我作为专门跑遍武汉各个文旅项目的“探城党”，昨天去黄陂走亲戚，特意绕路去了趟甘露山文创城。结果这一逛，直接给我整沉默了——

谁能想到？一座硬件拉满、景观精致、本该是网红打卡地的地方，竟然冷清到连个人影都难找！

明明是小桥流水、湖景环绕，建筑格调直接对标一线城市文旅项目，结果转了一圈，耳边只剩风吹过的声音，连个拍照的游客都没有。今天我就把这波真实体验扒出来，吐槽归吐槽，到底是可惜还是活该，大家看完自己评！

一、硬件真的没话说！环境精致到不像“武汉郊区”

先说好的，不吹不黑。

昨天我到甘露山文创城，第一反应就是：这硬件，在武汉远郊文旅项目里绝对是顶配！

- 景观拉满：人工打造的湖景、小桥流水，绿植铺得密密麻麻，湖边步道干净整洁，连垃圾桶都擦得发亮；

- 建筑有格调：湖岸边的建筑群设计感十足，白墙+玻璃幕墙，搭配湖水景观，随手一拍都是“氛围感大片”；

- 配套齐全：有文创城广场、梦华里商业街、嘉佑奥莱商场，甚至还有滑雪场、酒店、温泉这些硬核业态；

说实话，单看环境、看硬件，我都觉得这里不该是“门可罗雀”的样子。

按道理说，这么好看的湖景、这么精致的街区，早就该被武汉人打卡刷爆，结果呢？连个游客都找不到，太让人唏嘘！

二、逛完直接心梗！商业街人很少，商场连顾客不多

重点来了，我逛了一圈，全程只有一种感受：萧条！窒息！

1. 梦华里商业街：卷帘门全拉死，连店员都没有

梦华里是文创城的核心商业街，我本来以为至少有几家店开着，结果——

整条街，卷帘门全部拉得严严实实，没有一家店营业！

走在空无一人的街道上，两边都是装修好的店铺，却连个店铺招牌的灯光都看不到。

走到街尾，我甚至怀疑自己是不是走错了地方：明明是商业街，却比武汉老城区的空巷还冷清。

别说顾客了，连个路过的行人都没有，只有风吹过树叶的声音，反而更显凄凉。

2. 文创城广场：视频循环播放，越看越寂寞

广场上偌大的空地上，只有一块大屏幕在循环播放滑雪宣传视频。

音乐声在空荡的广场里回荡，视频里热闹的滑雪场景，和眼前空无一人的广场，形成了极致反差。

我站在广场上拍了张照，整个画面只有我一个人，连只鸟都找不到。

那一刻真的觉得可惜：这么好的场地，这么好的景观，就这么空着、浪费着。

3. 嘉佑奥莱+麦当劳：商场里加起来不到3个顾客

我以为商场能好点，结果进去更失望。

嘉佑奥莱商场里，只有少数几家店铺开门，服装店、餐饮店零零散散。

我逛了一圈，数了数：整个商场里的顾客确实太少了！

好好的一个文旅综合体，硬生生做成了“空城”，这到底是为什么？

三、不吹不黑！硬件到位却没人气，甘露山到底栽在哪？

其实武汉文旅项目不少，像甘露山这样硬件拉满、却缺人气的案例，真的值得所有人反思。

我逛完之后，总结了3个核心问题，句句都是大实话：

1. 定位模糊！“文创+滑雪”没抓住武汉人的核心需求

武汉人周末出游，到底喜欢什么？

- 要么是近郊游、能吃能玩的平价项目（比如黄陂的一些农家乐、景区）；

- 要么是有主题、有记忆点的网红打卡地（比如东湖、黄鹤楼周边）；

甘露山文创城呢？

打着“文创城”的旗号，却没有能让人留下来的核心业态：

- 文创类项目太少，没有特色IP、没有沉浸式体验；

- 滑雪场、温泉虽然有，但距离武汉主城区太远，交通不方便，普通人周末去一趟要折腾；

- 商业配套太普通，没有能让人反复打卡的网红店、特色店；

说白了，武汉人来了一趟，觉得“好看但不好玩”，自然不会再来。

硬件再好，没有核心吸引力，就是一座“空壳”。

2. 交通是硬伤！远郊文旅，没地铁就是“劝退神器”

甘露山在黄陂，距离武汉主城区足足30多公里。

现在武汉人出游，最看重什么？便捷！

- 没有地铁直达，只能自驾、坐公交，单程就要1个多小时；

- 停车场虽然有，但远郊位置偏僻，公共交通几乎没有；

- 周末自驾还好，工作日谁会专门跑这么远来逛一个“没人气的文创城”？

反观武汉热门的文旅项目，要么在主城区（东湖、黄鹤楼），要么有地铁直达（比如地铁2号线直达黄陂部分景区）。

甘露山连最基本的“交通便捷”都没做到，没人来太正常了。

3. 运营拉胯！没有IP、没有活动，留不住人

文旅项目的核心是什么？人气！人气！人气！

甘露山有湖景、有商业街、有商场，却从来没做过能吸引武汉人的活动：

- 没有网红打卡活动、没有主题节庆、没有沉浸式演出；

- 没有特色餐饮、没有本土文化IP、没有“记忆点”；

- 连最基本的“宣传推广”都没做好，武汉很多人甚至不知道甘露山文创城的存在；

武汉人周末没事干，为什么要跑这么远，来一个没活动、没特色、连人都没有的地方？

对比一下东湖、汉口里、江汉路，人家天天有活动、有话题、有流量，甘露山却安安静静地“躺平”，这不是可惜，是运营彻底失败。

四、可惜！这么好的硬件，却被“运营”拖垮了

说实话，我真的替甘露山文创城感到可惜。

硬件真的不差——湖景精致、建筑有格调、配套齐全，甚至比很多武汉文旅项目都做得好。

但就因为定位不准、交通不便、运营拉胯，

好好的一个文创城，变成了“门可罗雀的空壳子”，

走在空无一人的街道上，我甚至都能感受到那种被浪费的可惜。

武汉不缺文旅项目，缺的是能抓住人心、能留住人气的好项目。

甘露山的现状，其实给所有文旅开发商敲了警钟：

光有硬件不够，没有运营、没有IP、没有交通，再好看的景观，也只是一座空园。

五、吐槽热评！武汉人怎么看甘露山的“冷清”？

其实我逛完之后，发了条朋友圈，评论区直接炸了，全是武汉人的真实吐槽：

“去过一次，环境是真的好，但就是没人，逛着太压抑了，连个买水的店都不容易找到。”

“硬件没话说，运营是真的拉胯，没有地铁、没有活动，谁会专门跑一趟？”

“甘露山要是能把交通解决了，再搞点网红活动，绝对能火！”

“武汉文旅太卷了，任何项目如果没有核心竞争力，再好看也没人来。”

确实，武汉人对文旅项目的要求很简单：好玩、好逛、好来、好留。

甘露山现在连最基本的“好来”都没做到，自然难逃“冷清”的命运。

你去过甘露山文创城吗？觉得它还能“救”回来吗？

武汉的朋友们，你们有没有去过甘露山文创城？

是觉得“环境不错但没人气”，还是“根本不值得去”？

你觉得甘露山要怎么改，才能重新吸引人？

不过小编认为，武汉甘露山文旅城整个体量非常大，未来这附近还要建中国沿江高铁长江新区站，从长远来看，还是很有发展前景的！

作为华中地区规模最大的综合性文旅项目，他也需要时间进行培育和运营，才开业几年不太久，相信未来这里通了地铁和高铁站之后，人气会比现在好很多。

另外小编也了解到，该项目平时人不是很多，但是在元旦春节等假期还是人气火爆的，看起来还是很不错的。