潜山市文联办公楼位于市区潜阳路441号市委机关大院内，与市史志室办公大楼在同一条轴线上，且与两侧花墙围成一个共享庭院。该办公楼的建造年代与市史志室办公大楼为同期建筑（20世纪50年代初），本体由屋顶+檐廊+开间组成，其风貌特征表现出中原地区传统与西式比例风格并重。
办公楼平面构图呈“凹”形，面向西北，面阔27.7米，进深9.5米（含廊），建筑面积约263平方米。屋顶形式为二坡水硬山，山墙由群肩、上身、山尖三部分组成。山尖用二皮砖叠砌拨檐，其中央部位，洞开圆孔类、单眼对称型、复圈层叠式“山墙眼”，以便于采光、通风。墙体砖砌三段竖向扶壁柱，令其牢固。窗台为官式“甃砖”砌体，稳重又美观。这种“硬山顶+山尖细部+山墙圆洞”的做法，属于中原地区（豫西、晋南、陕东、翼南、鄂西北）硬山式传统建筑最经典的样式。办公楼在面阔方向设敞开式长廊，立8根青砖方柱直至檐口，形成阶檐排水。柱距规律，两柱间用檐枋连接。长廊方柱饰以勒脚，柱头无装饰，并与对应的内侧墙壁柱，砖砌“木梳背式” 券门，纵向连续，形成一个个虚拟的“门洞”，将廊道空间有节奏地划分出来，呈现出纵深感的光影效果。这种长廊方柱券门式建筑形式，为近代西方殖民者传入中国，尤其是在沿海通商口岸较为流行，被称为“殖民地外廊式地方化”，属于“中西合璧”风格。
潜山市文联办公楼的主要价值特征在于——把西式的立面构图、结构比例与中式的细部装饰、材材工式艺相互融合、共存，形成独特的“一貌二式”的“混血”美学，为研究中西近代建筑技术交汇、互鉴和工匠本土化的适应做法提供范例。
