在贵阳近郊，曾有一个被时光遗忘的村落——羊昌村。9年前，羊昌村以闲置农房为突破口，依托得天独厚的自然条件，启动了一场乡村避暑旅居产业的变革。短短几年间，昔日的沉寂村庄焕发出勃勃生机，发展成为远近闻名的旅居热土。
从闲置农房的物理空间盘活，到乡村价值的生态重构，羊昌村的实践为乡村振兴提供了“以房养人、以人兴业”的鲜活样本。这场蝶变不仅让闲置农房变身致富新引擎，更重塑了乡村的价值认同与精神面貌。
沉寂村庄：产业薄弱与村民外流的困境
从乌当城区出发，驱车行驶约30分钟，便能抵达一个宁静而美丽的村落——羊昌村。这个村庄坐落于贵阳市乌当区羊昌镇境内，地处贵阳国家级农业园区和4A级旅游景区“花画小镇”的核心区域，总面积达12.99平方公里，共有1445户居民，总人口3554人。
然而，在2017年之前，羊昌村曾长期面临诸多发展难题：村内青壮年劳动力大量外流，不少土地因无人耕种而荒芜，许多房屋长期空置，基础设施相对薄弱，产业结构也十分单一。由于缺乏强有力的产业支撑，留在村里的村民主要依靠传统方式种植玉米、水稻等农作物来维持基本生活。
当时最令人感到心酸的一幕是：村里随处可见大量长期无人居住的民房，门窗破损，庭院杂草丛生，一片荒凉景象。产业单一、农民增收困难、人才外流严重，这三大问题如同三座沉重的大山，压在羊昌村的村干部和每一位村民的心头，让他们倍感压力。
羊昌村党支部书记、村委会主任欧春林回忆道：“2017年，我们组织了一次全面的摸底调查，统计结果显示，全村范围内共排查出闲置农房超过5000间。”这一数据深刻反映了当时村庄面临的现实困境。
如何破局，探索出一条可行的乡村振兴新路径？答案，就藏在那一栋栋沉睡的农房里。于是，一场以闲置农房为切口的改革，在羊昌村悄然启动。
羊昌村地处北纬26度，海拔1300米，气候温润宜人，年平均气温14.6度，夏季平均气温20.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是天然的“旅居康养胜地”。
为合理利用闲置农房，发挥“清凉”优势，助力乡村振兴，2017年，羊昌村启动“闲置农房盘活计划”，动员村民改造闲置农房，探索发展乡村避暑旅居产业，带领村民增收致富。
政府号召、村民响应，当年，羊昌村的卢海波、吴秀贵、卢利德3位村民率先充当“领头羊”，隐贤居、秀贵餐馆、卢利德农庄3家乡村旅居民宿对外营业。
“3家旅居民宿开业时正处于夏季炎热时期。”羊昌村党支部书记、村委会主任欧春林介绍，民宿开业当年，接待了700余名来自重庆、长沙、武汉等地的避暑旅居客人，创造了100万余元的“避暑经济”产值。
羊昌村三家民宿“试水”成功后，稻香居、厚乐人家、玫瑰小院、杨家大院、乡之味民宿等一批批乡村旅居民宿如雨后春笋般拔地而起。
通过发展旅居产业，羊昌村逐步被外界所熟知，成为贵阳近郊炙手可热的“避暑旅居村”，吸引着来自四川、重庆、湖南、广东等地的避暑旅居客纷至沓来。
旅居热土：闲置农房变身致富新引擎
“今年我们不愁客源，也不愁收入！”羊昌村“乡村公馆”老板杨春燕自信满满地说。
“乡村公馆”是羊昌村的一家民宿，由闲置农房改造而成，集住宿、餐饮、娱乐于一体。
2024年，杨春燕感受到羊昌村旅居产业的蓬勃活力与良好前景，果断投入60余万元把自家闲置的四层小楼改造成“乡村公馆”；2025年，“乡村公馆”正式对外营业，首年接待了70余位来自上海、广州、成都等地的避暑旅居客，平均停留时长一个月以上，实现营收18万元。
“我们非常注重每一位客人的体验，从饮食到娱乐，都力求做到最好。”杨春燕说，客人不只是来避暑，更是来这里寻求一份宁静与放松。今年她将继续提升服务质量，优化住宿环境、丰富餐饮品类，让客人在这里有更好的体验，“像回家一样自在，像家人一样亲近。”
最近，羊昌村“九朵云”民宿老板宋昊燃正忙着优化内外环境，以更好地迎接避暑旅居旺季。
“九朵云”是集住宿、餐饮、烧烤、休闲、娱乐于一体的旅居民宿，让“旅居客”在推窗见山、呼吸鲜氧中，真正实现“避暑不离乡、旅居即生活”。
“我们家共有27个房间，可容纳50余人同时入住，配套有餐饮区、烧烤区、休闲区、活动区、共享菜园等，我们不只卖床位，更卖一种慢下来的乡村生活。”宋昊燃说，今年他将融入更多元的“旅居+”融合业态，让旅居客住得舒适、吃得安心、玩得尽兴、留得长久，在泥土芬芳里重拾生活本味。
“乡村公馆”“九朵云”是羊昌村旅居产业蓬勃发展的生动缩影。
近年来，羊昌村依托多年持续努力积累的口碑和人气，大力发展旅居经济，持续深化旅居产业，带领村民增收与产业提质双轮驱动，既让闲置农房“活起来”，更让村民腰包“鼓起来”、精气神“提起来”。
具体实践中，羊昌村坚持“缺什么补什么、弱什么强什么”，聚焦旅居产业提质升级关键环节——聚焦基础设施、人居环境、服务标准、运营能力四大维度，实施“硬件提档+软件升级”双轮驱动；加强各行业协同联动，为村民提供旅居服务技能培训、民宿运营管理指导及政策咨询等“一站式”支持；收集“旅居客”意见，并积极回应旅居群体需求，推动服务精细化、情感化；给旅居客发放“村民卡”，让旅居客享受“村民待遇”，深度融入乡村生活；定期不定期开展文艺活动，丰富旅居生活、提升旅居体验，让“来了不想走、走了还想来”成为旅居客的普遍心声；凝心聚力，通过多种暖心举措，让旅居客在乡野间感受烟火气、在互动中建立归属感。
旅居产业，盛着乡愁的温度，也托起村民的希望。一幢幢闲置农房变身特色民宿，一间间农家小院升腾起烟火新意，一张张朴实笑脸映照出增收喜悦。旅居产业不仅让羊昌村村民腰包鼓起来，更激活了乡村内生动力，重塑了乡村的价值认同与精神面貌。
如今的羊昌村，已不再是昔日那个青壮年外流、院落空置的沉寂村庄，而是一座充满生机与温度的旅居新家园。
“截至目前，羊昌村共盘活闲置农房1000余间，带动就业300余人；发展旅居民宿112家，3000余个床位，旅居民宿经营户年均增收7万元以上；年均接待旅居游客量超5000人次；年均旅居综合收入超2000万元。通过发展旅居产业，村里还吸引了很多外出务工人员返乡创业。”欧春林说，这一串串跃动的数字背后，是羊昌村从“等靠要”到“主动干”的思想蝶变，是村民从“旁观者”到“主人翁”的身份转变，更是乡村价值从“被遗忘”到“被珍视”的时代回响。
展望未来：打造全季侯旅居新典范
旅居产业，激活了沉睡的乡村资源，更唤醒了村民的内生动力。依靠旅居产业，羊昌村走出了一条“以房养人、以人兴业、以业促兴”的特色发展之路，绘就了一幅产业兴、生态美、百姓富的乡村振兴新画卷。
“我们将重点从强化基础设施配套、优化村容村貌、提升服务品质、强化人才培训与运营管理指导等方面发力，全力打造‘旅居+’融合业态，推动闲置农房从‘物理空间盘活’迈向‘价值生态重构’。”谈到2026年的发展蓝图，欧春林目光坚定。
关于今年的目标，欧春林给记者算了一笔账：2026年，羊昌村计划新增民宿20家，新增床位400余个；预计接待旅居游客量突破6000人次，旅居综合收入突破2500万元，村民年人均收入突破3万元。这一目标背后，是羊昌村对品质化、精细化、可持续发展的坚定追求。
对于旅居产业，羊昌村的干部村民都有着更深的期待：“淡季不淡、四季皆宜。”
为了破解淡季运营难题，羊昌村将围绕“淡季不淡、四季皆宜”目标理念，持续拓展四季旅居新场景，打造全季侯旅居产品体系，让羊昌村真正实现从“一季红”到“四季火”的跨越。
“我们将引入直播团队，通过短视频、旅居达人探访等形式，宣传推介羊昌村的生态魅力与人文温度，讲好‘小院里的乡村故事’，破解淡季营销瓶颈，激活冬春淡季的消费活力；打造共享菜园，配套免费住宿服务，让城市居民在播种、耕耘、收获中感知土地脉动，在四季流转中深度参与乡村生活。”欧春林希望，五年后，羊昌村剩下的所有闲置农房都将被精准盘活、有机更新。到那时，羊昌村不仅是一个旅居目的地，更成为城乡情感联结的温暖枢纽，每间闲置农房都将不只是遮风避雨的居所，而是盛着乡愁的温度、托起村民希望的载体；每个小院都将成为城乡对话的窗口、价值共生的节点。
贵州日报天眼新闻记者 高艳飞
编辑 罗昌
二审 沈安永
三审 胡丽华
