2023年的第一波樱花已盛开,赏樱季来啦!是不是开始憧憬着赴日大饱眼福?而最近日本入境政策的松动迹象,更让这份希冀有了盼头,久违的快乐可算是要来了。
图源:《朝日新闻》
《朝日新闻》报道,近日日本多地樱花开放,吸引了不少游人前往欣赏提前到来的春意。
“热海樱”不愧为全日本最早开放的樱花。这不,2月1日,福冈县宗像市镇国寺里的热海樱就提早上岗、迎风绽放了。
日本气象株式会社公布的2023年第1回的樱花开花预测地图显示:樱花将从冲绳一路北上,将粉红的火焰燃烧到北海道,直到缤纷了日本列岛。
【外联出国:日本释放入境松动信号,等了3年的日本游准备来!】
为了让大家能及时看到樱花,各地的花期也出了预告,南端的福冈预测开花时间为3月23日,大阪为3月28日,名古屋为3月25日,东京3月22日,仙台4月8日,最北方的北海道大约5月上旬开花。
这些地方中,国人最熟悉的自然是东京了。上野公园、目黑川樱花隧道、浅草隅田川河畔的隅田公园、新宿御苑等,都是公认的赏樱打卡地。
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错过春节旅游旺季的日本旅游业,不愿再次错过即将到来的樱花季,已经在想办法迎接“老主顾”中国人入场。
1月20日
日本驻华大使馆发表声明,日本对华签证业务全面恢复正常。
2月1日
日本广播协会(NHK)报道,日本政府考虑放宽对中国旅客的入境防疫管控措施。
2月3日
内阁官房长松野博一重申,鉴于近期入境检查中确诊率下降,会根据中国国内新冠感染的情况,灵活调整相关入境政策。
不管怎样,日本将放宽对由华入境人员的检疫一事已拍板,有消息称最早可能2月底或3月初将解除,届时想去日本玩就更方便了。
趋势一 入境游客或井喷
全球范围内,赴日的国际游客出现暴增趋势,除了赏樱客,购物客更是络绎不绝。游客的大量涌入,导致日本酒店爆满。
2月7日,酒店业市场调查公司美国STR汇总的数据显示:2022年12月,日本国内酒店的客房单价比上月涨1665日元(涨幅10.8%),涨至17127日元(约合人民币879元),比疫情前的2019年同月上涨18.4%。
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一旦日本入境政策放宽,中国(含香港、澳门、台湾地区)访日游客趋近疫情前的水平(2019年中国游客占全体赴日外国人的52.6%),届时日本旅游市场将有多火爆可想而知,会如何对日本房地产市场推波助澜也可以想见。
趋势二 东京做回地产“一哥”
国人青睐的城市——东京,其房价涨幅如今就已在历史最高位。2022年东京都市圈(含神奈川、千叶、埼玉)新建公寓每套的均价达6,288万日元,比前一年上涨28万日元(约14,500元),连续2年创涨幅新高。其中,东京都23区新建公寓平均价格为8,236万日元(约427万元),连续2年超8,000万日元,比疫情前的2019年的涨幅还要多1,000万日元。
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日媒推测,后疫情时代,人潮逐渐从近郊回笼市区,2023年日本房地产市场的焦点将重回以东京都为首的首都圈,投资者的关注度也将重回东京都市区的房源。
对于东京都市区今年的房价走势,不动产经济研究所主任研究员松田表示:在高价物业的推动下,东京都市区的价格将进一步上涨。简单来说,投资东京地产的黄金期就在眼前。
【外联出国:日本释放入境松动信号,等了3年的日本游准备来!】
外联出国日本事务负责人指出,虽然日本买房投资正当时,但投资人还是需要充分了解日本房产投资的市场和政策信息,才好根据自身实际需求选择合适的房产。
在国际投资者眼里,投资日本房产除了可享稳定收益,还有另一重优势,就是用于办理日本身份。外联出国日本移民事务负责人表示,目前通过买房申请高度人才经营管理签证,15天全家快速获批身份,即可登陆日本,享国民同等社会福利。致电外联出国(4000-851-851)了解具体申请要求。