大江新闻讯 江西日报全媒体记者沈秋平、刘俊辰报道：七彩油菜花海顺着梯田铺展，许愿树下红丝带随风轻摆，梯田间的秋千上，游客们举着手机定格美景……伴着春日的花香，3月21日，记者走进鹰潭市龙虎山景区上清镇泥湾村小半山度假村，千亩七彩油菜花海梯田层层叠叠，青瓦民宿与青山黛色相映成趣，这个昔日藏在深山人未识的“空心村”已然成为该市春日打卡地。

“以前哪敢想这里能这么热闹？”泥湾村党支部书记饶员生看着络绎不绝的游客，语气里满是感慨。小半山隐于深山峡谷，共有29户16栋农房，因山高路远、无产业支撑，多数村民外出务工，不少村民为了生活方便搬离了村子，是典型的“空心村”，农房闲置破败、山水资源无人问津。

转机始于2023年。客商蔡样祥游玩途中偶然发现这片藏于深山的生态宝地。“我取了山间的泉水送去检测，发现是优质弱碱性水，而且这里负氧离子含量高，是天然的‘氧吧’。如果能在这里建一座度假村，让都市人在闲暇时能远离喧嚣、亲近自然，一定大有可为。”蔡样祥说干就干，迅速启动项目筹备。

在泥湾村“两委”的全力协助下，蔡样祥首期租赁8栋闲置农房，秉持“修旧如旧、表里兼修”的理念，按照“外观保留百年乡韵、内部适配现代需求”的标准改造，完整保留青灰瓦舍、木质结构等乡村肌理，同步升级采光、卫浴、通风等硬件设施，打造25间精品客房、60张床位的特色民宿，让老宅子摇身一变成为网红旅居空间。为筑牢产业发展根基，龙虎山景区管委会与镇村两级同向发力，先后统筹500余万元专项资金，拓宽盘山进村道路、完善饮水排污管网、加固农田灌溉设施，补齐基础设施短板；因地制宜培育1100亩七彩油菜梯田，打造峡谷花海特色景观，助力小半山出圈爆红。

“2025年3月试营业，就火了起来，游客徜徉在油菜花海，在高峰期，稻田咖啡日销量破千杯，截至目前度假村实现营收超过300万元。”蔡样祥介绍，针对乡村旅游“一季热”的痛点，小半山度假村精准布局四季业态：夏季依托深山气候凉爽开展农耕研学，让城市青少年体验田园乐趣；秋季打造稻浪观光打卡点，定格丰收美景；春节主打乡愁民俗主题，承接家庭团聚客源，实现全年旅游常态化运营，彻底打破淡旺季壁垒。

“农与旅、古朴与时尚、现代与传统的深度交融，推动乡村游提档升级；乡村有新景，八方游客体验了慢生活的惬意。”蔡样祥说，今年春节，小半山房间全满，来自上海等地的游客选择在这里过年，也进一步印证，广袤乡村的好山好水、田园生活、民俗农事恰恰能满足消费者的期待和追求。

产业兴则百姓富，小半山的蝶变，让当地村民成为最直接的受益者。“以前房子空着没人管，每年维修还要花钱，现在租出去20年稳拿10万元租金，在家门口上班还有固定工资，日子越过越红火！”65岁的村民吴兵胜如今在民宿从事保洁工作，闲暇时上山采挖黄精，加工后直供度假村，月收入最高可达6000元，幸福感满满。

随着度假村人气持续攀升，目前已有5名村民实现稳定就业。与此同时，乡村旅游热度带动农家乐、农产品销售等业态蓬勃兴起，泥湾村依托千亩油菜资源开办榨油厂，注册“半山有理”菜籽油特色品牌，预计年增收10万元。2025年，泥湾村集体经济收入突破100万元，真正实现了闲置资源变优质资产，农民增收致富，走出了一条共建共富的路子。

上清镇党委书记何瑜说：“小半山度假村项目的成功，证明小而美的景区也能带来大流量，我们要统筹好存量和增量，唤醒更多像小半山村一样‘沉睡’资源，走出一条精细化、可持续的发展路子。下一步，我们还将助力小半山打造集休闲、度假、疗愈于一体的康养中心，让乡村既有流量，更有‘留量’。”