前阵子我朋友一家开车从北京去崇礼滑雪，路上顺便拐到承德避暑山庄看了看，他说崇礼那边停车场得排队等位，山庄门口却空着一大片车位，查了数据发现，2025年崇礼游客平均待上2.7天，承德只停留1.2天，不是承德不好玩，是大家来了就走，吃顿饭拍个照，下午就回北京了。
张家口这十年变化很大，高铁在2019年通车后，南站每天进出旅客接近两万人，2021年大数据中心建成，阿里和百度都把服务器搬到这里，发展出算力新业务，冬奥会留下的雪场、酒店和智能交通系统现在继续使用，不仅冬季游客多，夏天也有人来徒步和露营，相比之下，承德的旅游收入主要依赖门票，2025年超过六成来自售票，文创产品种类很少，景区外的餐馆旺季挤满人，淡季经常关门，空置率超过四成。
买房这件事最实在，2024年张家口二手房挂牌中，北京人挂的比例超过三成，崇礼那些高端公寓空置率不到一成，基本都是北京家庭买的第二套房子，冬天滑完雪住上几天，夏天用来避暑，承德这边近五年房价涨得比通胀还慢，到2025年北京买家占比连百分之三都不到，本地中介在私下里说，来承德的北京人要么是图个清静养老，要么是回来找找小时候的记忆，没人觉得这地方以后能发展起来。
承德老底子当过清朝的夏都，如今街上还常见皇家、避暑这些说法，店铺招牌大多用黄瓦红墙来装扮，张家口早先是边关驿站，后来跑过骆驼商队，再往后搞煤炭生意，最近又押注冬奥会，它习惯换路子做事，平遥搞起数字夜游，敦煌做起研学品牌，承德还没试过这类新动作，城市更新只刷刷老街墙面，新区规划画了好几年，地皮到现在还荒着。
在2025年底的"十五五"规划征求意见稿里，张家口被确定为冰雪经济先行区，承德仅列为文旅保障区，今年初张家口获得国家体育消费试点资格，资金已到位用于建设夜间雪场，承德同期未得到产业类专项支持，北京游客用行动做出选择，这很合理：哪里有机会，他们就往哪里去。
