青岛是个美丽的海滨旅游城市,是山东经济的标杆,是很多人羡慕的大城市,注意羡慕这个词背后是有含义的。
我以前对青岛的认知就是去看看风景,40年前就去过。而后去过几次,就是玩,对青岛也没深入思考或考察过。
去年,我开始关注青岛这个美丽的城市,主要关注他适合什么人居住和工作。要想获得第一手资料和感受,必须深入到青岛的各个阶层,还要亲自在青岛生活一段时间,要不,得到的数据和感受都是不真实的。
青岛的物价是山东最高的。我走遍了山东的山山水水,走遍了山东的每个县城,发现青岛物价不是一般的高,那是高的离谱。我生活在五莲,这是个有山有水的地方,但是一个穷字也是事实。好在这里物价低。
在济南,同样级别的饭店,10人桌,用餐每人一百元,吃的还行,在五莲,每人50元,满满一大桌子山珍海味,在青岛,每人一百元,还吃不饱。我核算了一下,以五莲餐饮为基准,五莲的100元,顶济南的200元或300元,顶青岛的300到400元,也就是青岛的物价是五莲的3-4倍。但是工资也到3-4倍了吗?答案是个别人,百分之一不到。五莲打工,普通人3000元,青岛5000元。事业编,青岛就是绩效高,大约每年3-4万,其它都是按照国家规定来的,全省都一样,青岛中级职称,月收入也就8000多。一家三口,每周出去吃个饭,一次最少300,吃的好的,就是近千,如果两人都收入8000多,没房贷车贷,还算生活好的。如果有房贷,直接完蛋。
青岛的房价是山东最高的,均价3万,尤其是崂山区,这里确实很好,环境,商贸等都很好,但是房价都是3万多。这是现在的价格,以前那是5万左右。
以3万为例,买个100平房子,需要300万。再装修一下,大约350万。在山东,能一次拿出350万的家庭估计不多,几乎百里挑一。有350万,在日照,可以买三套100平的房子,一套住,2套租,再上个班,一月挣5-6千,生活的非常好。在青岛工作,事业单位,每月也就是8000元,这是工作数年后才得到的工资。如果两口子都是事业编,一月收入16000,连房贷也还不起。因为房贷需要还30年,30结婚,到60岁还完,一辈子生活个鸡毛。要想生活的好,除非家庭出资买房,然后自己有稳定的收入,或者年轻人自己有本事,能挣钱,但是有本事挣钱的人有多少呢?挣钱的都会高调宣布,一传十,穷人没有说自己不行的,只能低调过拮据的日子。
结论:青岛是个适合打拼的城市,机遇多,条件好。关键是打拼的这个人自己有无本领,家庭是否有能力托底。如果没这个条件,那会累成狗,活成狗。
家庭条件还可以,个人没通天的本领,最好去一般城市生活好。不要羡慕大城市,那不是普通人的天堂,往往是地狱。在通往地狱的路上,虚荣心会蒙蔽双眼。