涓水在此交汇，形成“三水相拥”的黄金航道格局，不仅能承接娄底、湘乡等地大宗货物运输，更能通过湘江连通长江经济带，实现“通江达海”的物流能级跃升。水运成本仅为公路的1/3，可大幅降低区域物流成本，为临港产业发展注入强劲动力。
政策支持持续加码，为板块发展保驾护航。《湘潭港总体规划（2035年）》明确将洛口古镇列为重点水上客运码头，长株潭一体化发展“十五五”规划重点推进涟水航道建设，长潭水上城际旅游客运航线已启动规划，未来将串联长沙橘子洲，湘潭昭山、万楼，株洲古桑洲等节点，打造三市文旅黄金水道 。洛口古镇已纳入湘江旅游经济带八大古镇项目，规划总用地221.4公顷，核心区39.5公顷（其中有21亩国有土地可开发建设） 。
本人认为，正泰码头与洛口古镇的投资价值，更体现在“文旅+物流”的双轮驱动上。在文旅方面，以正泰码头为核心，可打造水运文化体验区，复原米市商贸场景，引入非遗展演、民俗体验、滨江休闲等业态，串联古镇街巷、金霞山生态景观，构建“一日游、两日宿”的文旅闭环。
在物流方面，依托涟水→湘江航道枢纽优势，布局临港仓储、冷链物流、商贸集散等产业，承接长株潭产业外溢需求，打造区域物资集散中心 。
双水汇流处，千年古镇焕新生。正泰码头与洛口古镇，既是湘潭水运文明的传承载体，也是长株潭文旅客运航道的关键节点，更是涟水河航道开发的核心枢纽。政策东风加持、交通枢纽成型、文旅资源富集、开发空间充足，这里正成为湘潭投资的必争之地。无论是布局文旅项目、深耕临港产业，还是抢占航道经济红利，正泰码头·洛口古镇都将是把握湘潭发展机遇的核心阵地，未来潜力不可限量。
本文作者朱文怡，曾来此游历留有诗曰
《五律·霞城海》
霞城浮浩海，洛口映台幽。
鹤唳随波舞，渔歌伴日流。
湘江心同瀚，云影醉相留。
巷古寻遗韵，埠新建重楼。
