从赏花过客到安居主人罗平如何把文旅“流量”变宜居“留量”

2026-04-03 16:21 旅游资讯 1 0

四月的罗平，褪去了百万亩油菜花海的耀眼金黄，青山叠翠、暖风宜人，一派温润宜居的景象。来自四川、重庆、广东等地的旅居客，背着行囊，陆续住进小区房、县城公寓、乡村民宿。不少外地游客告别走马观花，或是租房小住数月避暑康养，或是直接买房安家落户。

作为“旅居云南”试点城市，罗平正用实在的安居政策、舒适的居住条件、贴心的康养服务，把短暂的旅游“流量”，转化为长久的宜居“留量”，让越来越多人把旅居变成安居，把他乡变成故乡。

真金白银送“安家礼包”，

租房买房都安心

2025年，罗平县成功入选“旅居云南”城镇旅居建设试点，县委、县政府高位推动，住建、文旅等部门联动发力，把“宜居”落到实处。

“我们抢抓政策窗口期，整合购房补贴、税费减免、金融支持等一揽子措施，打好政策‘组合拳’，就是要让大家买得放心、住得省心。”罗平县住房和城乡建设局副局长郭传说道。

顶格落实购房补贴政策，累计发放280余万元，总额居全市第二；出台《罗平县鼓励农村居民进城购买商品房21条措施》，以新房均价3500元/㎡、二手房3200元/㎡的优势，“真金白银”让利购房群众，同步推出教育、医疗、创业、落户、契税等优惠政策，形成“安家礼包”，吸引农村人口进城置业、外地旅居客扎根罗平；精准匹配“候鸟式”旅居客及本地外出务工人员需求，联合银行机构推出“旅居置业专项贷款”，支持装修贷款计入房贷总价，同步推出310套“拎包入住”精装房，降低置业门槛，解决群众装修烦心事。

《措施》里的相关举措对避暑旅居人群具有一定的吸引力，重庆避暑旅居客付强便是其中的受益者。

付强是重庆万州人，一到七八月份，就带着家人来罗平避暑旅居，罗平宜人的气候、优美的生态环境以及康养配套都给他留下深刻的印象。去年，在当地利好政策的支持下，他在罗平购置了一套130平方米的住房。

“房子很快就能装修好，今年7月带着家人来就能住进新房，不用像以前一样操心租房子。在罗平有了家，这里会是我的第二故乡。我身边有几个朋友听说我在罗平买了房，也想到罗平安家。”说起这些，付强掩饰不住内心的激动。

今年3月，曲靖市“珠江源头·旅居曲靖”房地产推介系列活动走进罗平，在当地火热启幕。一系列形式丰富、氛围热烈的推介活动接连开展，有效激活了县域楼市人气，进一步提振了房地产市场活力。

政策红利持续释放，推介活动接连开展，市场热度明显升温。2026年一季度，罗平商品房销售面积6.2万平方米、520套，其中，省外、县外人员分别购房35套、59套。商品房销售面积、套数同比分别增长15.1%、4.2%；省外、县外人员购房套数分别增长66%、47% 。

针对只想小住、不愿购房的旅居群体，罗平大力盘活存量房源，创新“租购并举+医养融合”模式，将闲置房源、盘活楼盘改造成旅居公寓、青年驿站。

慢山居度假公寓自去年营运以来，已接待来自全国各地旅居客7000余人。“我们410套精装小户型月租1800元至2500元，今年5到10月的房源早已被来自四川、广东、北京等地的旅居客订满，不少客人一住就是两三个月。” 慢山居度假公寓负责人陈玲说。

眼下，她们正忙着打理还未完全装修好的几十间房源，准备迎接即将到来的大批避暑旅居客。

或租、或买，多元的房源选择，让不同需求的旅居者都能找到合适的归宿。从“游客”变“住户”，越来越多人用“真金白银”为罗平宜居环境投票。

全季美景+康养服务，

增强安居置业核心吸引力

因百万亩油菜花早已声名远扬的县城，吸引天南海北的旅居人前来置业安居，更离不开持续丰富的文旅体验业态。罗平，这座获评全国文明城市的宜居之地，正不断夯实安居置业核心吸引力，让旅居客安居的底气更足。

罗平从不缺美景，油菜花海壮阔无垠，瀑布溪流灵动秀美，峰林云海变幻万千……昔日曾是“花开人来、花落人走”的观光模式，如今凭借全季文旅业态与优质康养服务，将赏花过客留下来。

“我们通过盘活闲置房源建旅居公寓、打造乡村旅居村、发挥康养基地效应，创新宣传把文旅‘流量’变成旅居‘留量’。同时以文塑旅、丰富业态，推出医护陪伴式旅居，提供康复、中医等康养服务，打响‘世界花园·康旅罗平’品牌，推动罗平向四季宜游宜居升级。”罗平县文旅局副局长孙露露介绍。

当地串联百万亩油菜花海、九龙瀑布群等8个旅游景区精品景观，精心推出“春赏花海、夏避酷暑、秋观峰林、冬享雾海”四季旅居主题线路，有效破解“一花独大”带来的淡旺季失衡难题，推动罗平从传统观光旅游目的地，向令人向往的“第二居所”转型。

康养业态更添吸引力。联动优质医疗资源，打造食疗康养服务链；开发“小黄姜+”“蜂蜜+”“菜籽油+”等功能性食品、保健品100余种。多家康养基地推出小黄姜泡脚、专家义诊、生态食疗；部分酒店健身房、羽毛球馆免费开放；篝火晚会、染花米饭等民俗活动，让游客沉浸式体验布依文化。

为让不同年龄段人群都能住得安心、舒心，罗平持续完善全龄友好型服务体系。建成健康主题公园、智慧健康步道等131个健康场所，打造便捷高效的15分钟便民生活圈；引进优质物业服务，为老年人提供定期关怀，配套托育照料、技能培训、资产代管等贴心服务，结合民俗体验、户外休闲等多彩活动，让旅居生活不止于静养休憩，更充满烟火乐趣。

“罗平气候舒服、生活节奏慢，每年来住一段时间，看看山水、尝尝美食，退休生活很惬意。”从弥勒来的李国锦，去年在罗平买了一套公寓房，这几天已在罗平入住。

2025年，罗平全县接待游客572.08万人次，实现旅游总花费46.6亿元，同比分别增长12.59%、14.82%，其中，接待旅居游客突破3万人次。旅居康养正逐步成为罗平文旅发展的新增长点。

以赛促旅，

深耕全季旅居与文旅融合

一场赛事带火一座城。罗平把文体活动变成“引流密码”，更变成“留量纽带”，以文体赛事激活文旅融合新动能，全力打造全季旅居目的地。

连续几年举办的罗平马拉松已成全国知名IP，上万名跑者尽情畅享“有一种叫云南的生活”；花海山地自行车赛、瀑布篮球争霸赛、云上“村跑”“村摩”赛、民歌大合唱、民族服饰展演……一年四季活动不断，精彩不断。

“跑马拉松时就爱上这里，花海漂亮、空气清新，后来又带着家人来住了半个月，今年七八月份也打算来这里避暑。”来自四川的跑友汤皓说道。像汤皓一样因赛事与罗平结缘的游客数不胜数。去年，罗平50余场文体旅商活动吸引游客100余万人。

以赛促旅、以文润城，“跟着赛事去旅行”不仅带来人气，更让游客读懂罗平、爱上罗平、走进罗平。

人气集聚更催热旅居产业，今年罗平立足流量转化，深耕全季旅居与文旅融合文章。全县聚焦旅居、文旅、文体旅三大板块协同发力。

推动旅居产业高质量发展，打造春季亲花旅居、夏季避暑旅居、秋季医护陪伴式旅居、冬季温泉康养旅居品牌；盘活闲置资源建设旅居公寓与旅居村，推进医养康养试点，提升银发旅居服务水平。深化“文旅+”融合发展，构建便捷旅游交通网络，推动工旅、体旅、农旅深度融合，打造特色文旅新场景。同时以花海马拉松为引领，策划“四季村晚”等40余项文体旅商活动，以赛事与特色活动引流聚气，实现文体商旅深度联动，赋能产业高质量发展。