10月14日，“高质量发展调研行”北京主题采访活动走进平谷区南独乐河镇南山村。据悉，南山村地处平谷区东南端，是京津冀协同发展的关键节点。2023年以来，南山村盘活闲置资产、引进社会资本、赋能艺术名片，全面夯实乡村振兴的步伐，成功建设全国首个“平急两用”新型乡村社区。北京商报记者了解到，今年以来，南山村接待游客3万人次，村民自营民宿收入较往年高约300%，截至目前提供就业岗位20余个。

规划建设70户民宿

据了解，南山村共有14个自然村，村域面积1406.25公顷，户籍人口2358人，常住人口1637人。作为平谷区重点打造的新型乡村社区试点，近年来，南山村围绕解决“住”的问题，盘活村庄闲置宅基地、集体建设用地、低效农用地和林地，进行村落有机更新。

具体来看，南山村针对1—4队核心区区域内226处民房和3处村集体土地进行更新改造，通过房屋和土地租赁流转，规划建设70户不同风格的精品民宿及10处公共服务配套设施，预计今年底全部建设完工，可提供350个房间，打造高品质乡村休闲综合体集群。此外，参照综合体整体风格，对其余150处民宅实施风貌提升工程，形成具有北方特点的整体风貌格局。

同时，南山村还重点开展河道、垃圾、污水、强弱电、道路等整治提升工程，做好基础设施和配套服务设施保障，提升城乡建设水平，为整体打造高品质乡村休闲综合体奠定建设基础。

“路好走了，车有地方停了，污水治理了，环境优美了，电力保障更完善了，就连手机信号都比以前好多了。”南山村村民表示。

自营民宿收入较往年高约300%

北京商报记者了解到，南山村坚持立足资源禀赋，发展新产业、新业态，构建一、二、三产融合发展良性机制，推动原乡人、归乡人、新乡人三类人群融合就业居住。

“在南山村的整个建设期内，我们为村中的石匠、瓦工等手艺人提供了许多就业机会。此外，在运营期内，我们也尽可能去聘用南山村以及本村附近的劳动力，为当地居民解决就业问题。”北京斯维登文化旅游发展有限公司总经理郭宁对北京商报记者表示。

据悉，今年以来，南山村接待游客3万人次，村民自营民宿收入较往年高约300%，截至目前提供就业岗位20余个。预计建成后至2030年，年均接待游客将攀升至7万人次，村集体成立物业管理公司为新型乡村社区提供物业服务，村集体预期年收益150万元，提供就业岗位92个。

“现在环境变得特别好，村里游客多了，我们的柿子、山里红、核桃也都能卖出去了，不少人加我微信说好吃明年还来买，而且这些民宿建起来也让我在家门口实现就业，这些要在以前想都不敢想。”南山村胡大爷说。

北京商报记者 金朝力 实习记者 王蔓蕾