文商旅融合的5种发展模式及设计要点

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文商旅融合发展是从满足消费者“功能性+情感化”全方位需求出发,打造多元化、一站式的消费场景,以文为本、以旅聚势、以商增值,通过产业链条交叉组合,实现一加一大于二的效果。从文商旅融合发展实践来看,主要有5种类型和模式:

1、文商旅综合体,文商旅综合体是城市综合体发展到一定层次的衍生物,具有土地利用集约化、功能业态复合化的特点,是城市中以文化休闲为核心,依托旅游资源,综合商业、餐饮、展览等相关业态功能的集约型、复合型消费空间。

2、文商旅特色小镇,以小镇历史文化、名胜古迹、人文故事及景点景区资源为依托,融入完善商业配套,打造以特色小镇为载体的特色消费IP。

3、文商旅特色景区,以文化为魂,形成旅游景区的特色主题和故事脉络,围绕地域风情、人文历史、古物古建、遗址遗迹等主题,实施景观设计、产品设计、业态布局、游憩方式设计与游线系统规划,通过相关产品和服务落地,实现各类资源要素经济价值转化。

4、文商旅产业园区,依托文创产业园区打造,基于文化生产和消费活动,以文化创意空间打造、文化创意产品展销为特征,以旅游休闲导入为特色,打造产业发展与消费功能高度融合的创意休闲空间。

5、文商旅融合旅游带,依托水系、绿道、公路等城市标志性基础设施的开发建设而打造,通过串联文化场所及标志性景观,以旅游为引导,形成文化、旅游、商业、体育等业态融合联动发展的聚集带。

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文商旅项目的规划设计首要是体现项目的灵魂,是要通过文化挖掘与利用赋予项目特定的主题与故事线,搭建清晰的逻辑脉络框架。注重打造新型消费场景,体验式、沉浸式场景是文商旅项目集聚人群的重要引力点,通过场景化打造、体验式产品植入来充分提升消费者的消费体验。同时,规划设计要强调协调统一,将核心引擎项目的爆点、功能点,故事线与主题游线、运营动线有机结合。

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