近日，艾牧嘉禾运营规划设计有限公司（以下简称“艾牧嘉禾”）创始人、执行董事柳雨佳带队，应邀赴广东省惠州市仲恺高新区，与惠州仲恺高新区管理委员会、惠州仲恺城市发展集团有限公司进行深度合作交流，并前往潼湖镇玳瑁村、花果山矿坑等地现场考察。

积极布局 建设高质量户外运动目的地

在刚刚闭幕的全国两会上，2025年政府工作报告中作出诸多关系文旅产业发展的部署，例如，实施提振消费专项行动，释放文化、旅游、体育等消费潜力等。

2025年印发的《关于建设高质量户外运动目的地的指导意见》中亦明确表示，要“到2030年建设100个左右高质量户外运动目的地，推动户外运动产业成为新的经济增长点”。

积极响应“100个高质量户外运动目的地”战略布局，以及在地区域规划政策导向，惠州仲恺高新区计划以观洞水库森林公园绿道为核心抓手展示区域，致力于将其打造成为契合国家前沿政策导向、引领文体旅创新发展的产业实践新高地。

3月2日至7日，艾牧嘉禾一行密集拜访仲恺高新区管委会、惠州仲恺城市发展集团等相关单位，并向惠州市仲恺高新区党工委书记、管委会主任陈东照，惠州市仲恺高新区党工委副书记、管委会副主任方小龙，惠州仲恺城市发展集团有限公司董事长杨青山，详细汇报了项目产业运营前置定位规划及理念，获得在场领导及相关部门负责人的高度认可。

此次深入交流之行，双方聚焦惠州仲恺高新区观洞水库森林公园的深度开发与综合提升，展开深度讨论。

通过系统化的文旅运营规划科学布局和差异化的精准定位，构建“文旅+体育+乡村振兴+多元产业”共生的高质量可持续融合赋能模式，打造百大高质量户外运动目的地，为大湾区户外运动消费者提供崭新顶级体验，更将有效助推在地经济增长和社会发展。

汇报期间艾牧嘉禾与仲恺高新区文旅局、农林局等有关部门多次深入交流，并在充分沟通的基础上达成初步合作共识。

期间，众人还应邀前往潼湖镇玳瑁村、花果山矿坑，与当地进行了深入的现场交流与探讨，为后续工作的顺利开展奠定坚实基础。

增量变革 存量优化 融合升级

据住房和城乡建设部数据，截至2022年底，全国已建成城市绿道超过9万公里，森林绿道、户外徒步，开始成为一种新的生活方式。

然而，传统建设思维主导下的绿道规划与开发，并没有摆脱对原生自然景观资源的过度依赖，深陷体验内容及产品单一化、同质化的泥淖。

绿道系统的可持续运营与价值增值空间被严重束缚，其应有的生态、社会和经济价值亦均难以充分转化。

原生资源条件不显山不露水的观洞水库森林公园，必须警惕前车之鉴，突破传统的发展框架和传统赛道。

艾牧嘉禾策规团队研判，观洞水库森林公园绿道及周边联动板块的开发运营，必须融合国家前瞻产业部署和区域综合价值诉求，以创新思维引领绿道规划与开发。

通过科学规划、合理开发、有效管理，将得天独厚的地方特色、人文资源和生态环境巧妙融合，精准洞察差异化区隔定位和运营内容主题，实现与传统绿道的错位发展，从而将绿道资源转化为可运营的资产和服务地方、惠及民生的优质项目，推动三资良性转化。

策规团队经过多轮实地调研及数据研究，决定将“增量变革、存量优化”作为战略思想。

《惠州市国土空间总体规划（2021-2035年）》明确指示，城市发展区坚持生态优先、集聚发展，在严格管控农业和生态空间的基础上，按照“增量变革、存量优化”的思路引导资源要素集中布局，推动土地集约高效利用。

仲恺高新区的美好蓝图，首要必须统筹自然资源保护与合理利用，强化产业集聚、业态融合、辐射带动作用。

作为“融湾/融深”的粤港澳大湾区重要节点城市，惠州天然禀赋客流资源和市场基础；

作为GDP破千亿、惠州唯一的国家级高新区，仲恺高新区多元、领先、完善的成熟产业集群，为打造高品质、高体验、高科技创新项目和体验场景，奠定了坚实基础。

与会领导纷纷表示，从崭新运营思路和角度，看惠州产业布局、在地传统文化、项目运营需求的合理融合，令人耳目一新，且深刻体会到运营前置科学体系的前瞻优势和实践意义；

相关部门负责人也结合在地实际情况，为下一步工作深化、开展给予积极建言。

仲恺高新区相关领导表示，期待未来与艾牧嘉禾建立更广泛、深入的战略合作，共同探索出更多高质量发展模式，助力打造农体旅一体化的惠州高品质生活态。

柳雨佳也表示，艾牧嘉禾团队将积极响应地方期望，持续发挥专业优势，为惠州的繁荣发展贡献智慧和力量。

未来，艾牧嘉禾将秉承务实态度，进一步夯实合作基础，协定工作计划，充分发挥科学理论、先进技术、市场经验等优势，护航项目加速落地。