云南出现了反常现象，这一切来得太突然了，退休圈首当其冲，还有大量退休者不停的入局，免不了上当踩坑。大家都知道如今的房地产不是很景气，但在云南的房产却出现了升值的势头。现如今在云南找个四季如春的养老房已经成为很多退休者的目标。

云南如此吸引人一定是有它的优势，这里气候宜人，无论在冬天还是夏天都能找到舒适的地方。再加上多元的地形地貌和多彩神秘的少数民族，吸引了很多人来云南旅居或者定居。尤其是打着四季如春旗号的城市，让不知其内幕的大量退休者犯了迷糊，把养老房买错了城市，损失了不少钱。

如果不确定什么样的养老房适合自己，一起用排除法来寻找一下。

·首先问一下自己2千米左右的海拔能不能接受。云南是个高原省份，很多城市海拔不低，如果是短期旅居，海拔的影响可以忽略不计。但如果是想长期定居，尤其是生活在平原的人，就需要慎重考虑一下。

随着年龄的增长，身体机能下降，受到高海拔的影响会越发严重。有个退休的朋友在2000左右的海拔买了养老房，前几年很开心，可到了第五年就感觉有点高反，没办法只好低价转让，损失不少钱。如果不喜欢高海拔，昆明、大理、丽江、曲靖海拔都在2000左右，这些城市就不要考虑了。

·其次是否喜欢网红城市。网红城市背后的含义是最近炒作的人较多，物价会虚高，房子也跟着虚涨。因为名气大，所以吸引了很多人，有的是游客，有的是想买房的人，所以会很热闹，甚至是嘈杂。比如最近比较火的弥勒、建水、普洱、腾冲，这些城市卖旅居房的很多，花样也很多。如果不想当冤大头，又喜欢清净的，这些城市就不考虑了。

说了这么多，大家一定有疑问，有没有海拔不高、物价不高、环境好、适合大众定居的城市？还真有两个。

·如果喜欢凉快一些的城市，可以考虑蒙自，海拔1300，夏天平均温度26-27度，冬天平均温度17-18度。不潮，它是红河州的州府，云南知名的过桥米线就来自蒙自，这里产的水果不少，生活配套齐全，有三甲医院，也有动车直达昆明，周边好玩的地方多。估价没有同一个州的建水弥勒高，房价5000左右。

如果你喜欢暖和一些的城市，可以考虑紧邻蒙自的开远市，冬天平均温度22度，夏天四五六月会超过30度，雨季一来，七八九月会降到30度以下。开远生活配套很全，也有三甲医院，医疗条件在州内拔尖。周边城市很多人都会选择去开远就医，有动车直达昆明，环境也不错，有大草原大湖，房价4000多。

我们全国旅居九年中得到最有用的经验就是一切以实物为准。如果你一定要买房，那定居前最好旅居一年，实际感受它的气候环境温度人文，确定是自己梦中情城再下手。我俩还是喜欢旅居，在一个城市待久了总会腻，喜欢追着春天跑，在一个城市最棒的季节和他邂逅。