高质量村庄规划绘出苏州吴中度假区诗意画卷

2024-12-19 19:27 旅游资讯 2 0

村庄规划是村庄开展各类保护、建设活动的法定依据，也是落实各级国土空间规划任务的“最后一公里”。吴中度假区东山镇双湾村的村庄规划编制日前已经完成，为这片美丽村庄再绘诗意画卷。

双湾村属吴中区东山镇，地处苏州太湖东山半岛的西南部，为第六批中国传统村落。双湾村全域国土空间总面积约938公顷，含卜家、卜家坞、涧桥、金湾、严家巷、鱼池上、牌楼巷、古周巷、石灰浜共九个自然村，村庄整体依山临湖，具有得天独厚的自然生态景观条件。

双湾村三面环山、南濒太湖，极具中国传统人居聚落选址布局的风水文化特色。村庄内部及周边区域形成了山、水、林、田、湖、草等多要素共存的自然生态肌理。村内水塘连片、水网纵横，河道驳岸以自然生态形式为主；绿地资源丰富，植物多以枇杷、古银杏等为主，兼具景观价值与经济价值，整体自然生态环境优越。

得益于优越的区位条件与生态自然资源本底，双湾村在东山镇从来都是一个渔果粮桑多种经营兼备的村子，历史上更是有“金金湾、银绿化”之誉。村庄第一产业以白玉白沙枇杷、碧螺春茶叶等为引领，大力发展碧螺春茶园和白玉白沙枇杷果园，重点建设以枇杷、茶叶等为主导产业的生态产业园；第三产业以商贸、民宿等农文旅服务业为主，总体呈“西旅东商”的产业发展格局。

基于双湾村的现状资源情况及产业发展特色，以进一步振兴乡村发展为导向，本次村庄规划提出双湾村的发展定位为“中国枇杷第一村、太湖农旅新典范”。力争将双湾村打造为生态文化交融、依湖傍山村居、乡村旅游联动的滨水型乡村示范区，加快推动村景融合发展，推动特色资源转变为特色经济。

据介绍，规划衔接落实了包括多个上位规划，严格落实各类底线管控要求，形成“村域空间管控一张图”，并以此为基础推进双湾村国土空间布局优化，充分突出本次村庄规划 “多规合一”的编制思路。

规划编制前，通过实地踏勘、无人机航拍等方式进行了现状调研，通过村委座谈、村民意愿问卷调查等方式汇总了村庄发展诉求，前后经历了双湾村、东山镇、吴中区多层次的多轮对接沟通、方案汇报等，充分对接了莲溪里山居民宿项目设计单位，取得了村委会审议通过、村民代表大会决议通过，并进行了规划批前公示，逐轮优化、完善规划方案，多方协同，确保本次村庄规划管用、好用、实用。

以现有特色农业为基础，规划以农文旅融合发展为重点，提优一产、培育三产，打造集特色林果茶种植、蜂旅结合发展、古村度假休闲于一体的农业示范新高地、文旅观光新名片。一产主要发展生态绿色循环农业，延伸拓展农业产业链，搭建农产品电商平台；三产重点挖掘文化与资源特色，促进农文旅深度融合发展，打造以研学、体验、休闲为主的文旅功能。

此外，在农房建设引导方面，农房建设以苏州市、吴中区的相关管理文件为依据，从高度、风貌、材质、色彩等方面提出了建设引导要求，总体打造轻巧淡雅、粉墙黛瓦的“水墨江南”特色，形成“苏派民居”新范式。