在三亚这座滨海旅游名城，解放路曾是鹿城商业的“黄金中轴线”，承载了几代三亚人的消费记忆。从90年代初代百货开荒，到新世纪购物中心的爆发，再到如今免税商业、新型综合体的崛起，三亚商业格局历经数次洗牌。

无数商场曾站在时代潮头，创下过人山人海的辉煌，却最终没能抵过市场浪潮，或倒闭退场，或苟延残喘，只留下无尽的唏嘘与遗憾。今天，我们就来盘点三亚10家最令人惋惜的，从辉煌走向没落的知名商场。

一、三亚天成商城（天成货仓）

作为三亚初代百货商场的标杆，天成商城1998年落地解放二路核心商圈，是当年三亚市中心最热闹的购物场所之一。它以亲民的价格、齐全的品类出圈，从日用百货、家用电器到服装食品一应俱全，是老三亚人日常购物的首选之地，逢年过节更是人挤人，一铺难求。可随着电商崛起，加上新型购物中心接连落地，天成商城的竞争力持续下滑，客流锐减、商户接连撤离，经营日渐惨淡，最终没能熬过市场寒冬，主体公司被注销，彻底退出了三亚商业舞台，曾经的热闹繁华，如今只剩老三亚人的回忆。

二、三亚明珠广场

2006年开业的明珠广场，曾是三亚商业当之无愧的“顶流地标”。项目斥资1.12亿打造，总建筑面积达5.6万平方米，地上8层地下1层，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，不管是逛街买衣、亲子玩乐，还是约会吃饭看电影，这里都是三亚市民和游客的首选，承载了70、80、90后三代人的青春记忆。可随着免税城、大悦城等新兴综合体崛起，加上电商冲击、运营管理滞后，明珠广场的业态老化、商户流失、铺位空置等问题彻底暴露，曾经一铺难求的黄金地段，如今大量铺面闲置，客流稀少，甚至出现了商户因经营压力选择极端方式的悲剧，昔日的商业王牌，如今只剩苟延残喘。

三、三亚佳源商厦

佳源商厦是三亚首家“一站式”购物中心，也是三亚商业史上最令人惋惜的“昙花一现”。项目前身为停置多年的海鹰国际商厦，2003年天津佳源地产斥资4500万元盘活，牵手专业商管公司打造三亚首个全业态购物中心，开业之初便在业界引发轰动 。可谁也没想到，仅仅两年后，商厦就因经营不善、管理混乱陷入绝境，2005年9月起，一至六楼商家纷纷撤离，同年10月便宣布二楼以上全部停业，停水停电，曾经车水马龙的商场变得漆黑一片，只剩一楼零星商户坚守，最终引发十多家商户联名状告业主方 ，短短两年便从行业标杆沦为商业弃子，令人唏嘘不已。

四、三亚DC城

对于老三亚人来说，DC城是刻在青春里的名字。它是三亚第一家配备自动扶梯的商场，早在90年代就成为解放路的商业地标，是当时三亚最潮的消费场所。这里不仅有三亚早期的数码卖场，二楼的鸳鸯茶楼是本地人喝老爸茶的聚集地，楼下的夜市更是三亚夜经济的鼻祖，5块钱的烧烤、1块5的清补凉，填满了无数人的青春 。可随着城市发展，DC城没能跟上时代步伐，最终彻底消失在城市更新的浪潮中，如今原址只剩汽车总站旁的旺毫超市，曾经的热闹与烟火气，再也找不回来了。

五、三亚天鸿商厦

2003年开业的天鸿商厦，是三亚最早的精品百货商场，也是三亚高端商业的“开荒者”。项目位于解放二路黄金地段，以中高档品牌定位为主，汇集了黄金珠宝、高端化妆品、品牌服饰等业态，凭借优质的服务和诚信经营，多次获评“海南省十佳诚信商场”，是当年三亚人买高端商品的首选之地 。可在后续的商业竞争中，天鸿商厦没能及时转型，业态老化、品牌迭代缓慢，加上周边新商场接连落地，客流被持续分流，如今虽仍在营业，但参保人数为0，商场内大量铺位空置，早已没了当年的风光，只剩一个空壳，名存实亡。

六、三亚一方百货广场

一方百货广场曾是解放路商圈的核心玩家，2004年开业，营业面积2.3万平方米，是三亚首批离境退税定点商场，也是当年三亚为数不多的全业态百货商场，从高端美妆、珠宝首饰，到超市、家居、餐饮一应俱全，开业后很长一段时间，都是本地人和游客的购物热门地 。可近年来，一方百货深陷经营危机，不仅多次被列入被执行人、限制高消费名单，经营异常、税务异常问题频发，地下三层商城全部歇业关闭，商场内大量铺位空置，曾经的商业标杆，如今只剩零星商户勉强维持，早已没了当年的底气。

七、三亚宝盛广场

宝盛广场与一方百货相邻，同属解放路商圈的老牌地标，也是三亚指定的离境退税定点单位，曾是三亚旅游购物的重要场所 。项目主营珠宝首饰、化妆品、品牌服饰、电子产品等，凭借核心地段和齐全的品类，在当年的三亚商业市场占据一席之地，逢旅游旺季更是人潮涌动。可随着商业格局迭代，宝盛广场没能跟上消费升级的步伐，运营滞后、业态同质化严重，加上电商冲击，客流持续锐减，如今商场内大量铺面闲置，运营主体参保人数仅5人，昔日的繁华早已烟消云散。

八、三亚天悦城

天悦城是三亚商业史上最令人惋惜的“高开低走”样本。项目2023年12月开业，总建筑面积13.44万平方米，是海南首个定位轻奢的商业项目，开业之初凭借高端定位、新颖的设计和丰富的品牌，一度成为三亚商业的新焦点，被寄予厚望。可谁也没想到，开业不到两年，项目就陷入了闭店潮，4-5楼大量品牌撤场，6楼天台花园停运，超半数商户离场，店员比顾客还多，最终只能由华润万象生活接手运营，曾经的轻奢标杆，如今只剩一地鸡毛。

九、三亚海旅超体

2023年12月开业的海旅超体，曾是三亚新零售的“黑马”。项目凭借“批发+零售+直播”三位一体的创新模式，主打1-5折超低折扣、全品类覆盖的优势，开业之初便火爆全网，成为三亚旅游零售市场的焦点，无数游客专程前来打卡扫货。可仅仅两年时间，海旅超体就因价格战难以为继、供应链松动、客流红利消退，最终关门歇业，从万众瞩目的行业新星，到黯然退场，只用了短短两年，令人唏嘘。

十、三亚夏日百货

夏日百货曾是大东海商圈的绝对王者，也是三亚东部高端商业的标杆。项目开业后，凭借大东海核心旅游地段，主打高端精品百货定位，汇集了众多国内外知名品牌，是当年来三亚的游客必逛的购物场所，也是本地人高端消费的首选，创下过无数辉煌。可随着海棠湾免税城崛起，加上三亚湾、迎宾路商圈的新型综合体接连落地，夏日百货的客流被持续分流，业态老化、品牌迭代缓慢的问题愈发突出，如今虽仍在营业，但早已没了当年的顶流风光，门可罗雀，风光不再。

这些商场的兴衰，不仅是三亚商业发展的缩影，更是时代浪潮下的必然。它们有的倒在了盲目扩张，有的栽在了运营失策，有的败给了电商冲击，有的没能跟上消费升级的步伐。曾经的辉煌有多耀眼，如今的落幕就有多令人唏嘘。

它们见证了三亚从滨海小城到国际旅游城市的蜕变，也承载了无数人的青春与回忆。虽然它们已经落幕或正在走向没落，但那些热闹的场景、温暖的记忆，永远留在了三亚的城市发展史里，留在了每一个亲历者的心中。