七星海会展经济新引擎：主题演讲与产业链对接计划

柬埔寨副首相高度肯定，七星海会展经济迎来新契机

在第21届中国—东盟博览会上，柬埔寨副首相翁赛维索莅临滨海城市发展集团的七星海展位，对该项目在“一带一路”框架下的发展方向给予了高度肯定，特别指出其在国际机场、产业园和教育城等方面的建设成就与未来潜力。此番肯定，无疑为七星海项目注入了强大的信心，也预示着其在区域经济合作中将扮演更为重要的角色。

七星海项目由滨海城市发展集团倾力打造，以“文旅+”的战略布局，致力于将其建设成为中柬经济走廊的重要节点和旅游示范地，积极响应并助力“柬中两国人文旅游年”的各项倡议。借助东盟博览会这一平台，七星海计划通过一系列主题演讲与各界精英展开深入交流，旨在吸引更多优质产业链的落地，从而进一步深化七星海的国际合作，全面激发其未来的发展潜能。

闪耀进博会，七星海展现“一带一路”标杆价值

2024年11月5日，在上海盛大开幕的第七届中国国际进口博览会上，以“新时代，共享未来”为主题。滨海城市发展集团再次受邀参展，在柬埔寨国家馆内精彩亮相，全面展示了七星海项目的战略规划及最新成果，吸引了国内外众多关注的目光。

柬埔寨作为进博会的常客，凭借其丰富的文化旅游资源和优质的农产品，已连续七届参展。此次展会，柬埔寨国家馆不仅展示了大米、芒果等特色农产品，更通过文化旅游的推广活动，进一步加强了与中国的文化与经贸合作，持续深化两国间的传统友谊和交流。

作为“一带一路”倡议下的柬中综合投资开发试验区的国际综合运营商，滨海城市发展集团在进博会上充分展现了七星海作为东南亚新兴价值高地的独特魅力。项目通过城市开发、文旅建设和国际合作等多领域的创新模式，彰显了其作为区域经济发展引擎的巨大潜力。

七星海项目肩负着柬埔寨国家十年规划和“五角战略”政策的红利。它秉承绿色、智慧、生态的发展理念，致力于打造成为全球知名的滨海旅游度假目的地，不仅是“一带一路”倡议的重要支点，更是区域经济发展的核心引擎。未来，七星海将以互联互通为核心，深化“一带一路”高质量合作，推动产业集聚、实现经济繁荣、改善民生福祉，成为中柬经贸和文化交流的重要纽带，为双方带来共赢的发展机遇。

酒店计划惊艳亮相，聚力旅游产业新发展

2024年7月19日，滨海城市发展集团在柬埔寨金边成功举办了七星海酒店发展推介会，以“海滨风光 无限前景”为主题，吸引了众多来自旅游、酒店等行业的专业人士和投资者齐聚一堂。

此次推介会重点介绍了七星海的高尔夫酒店、冥想中心以及皇帝岛等核心项目，详细展示了其豪华设施和独特的服务理念。七星海拥有90公里优质海岸线，被视为推动柬埔寨旅游业发展的重要引擎。本次推介会旨在吸引国际合作与投资，以促进区域经济的蓬勃发展和文化多样性的交流融合。此次活动的圆满成功，不仅为七星海项目提供了有力的推广平台，也为行业交流搭建了桥梁。滨海城市发展集团期待与各界合作伙伴携手，共同开创七星海酒店项目的美好未来。

七星海：360平方公里的投资热土

柬埔寨七星海，又称柬中综合投资开发试验区，位于柬埔寨国公省，总占地面积360平方公里，拥有长达90公里的优质海岸线。该项目于2016年10月13日被正式纳入“一带一路”倡议的标杆项目，地理位置优越，沿泰国湾呈L形分布，其中可建设用地面积达到234平方公里。七星海的租期长达99年，至2107年，其中包括约三分之一的保护用地，如世界第二大红树林保护区。项目未来规划宏伟，旨在发展成为南亚、东南亚及东盟贸易市场的区域性航空交通枢纽及海运集散中心。

该项目于2008年与柬埔寨政府签订开发协议并正式启动。2015年9月，项目被柬埔寨政府纳入“一带一路”倡议。2016年3月，在李克强总理与湄公河五国领导人共同启动澜湄合作机制后，同年10月，中国国家主席习近平与柬埔寨领导人签署了31个合作项目协议，进一步深化了中柬全面战略合作，七星海项目在此背景下得到了前所未有的发展机遇。

七星海项目在投资保障方面具备独特优势。自2008年持续开发至今，项目受到了柬埔寨政府的高度关注与大力支持。特别委员会由国家发展理事会秘书长索真达领导，为投资者提供“一站式”服务和优惠政策，确保投资流程高效便捷。在投资优势方面，七星海拥有长达99年的土地使用年限，并提供绿色通道，确保土地开发报建手续在两个月内完成。投资者可获得长期签证，并享有QIP资格和《经济特区法》中的多项优惠政策，如项目建设进口材料、设备等免税。七星海还拥有99年的娱乐经营牌照及区域垄断权，且当地政府承诺无国有化政策，保障投资者财产安全。外国人可办理产权证书，自由租赁和买卖，无年限限制。此外，七星海取消进出口许可证制度，允许外汇资金自由出入，利润再投资免税，且无非关税障碍。开放天空政策允许外国航班直航，并开放直升机低空航空管制。当地中文使用率高，华人经济圈庞大，治安良好，持普通护照可落地签，劳动力成本较低，年轻劳动力丰富，经济生产力人群占比高达62%。

在贸易优势方面，七星海为合格投资项目提供进口生产设备、建筑材料等免税政策。柬埔寨享有欧美普惠制待遇，几乎所有产品（除军火外）均可享受零关税。同时，符合原产地规则的产品还能享受东盟关税优惠，且对出口产品无当地含量要求，最低可为35%。在税收优势方面，法人利润税率为20%，部分项目可享受最长9年的免税期。特定税适用于某些进口和国内生产产品及服务，赌场税收规定每张赌台不超过2000美金。增值税为销售额的10%，可抵扣；出口应税物资为零关税，并且无遗产税。

在配套设施方面，七星海拥有完善的基础设施，包括道路、给排水、电力、通讯等。同时，项目还规划建设大型码头、国际综合机场和高等级公路，旨在打造成为一个功能完备、交通便捷的综合性区域。