新会陈皮文化展馆、特色餐厅、精品民宿、休闲广场与研学活动区......罗坑镇深耕闲置资源盘活文章，
依托总投资2.2亿元的“天湖岛”陈皮庄园农文旅研学项目，将闲置天湖小学旧校舍创意活化，打造乡村文旅新场景
，以微改造唤醒老建筑活力，以产业实效助力乡村振兴。
走进柑佳源天湖庄园，“天湖学校”老牌坊依旧醒目，斑驳墙面藏满乡愁，这里是原天湖小学旧址。
曾经书声琅琅的校园，如今已换了新模样：
昔日的教室变身新会陈皮文化展馆、特色餐厅与精品民宿，校道改造成休闲广场与研学活动区。
老校舍的质朴韵味仍在，又添了现代休闲养生的舒适感，成为周边市民周末遛娃、家庭度假、静心康养的打卡地。
“旧校舍改造始终坚持‘以旧改旧’，核心就是留住校园的历史沉淀和乡土情怀，同时融入现代文旅体验感，实现新旧融合。”柑佳源天湖庄园主理人谢佳俊告诉记者。
这样的蜕变，让不少乡亲倍感欣慰。从美国回乡探亲的侨胞陈女士看着熟悉又崭新的旧校园，满是感慨：“小时候经常来这里，每一处都有童年回忆。没想到现在变得这么漂亮，家乡发展得这么好，我觉得非常骄傲。”朴实的话语，道出了项目改造“留住乡愁、惠及民生”的温度，更见证了“百千万工程”落地实施，给乡村带来的实实在在的喜人变化。
作为罗坑镇推进“百千万工程”的重点项目，
“天湖岛”陈皮庄园农文旅研学项目总投资2.2亿元
，通过整合生态资源与陈皮文化，规划建设自然景观步道、陈皮文化研学基地、特色民宿及陈皮特色餐饮区，
打造集农业观光、文化体验、休闲度假于一体的综合性农文旅项目，
实现乡土资源与特色产业的精准对接。
在资源盘活模式上，项目大胆创新，深化农村“三块地”改革，采用“集体建设用地+林地”混合用地租赁模式，创新实施“带项目”公开发包，将闲置的天湖小学转化为发展新动能。
项目直接带动村集体增加租赁收入15万元/年，创造就业岗位超100个
，同步带动周边农户发展文创、娱乐、餐饮、民宿、庭院等经济，实现“资源活化、集体增收、农民致富”的多赢格局，真正让闲置资源变成富民产业。
目前，项目一期已进入试运营阶段
，凭借独特的乡土风貌、浓郁的陈皮文化与完善的服务配套，收获了不少好评，成为新会乡村文旅的新晋亮点。
依托毗邻中阳高速罗坑出入口、大湾区国际职教城的优越区位，项目发展前景广阔。谈及后续规划，谢佳俊表示，将紧扣“百千万工程”部署要求，持续深耕农文旅融合赛道，进一步丰富业态布局，新增特色研学课程、亲子娱乐设施等，全力推动农业、文化、旅游一二三产业深度融合。项目全面运营后，将大幅提升罗坑镇区域旅游吸引力和品牌影响力，为深圳、中山等粤港澳大湾区城市居民提供近郊游、生态游、田园游的优质选择，进一步激活乡村旅游消费潜力，带动更多村民共享发展红利。
从闲置校舍到文旅新地标，罗坑镇以小切口撬动大发展，用闲置资源盘活激活乡村内生动力，既留住了乡土乡愁，又壮大了乡村产业，成为当地推进“百千万工程”、建设宜居宜业和美乡村的生动实践。接下来，罗坑镇将继续以“山水共享、城乡融合”为引领，深化农文旅融合，全力打造大湾区康养旅居度假中心。
