近日，以“齐鲁集锦 共话未来”为主题的2022锦江酒店(中国区)投资人交流会在济南圆满举行。华东地区酒店投资人与锦江酒店(中国区)管理层、品牌方负责人齐聚一堂，共话酒店行业未来发展潜力。现场投资干货、优惠政策接连输出，投资人纷纷表示“收获颇丰，不虚此行”。

数字化工具、优惠政策双重加持，为酒店投资保驾护航

锦江酒店(中国区)高级副总裁毛啸在开幕致辞中表示，希望用最大的能量，帮助优质投资人实现降本增效，与投资人共创共赢。

锦江酒店(中国区)高级副总裁毛啸致辞

为了更好地服务广大投资人，更好地实现双赢目标，锦江酒店(中国区)聚焦对投资人的专业服务，在工具、机制、政策上持续创新和优化。

目前，锦江酒店(中国区)全力打造的营建一体化系统部分功能已经上线并投入使用。比如，打通投资人与锦江酒店(中国区)双向交流的投资人云客服系统、记录酒店投资项目全生命周期的IRM系统、以一站式工程筹备筹建为指导的POM系统、以缩短投资人资金回流周期为目标的T+10投资人自主提现项目等，各项功能切实满足投资人需求，深受好评。

政策方面，锦江酒店(中国区)已出台了再次加盟、到期续约、改造升级等权益方案，据锦江酒店(中国区)加盟管理部负责人彭林林介绍，相关优惠政策旨在为优质投资人进行项目复投、5年以上在营酒店翻新等投资、管理行为提供切实的支持。

锦江酒店(中国区)加盟管理部负责人彭林林介绍利好政策

其中，投资人复投锦江酒店(中国区)旗下品牌，将获得前期服务费、设计费、工程顾问费、保证金等各项费用优惠，加盟酒店数量越多，折扣越大。

针对再次加盟的投资人，不仅将全部免收保证金，还将根据培育期、成长期、成熟期等不同阶段的品牌以及加盟酒店的数量，提供前期服务费8折到4折优惠;加盟2家及以上酒店，设计费优惠幅度为9折至7折;加盟第5家及以上酒店，免收工程顾问费;对于城市旗舰店项目，将免收前期服务费及第一年加盟管理费。

用真金白银襄助投资人拓展事业版图，用系统、工具为酒店运营管理保驾护航，锦江酒店(中国区)旨在与志同道合的投资人共同发展，在特殊时期为投资人提供更务实、更可靠的支持。

筹建、运营深度优化，快速响应投资管理需求

在酒店的生命周期中，筹建筹备、运营管理是至关重要的阶段，对酒店投资回报周期起到决定性作用。由于涉及领域专业性极强，新老业主或多或少都存在疑难或困惑。

本次交流会上，对于投资人关心的筹建及运营疑点、难点问题，锦江酒店(中国区)筹建筹备部负责人胡伟、锦江酒店(中国区)深圳二部运营中台负责人薛洪亮给予了详细解答。

锦江酒店(中国区)筹建筹备部负责人胡伟(左)
锦江酒店(中国区)深圳二部运营中台负责人薛洪亮(右)现场分享

酒店的筹建筹备阶段，历经项目设计管理、样板房管控、标准物资采买、竣工验收、开业运营验收五大节点。实现高品质建店，便是从这五个维度严抓、严控，确保酒店各项设施、设备安全无隐患，保障品牌标准还原落地，为酒店顺利上线开业夯实硬性基础。

酒店运营，涉及洞察市场需求、精准获取客源流量、充分盘活人才团队等一系列系统方法论。今年以来，锦江酒店(中国区)持续深化运营组织变革，实现“中台体系支撑，前端日常管理”。运营中台从品质、营销、人才三方面入手，进行创新研发及综合统筹，赋能区域及一线门店，推动标准执行，实现快速响应市场、响应投资人及客户的需求。

品牌矩阵深度整合，为华东市场增添多元魅力

华东地区一直是各大酒店品牌必争之地，以济南为代表的二三线城市正在成为重要的酒店投资洼地，以相当强势的姿态走入了酒店投资人的视野。交流会现场，作为品牌联合发布人，锦江酒店(中国区)副总裁、锦江都城&丽亭品牌总裁、希岸酒店创始人及CEO陆斯云分享道，在华东酒店市场，经济型酒店存量过剩，中高端酒店品牌相对不足，目前对于投资人来说是个抢占市场的绝佳时机。锦江酒店(中国区)入局华东市场已久，仅山东一省开业门店便超过700家，为了补足华东市场中高端酒店品牌短板，锦江酒店(中国区)将携旗下丽亭、锦江都城、希岸、康铂等优质品牌不断深耕，通过品牌矩阵整合优势，覆盖当地多样化消费需求，为华东市场增添多元魅力。

锦江酒店(中国区)副总裁、锦江都城&丽亭品牌总裁、希岸酒店创始人及CEO陆斯云发言

其中，丽亭品牌源自欧洲第一奢华酒店集团——丽笙酒店集团，致力于为现代精英打造由纯正酒店服务与当地热点完美结合的当代空间。丽亭品牌发展汇聚“基因、产品、运营、成本、合作、回报”六大优势，为客户打造差异化体验的同时，也为投资人赋能，致力为其带来高溢价多元化增值的稳健投资回报。

锦江都城创立至今，不断探索品牌发展思路，立足文化自信，以“打造中西文化融合的文旅酒店”为愿景，通过对东西方文化的融合，结合当下最潮流的演绎手法，深入剖析非遗文化和在地文化。选择锦江都城酒店，不仅是投资一个酒店，更是一份可以传承的家业。

在充满不确定性的当下，市场定位差异化、产品成熟化是品牌成功破局的关键。希岸不断深入解构业主的投资诉求，优化投资模型，以降本增效为核心，重磅推出了「希岸七周年巨献」升级产品，9-9.5w的中端投资成本、多维度的酒店盈利模式，让业主的投资周期更加稳健可控。

康铂是源自法国卢浮酒店集团的国际中档酒店品牌，其“酒店+餐饮+社区”的运营模式，非常好地满足了当下目的地趋势和需求，是业界公认的法式高坪效的社交酒店。在欧洲享有高知名度以及高业绩表现的康铂，在国内也同样具备竞争力，国庆黄金周最高RevPAR达到1013元，近3个月的综合网评得分4.83分，消费者对康铂的早餐、法式服务以及好体验和高性价比均给予了很高的满意度评价。

交流会现场，投资人在认真听完品牌分享后，纷纷表示对酒店投资的信心更加坚定：“作为酒店行业的投资新手，我认为加盟优质的酒店品牌，投资会更有保障。““听完品牌演讲，我对于中高端酒店在山东的发展更有信心了。““锦江自身雄厚的实力、抗风险能力有目共睹，相信能给我们投资人带来有力的保障。”

未来，锦江酒店(中国区)将持续深化与区域投资人的交流，共商酒店行业发展大计，共享新时代中高端酒店市场机遇，共绘高质量发展蓝图。